5如何用農(nóng)業(yè)用地做“田園綜合體”？-展示頁(yè)
2024-09-07 01:28本頁(yè)面
【正文】 院辦公廳關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導(dǎo) 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 意見》（國(guó)辦發(fā) [2024]93 號(hào)）提出，對(duì)社會(huì)資本投資建設(shè)連片面積達(dá)到一定規(guī)模的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、生態(tài)公益林等，允許在符合土地管理法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃、依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)、堅(jiān)持節(jié)約集約用地的前提下，利用一定比例的土地開展觀光和休閑度假旅游、加工流通等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這應(yīng)該是既保證 18 億畝耕地只增不減，又保證必要的建設(shè)用地供應(yīng)。數(shù)量上 —— 異地墾地與當(dāng)?shù)卣嫉孛娣e之比，可根據(jù)不同情況，分別為3 倍、 4 倍、 5 倍。 轉(zhuǎn)換方式，具體政策通過制定相應(yīng)的法規(guī)來規(guī)范。 指什么。 國(guó)家政策。 使用期限。主要包括： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地公共設(shè)施用地農(nóng)村居民住宅用地： 依法歸我國(guó)農(nóng)民 集體使用的 “ 四荒地 ” 農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的 “ 四荒地 ” 具體指。農(nóng)業(yè)部等部門《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》中明確規(guī)定支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)，因此在進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)中要充分利用農(nóng)民自有住宅、閑置宅基地。殊不知這不僅破壞了鄉(xiāng)村田野的原始風(fēng)味，而且也在無形中增加了開發(fā)者進(jìn)行酒店住宿土地審批的難度和建設(shè)成本。 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 如何用農(nóng)業(yè)用地做 “ 田園綜合體 ” ？ 哪些地可作為休閑農(nóng)業(yè)用地 、閑置宅基地 慣性思維。在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)中常常存在一些村落，開發(fā)者的慣性思維常常是將這些破舊的房子拆掉重建，而不是根據(jù)現(xiàn)有的基礎(chǔ)進(jìn)行改造和裝修。 正確做法。
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