【正文】 。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后 ，與本合同具有同等效力。 第九條 其他約定事宜： _________。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條 免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _________％，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _________％， 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 第六條 違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _________元。對裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 _________方承擔(dān)； 所有權(quán)屬 _________方。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _________款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _________次扣除； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定 。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按 _________的規(guī)定執(zhí)行。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金 _________個(gè)月或空關(guān) _________個(gè)月的。 第一條 甲方將自有的坐落在 _________市 _________街 _________巷 _________號的房屋 _________棟 _________間，建筑面積 _________平方米、使用面積 _________平方米，類型 _________，結(jié)構(gòu)等級 _________，完損等級 _________， 主要裝修設(shè)備 _________，出租給乙方作 _________使用。這里給大家分享一下關(guān)于北京市房屋租賃合同簡單范本，方便大家學(xué)習(xí)。北京市房屋租賃合同簡單范本【參考 5 篇】 本日的樂成是因?yàn)樽蛱斓姆e聚，來日誥日的樂成則依賴于本日的盡力。樂成的形成需要一個(gè)漫長的過程。 北京市房屋租賃合同簡單范本（精選篇 1） 出租方： _________，以下簡稱甲方 承租方： _________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期共 _________個(gè)月，甲方從 _________年 _________月 _________日起將出租房屋交付乙方使用，至 _________年 _________月 _________日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _________元，由乙方在 _________月 _________日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 _________款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和 _________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2．甲、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。