【正文】 __ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________ 家庭電話： ______________手機： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 (一 )賣方所售房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落為： _______【區(qū) (縣 )】 __________________【小區(qū) (街道 )】 _______【幢】【座】【號 (樓 )】 _________單元 _________號 (室 )該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。均具有相同的法律效力。 本合同一式 ________份。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。逾期超過 3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第五條違約責任 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管部門要求的文件。 辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 ________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過 戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 。 甲方在每次收取付款后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支 付給甲方人民幣 ________萬元 整， (小寫：￥ ________元 )，作為乙方購買甲方房屋的定金。 第二條保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓 價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 (2)該房屋的所有權(quán)證證號為 ________________。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于 ________，建筑面積為 ________平方米 。 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。今天小編就給大家整理了商品房，希望對大家的工作和學(xué)習有所幫助，歡迎閱讀 ! 商品房買賣合同篇一 甲方 (出賣方 )： ________________身份證號碼： ________________ 乙方 (購買方 )： ________________身份證號碼： ________________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條基本情況 甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。套內(nèi)建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____________平方米 。 (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條房價款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 (包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等 )總房價款為： ________元整 (小寫：￥ ________元 )。 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起 3 日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元 (小寫：￥ ________元 )。 第四條交付期限 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起 ________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 ________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 ________%計算違約金給與乙方。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期 給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________%計算的違約金給與甲方。 第六條其他 該房屋正