【正文】 ______________________________。 第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加 ______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 ______萬(wàn)元。 第四條違約責(zé)任： ________________。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng) 事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。(5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 5%的違約金。(2)契稅 。(3)費(fèi)附加 。 移交該房屋房門鑰匙 。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 該房屋過(guò)戶到買方名下后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 80%，即人民幣 ___________元。 (三 )該房屋性質(zhì)為商品房。其中甲方留執(zhí) ________份，乙方留執(zhí) ________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期 給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________%計(jì)算的違約金給與甲方。 甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 ________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第三條房?jī)r(jià)款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 (包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等 )總房?jī)r(jià)款為： ________元整 (小寫：￥ ________元 )。今天小編就給大家整理了商品房，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀 ! 商品房買賣合同篇一 甲方 (出賣方 )： ________________身份證號(hào)碼： ________________ 乙方 (購(gòu)買方 )： ________________身份證號(hào)碼： ________________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條基本情況 甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。 附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓 價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。 甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò) 戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 第二條房屋權(quán)屬情況 (一 )該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________. (二 )土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ____(出讓或劃撥 )方式獲得。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。 第七條房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后 30 日內(nèi)將該房屋交付給買方。 第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起 2 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。(8)土地使用費(fèi)。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi) (如有 )。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定 處理： 逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 3 日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 (二 )甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 ⒉ 房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)： _________________________。 ⒎ 房屋建成年份： ________________________________年。 ⒊ 房屋租賃狀況為下列第 _____項(xiàng)。 ⒌ 隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣(￥ ________