最新房地產(chǎn)抵押合同范本-展示頁(yè)
2024-09-02 12:19本頁(yè)面
【正文】 _單元 _________層 _________戶號(hào)，其房屋建筑面 _________m2，占地面積 _________m2。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 房地產(chǎn)抵押按房地產(chǎn)的現(xiàn)狀主要可分為：土地使用權(quán)抵押、建設(shè)工程抵押、預(yù)購(gòu)商品房期權(quán)抵押、現(xiàn)房抵押，今天小編就給大家來(lái)分享一下房地產(chǎn)合同，有需要的就來(lái)多多閱讀哦 房地產(chǎn)抵押合同范本參考 抵押人： _________ 抵押權(quán)人： _________ 為確保 _________年 _________月 _________日簽訂的 _________(以下稱(chēng)主合同 )的履行，抵押人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人 _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 _________。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 _________(大寫(xiě) )， _________(小寫(xiě) )。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完 好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登 記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。處理抵押房地
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