房地產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本-展示頁(yè)
2024-09-02 12:10本頁(yè)面
【正文】 座落于市 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號(hào) _____棟 _____單元 _____層 _____戶號(hào)，其房屋建筑面積 _______m2，占地面積 _______m2。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 每一個(gè)人都在承受著生活帶來(lái)的百般滋味，有人被生活眷顧了，有人則被生活欺壓的徹底，面對(duì)一步步的賬單很難解決時(shí)，就會(huì)想著通過(guò)貸款的方式來(lái)緩解下壓力，今天小編就給大家來(lái)分享一下房地產(chǎn)合同，歡迎大家參考哦 有關(guān)房地產(chǎn)抵押合同范本 抵押人 (甲方 )： 住所： 法定代表人： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 住所： 法定代表人： 為確保 ______年 ____月 ____日簽定的 ____________(以下稱主合同 )的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。具體內(nèi)容以房屋所有權(quán)證記載內(nèi)容為準(zhǔn)，并將房屋所有權(quán)證作為本合同附件。抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)主合同擁有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)本金及利息 (包括因債務(wù)人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 )、債務(wù)人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)支出的相關(guān)人員的差旅費(fèi)等 )。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記 。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?；蚪?jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后生效。 抵押人 (公章 )：抵押權(quán)人 (公章 )： 法定代表人 (簽
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