房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本-展示頁(yè)
2024-09-02 12:08本頁(yè)面
【正文】 ,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。 第十四條本合同未盡事宜 ,按照房地產(chǎn)抵 押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的 ,乙方有權(quán)另行追索 。 第十二條在抵押期間 ,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí) ,甲方必須及時(shí)告知乙方 ,且根據(jù)具體情況 ,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息 ,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十條本合同生效后 ,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同 ,需要變更或解除本合同時(shí) ,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致 ,達(dá)成書(shū)面協(xié)議 ,協(xié)議未達(dá)成前 ,本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn) ,乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第七條抵押期間 ,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押 ,未經(jīng)乙方書(shū)面同意 ,發(fā)生上述行為 均屬無(wú)效。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任 ,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù) ,如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的 ,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估 ,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 ___________________________(大寫 ),__________(小寫 )。 第二條根據(jù)主合同 ,甲乙雙方確認(rèn) :債務(wù)人為 ____________________。 雙方本著平等、自愿的原則 ,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同 ,共同遵守。抵押權(quán)人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn) ,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上 ,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 民間借款房產(chǎn)抵押合同怎么寫很多人一定不知道。辦理房產(chǎn)抵押登記的部門有哪些，民間房產(chǎn)抵押借款合同的條款，今天小編就給大家來(lái)分享一下房地產(chǎn)合同，僅供閱讀哦 個(gè)人房屋抵押合同協(xié)議書(shū) 抵押人 (甲方 ): 抵押權(quán)人 (乙方 ): 為確保 ______年 ____月 ____日簽定的 ____________(以下稱主合同 )的履行 ,抵押人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí) ,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號(hào) _____棟 _____單元_____層 _____戶號(hào) ,其房屋建筑面 _______m2,占地面積 _______m2。抵押期限自 ______年 ____月_____至 _____年 ____月 ____。根據(jù)主合同 ,雙方確認(rèn) :乙方債權(quán)標(biāo)的額 (本金 ):_________________(大寫 ),__________(小寫 ),抵押率為百分之 __________。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) ,概由甲方負(fù)責(zé)清理 ,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任 ,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失 ,甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 ___________________________使用。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損 ,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn) ,在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上 ,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第八條抵押期間 ,甲方如發(fā)生分立、合并 ,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 第九條在本合同有效期內(nèi) ,未經(jīng)甲方同意 ,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的 ,甲方可自行解除本合同。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議 ,甲乙
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