3國土局關(guān)于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報(bào)告_-展示頁
2025-08-10 18:16本頁面
【正文】 價(jià)格不得不壓低，一般執(zhí)行工業(yè)用地每畝 萬元、重大項(xiàng)目一事一議（商住用地協(xié)議出讓價(jià)每畝 10 萬元）的辦法，扣除上繳省的征地費(fèi)用和農(nóng)村集體補(bǔ)償外， 剩余部分很少，此外還需長期支付每畝每年 1500 斤小麥的糧食補(bǔ)貼。其它剩余閑置、半閑置土地正在進(jìn)一步清理當(dāng)中。我們把立足內(nèi)涵挖潛、盤活存量土地做為工作重點(diǎn)，過依法征收土地使用金、土地閑置費(fèi)和閑置兩年以上依法收回等措施，克服來自各方的壓力和阻力，進(jìn)行了整合、盤活和促建，有 10 宗土地已開工建設(shè)，有 6 宗土地轉(zhuǎn)讓給其它項(xiàng)目。 二是土地整合利用任務(wù)艱巨。 XX 縣區(qū)自 1992 年設(shè)立以來，特別是經(jīng)過 2024 年上劃以來的開發(fā)建設(shè) ，在土地利用上主要存在四個(gè)方面的問題： 一是可利用土地剩余空間狹小。南昊二期通過開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自帶我局跑辦，爭取 05 年度用地指標(biāo)，并通過省國土廳核準(zhǔn)，征用土地工作于12 月 29 日組卷上報(bào)省廳。因北區(qū)的城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃正在申請調(diào)整，尚未獲得國家、省政府批準(zhǔn)，且所屬區(qū)域多是基本農(nóng)田，在征用土地跑辦特別是調(diào)整規(guī)劃上難度非常大。 北區(qū)土地工作的重點(diǎn)是省重點(diǎn)項(xiàng)目用地調(diào)整土地利用規(guī)劃、 第 2 頁 共 8 頁 調(diào)整基 本農(nóng)田、新增建設(shè)用地跑辦。 XX 縣區(qū)土地利用總體規(guī)劃面積為 600 公頃，現(xiàn)建成區(qū)面積 560 公頃。作為土地部門要知難而進(jìn)，迎難而上，創(chuàng)新工作，創(chuàng)優(yōu)工作，在跑辦新增用地、整合存量土地、土地集約利用、增加土地收益上下功夫、搞突破，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)更快、更好發(fā)展。 第 1 頁 共 8 頁 國土局關(guān)于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報(bào)告 加強(qiáng)土地集約利用服務(wù)全區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè) 加強(qiáng)土地的管理與經(jīng)營，為項(xiàng)目建設(shè)提供用地保障，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持，是土地部門的重大責(zé)任。隨著開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐的加快，項(xiàng)目建設(shè)用地需求與用地跑辦難的矛盾，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)大與財(cái)力不足的矛盾日益突出，項(xiàng)目用地正處于“ 卡脖子 ” 路段。根據(jù)兩委要求，我局就開發(fā)區(qū)土地利用的現(xiàn)狀、存在問題及應(yīng)采取的對策進(jìn)行了調(diào)研
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