【正文】 解：１、本例的工程預(yù)付款計(jì)算： 工程 預(yù)付款金額 ＝ 2023 25%=500萬(wàn)元 ２ 、 工程預(yù)付款的 起扣點(diǎn) 計(jì)算： 2023500/60%== 開(kāi)始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為８月份 ， 因?yàn)椋冈路堇塾?jì)完成的建安工程量為： 900+180+220=1300 ３ 、 1~6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款數(shù)額及應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 （ １ ） 1~6月份應(yīng)簽證的工程款為 900 (13%)=873萬(wàn)元 1~6月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 87390=783萬(wàn)元 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工程量以及業(yè)主直接提供的材料 、設(shè)備價(jià)值見(jiàn)下表： 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ ３ ） 工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的 3%， 經(jīng)雙方協(xié)商 ， 業(yè)主從每月承包商的工程款中按 3%的比例扣留 。 167。 承包合同規(guī)定： （ １ ） 業(yè)主應(yīng)向承包商支付 當(dāng)年合同價(jià) 25%的工程預(yù)付款； （ ２ ） 工程預(yù)付款應(yīng)從 未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣 ， 每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回 ， 主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按 60%考慮； 凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程 ，發(fā)包人不得預(yù)付工程款 ， 不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式 ，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣； 例：某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包合同 ， 承包范圍包括土建工程和水 、 電 、通風(fēng) 、 設(shè)備的安裝工程 ， 合同總價(jià)為 2023萬(wàn)元 。 167。 計(jì)價(jià)執(zhí)行 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》（ GB50500－ 2023） 的工程 ， 實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例； 在具備施工條件的前提下 ， 發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi) 或 不遲于約定的開(kāi)工日期前的 7天內(nèi) 預(yù)付工程款； 發(fā)包人不按約定預(yù)付 ， 承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后 10天內(nèi) 向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知 ， 發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付 ， 承包人可在 發(fā)出通知14天后停止施工 ， 發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息 （ 利率按同期銀行貸款利率計(jì) ） ， 并承擔(dān)違約責(zé)任 。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ 二 ） 發(fā)包人 、 承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定 預(yù)付工程款的數(shù)額 、 支付時(shí)限及抵扣方式； 工程進(jìn)度款的支付方式 、 數(shù)額及時(shí)限 工程施工中發(fā)生變更時(shí) ， 工程價(jià)款的調(diào)整方法 、 索賠方式 、 時(shí)限要求及金額支付方式 發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法 約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 （ 5） 雙方約定的其他因素 。 （ 3） 、 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更 。 可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等 ， 雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法 ， 調(diào)整因素包括： （ 1） 、 法律 、 行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款 。 167。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法 ， 應(yīng)當(dāng)在合同中約定； 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程 ， 可以采用固定總價(jià)合同方式； 固定單價(jià) 。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù) （ 概 ）算書(shū)由發(fā) 、 承包人在合同中約定 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 一 、 工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整 167。 167。 3 167。工程量清單法的計(jì)量與支付 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 1 167。 2 目錄 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 （ 一 ） 招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi) ，依據(jù)招標(biāo)文件 、 中標(biāo)人的投標(biāo)文件 ， 由發(fā)包人與承包人訂立書(shū)面合同約定 。 合同價(jià)款在合同中約定后 ， 任何一方不得擅自改變 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 發(fā) 、 承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于合同價(jià)款的約定 ， 可以選用下列一種約定方式： 固定總價(jià) 。 雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 ， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 可調(diào)價(jià)格 。 （ 2） 、 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整 。 （ 4） 、 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（ 修正錯(cuò)誤除外 ） 造成費(fèi)用增加 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式 、 數(shù)額及時(shí)限； 工程質(zhì)量保證 （ 保修 ） 金的數(shù)額 、 預(yù)扣方式及時(shí)限； 安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用； 工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法； 與履行合同 、 支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng) 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 二 、 工程價(jià)款結(jié)算 （ 一 ） 工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理 ， 合同未作約定或約定不明的 ， 發(fā) 、 承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理： 國(guó)家有關(guān)法律 、 法規(guī)和規(guī)章制度； 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén) 、 省 、 自治區(qū) 、 直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 、 計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定； 建設(shè)項(xiàng)目的合同 、 補(bǔ)充協(xié)議 、 變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ， 以及經(jīng)發(fā) 、 承包人認(rèn)可的其他有效文件； 其他可依據(jù)的材料 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ 二 ） 工程預(yù)付款應(yīng)符合下列規(guī)定 包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付 ， 原則上預(yù)付比例 不低于 合同金額的 10％ ， 不高于 合同金額的 30％ ， 對(duì)重大工程項(xiàng)目 ， 按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 工期為一年 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 在保修期滿(mǎn)后 ， 保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分還給承包商； （ ４ ） 除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外 ， 合同總價(jià)不作調(diào)整； （ ５ ） 由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表 問(wèn)題：１ 、 本例的工程 預(yù)付款 是多少 ？ ２ 、 工程預(yù)付款從幾月開(kāi)始 起扣 ？ ３ 、 1~6月以及其他各月工程師代表 簽證的工程款 是多少 ？ 應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少 ？ 月份 1~6 7 8 9 10 11 12 計(jì)劃完成建安工程量 900 200 200 200 190 190 120 實(shí)際完成建安工程量 900 180 220 205 195 180 120 業(yè)主直供材料設(shè)備價(jià)值 90 35 24 10 20 10 5 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （２）７月份應(yīng)簽證的工程款為 180 (13%)= ７月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 35= （ 3） 8月份應(yīng)簽證的工程款為 220 (13%)= 8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為 （ 1300) 60