物業(yè)管理實(shí)務(wù)講義-物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)-展示頁(yè)
2025-03-11 12:23本頁(yè)面
【正文】 公證人員根據(jù)評(píng)委們按照招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)而計(jì)算排列名次，宣讀公證書，確認(rèn)中標(biāo)候選人 招標(biāo)人可以根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 履約訂立合同 招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人發(fā)出通知 ★中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同 ★招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 履約訂立合同 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的 ★投標(biāo)保證金不予退還并取消中標(biāo)資格 ★給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償 ★沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)仸 招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 編制物業(yè)管理招標(biāo)文件 編制招標(biāo)文件的原則 招標(biāo)文件編制程序 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 編制招標(biāo)文件的原則 合法性 指導(dǎo)性 明確性 公平性 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 招標(biāo)文件編制程序 熟悉項(xiàng)目 確定物業(yè)管理的內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求 確定投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他亊項(xiàng) 招標(biāo)項(xiàng)目備案 編寫“招標(biāo)須知” 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 招標(biāo)書 招標(biāo)公告 評(píng)標(biāo)項(xiàng)目、計(jì)分方法及定標(biāo)原則 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 招標(biāo)書 擬招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目說(shuō)明 物業(yè)概況 附屬設(shè)施及設(shè)備設(shè)施 物業(yè)管理的招標(biāo)內(nèi)容 物業(yè)管理維修基金的落實(shí)情況 應(yīng)說(shuō)明的問(wèn)題 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 招標(biāo)公告 招標(biāo)公告的主要內(nèi)容有： 標(biāo)的 招標(biāo)的對(duì)象 組織機(jī)構(gòu)名稱、地址和通訊方式 相關(guān)說(shuō)明 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 評(píng)標(biāo)項(xiàng)目、計(jì)分方法及定標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)項(xiàng)目、計(jì)分方法及定標(biāo)原則 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 評(píng)分方法權(quán)重 評(píng)分方法權(quán)重： 標(biāo)書 —— 應(yīng)加大權(quán)重比例；應(yīng)超過(guò)一半 現(xiàn)場(chǎng)答辯 —— 應(yīng)放在第事位 企業(yè)信譽(yù) —— 應(yīng)放在第三位 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫要求 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫內(nèi)容 管理方式 管理組織架構(gòu) 管理費(fèi)用的預(yù)算方案 管理操作及制度 管理目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)管理宗旨、方針 便民服務(wù)措施 社區(qū)文化 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫內(nèi)容 管理指標(biāo) 檔案資料的建立與管理 提高物業(yè)管理服務(wù)水平的設(shè)想及措施 物業(yè)管理企業(yè)愿
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