工程項目投資管理培訓課件-展示頁
2025-03-10 21:55本頁面
【正文】 第六章 工程項目投資管理 （ 7）間接費的計算 ?間接費 =直接費 間接費費率 ?間接費 =（人工費 +機械使用費） 間接費費率 ?間接費 =人工費 間接費費率 Project Management 第六章 工程項目投資管理 （ 8）利潤 ?指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。其中社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 （ 5）規(guī)費 ?指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。施工機械使用費按臺班或臺時計算。 材料費 =Σ （材料消耗量 材料基價） +檢驗試驗費用 指一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 二、工程項目投資構(gòu)成 建設(shè)工程項目投資構(gòu)成 Project Management 第六章 工程項目投資管理 Project Management 第六章 工程項目投資管理 （ 1）人工費 ?指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利、生產(chǎn)工人勞動保護費。 企業(yè)利潤：指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用中的利潤。 財務(wù)費用 ： 指施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期融資利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費，企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用，投標和承包工程發(fā)生的保函手續(xù)費等。 企業(yè)管理費： 建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。如：木工、鋼筋、機修等輔助加工廠 ，場內(nèi)施工排水，場地平整等。 其他費用： 包括施工工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測、工程點交、竣工場地清理、工程項目及設(shè)備儀表移交生產(chǎn)前的維護觀察費等。 夜間施工增加費 ： 指施工場地和公用施工道路的照明費用。 冬雨季施工增加費 ： 指在冬雨季施工期間為保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)所需增加的費用。 機械使用費： 指消耗在建筑安裝工程項目上的機械磨損、維修和動力燃料費用等。包括定額工作內(nèi)容規(guī)定應(yīng)計入的未計價材料和計價材料。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 二、工程項目投資（費用）構(gòu)成 水利工程項目費用構(gòu)成 (2023概 (估 )算編制規(guī)定 ) Project Management 第六章 工程項目投資管理 (2023概 (估 )算編制規(guī)定 ) 人工費： 指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?指承包商按照承包合同的要求，完成合同項目所需投入的人力、物力的貨幣表現(xiàn)形式。 ?工程項目造價就是工程承發(fā)包價格。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?工程造價的直意即為工程的建造價格。Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?第一節(jié) 概述 ?第二節(jié) 工程估價與工程投資計劃編制 ?第三節(jié) 工程項目投資控制 本章內(nèi)容： 返回目錄 Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?相關(guān)概念 ?工程項目投資構(gòu)成 第一節(jié) 概 述 Project Management 第六章 工程項目投資管理 一、相關(guān)概念 ?投資（ Investing）一般是指經(jīng)濟主體為獲取經(jīng)濟效益（或社會效益）而墊付貨幣或其它資源用于某些事業(yè)的經(jīng)濟活動過程。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?工程項目投資是指工程項目建設(shè)階段所需要的全部費用總和。在市場經(jīng)濟條件下，在建筑工程領(lǐng)域，工程造價有三種含義： ?工程項目造價就是工程項目固定資產(chǎn)投資。 ?工程項目造價就是工程項目交付資產(chǎn)價值，即為工程項目總投資中扣除回收金額、應(yīng)核銷投資和與本工程無直接關(guān)系的轉(zhuǎn)出投資后的余額。 Project Management 第六章 工程項目投資管理 ?工程項目投資管理，就是通過對工程項目投資的計劃、實施、控制，以及糾正偏差的總稱。 材料費： 指用于建筑安裝工程項目上的消耗性材料、裝置性材料和周轉(zhuǎn)性材料攤銷費。 材料預算價格一般包括材料原價、包裝費、運雜費、運輸保險費和采購及保管費五項。包括折舊費、修理及替換設(shè)備費、安裝拆卸費、機上人工費和動力燃料費等。包括增加施工工序，增設(shè)防雨、保溫、排水等設(shè)施增耗的動力、燃料、材料以及因人工、機械效率降低而增加的費用。 特殊地區(qū)施工增加費 ： 指在高海拔和原始森林等特殊地區(qū)施工而增加的費用。 臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的但又未被劃入施工臨時工程的臨時建筑物、構(gòu)筑物和各種臨時設(shè)施的建設(shè)、維修、拆除、攤銷等。 現(xiàn)場管理費：包括：現(xiàn)場管理人員的基本工資、輔助工資、工資附加費和勞動保護費，辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)使用費，工具用具使用費，保險費 ,其他費用。包括：管理人員的基本工資、輔助工資、工資附加費和勞動保護費；差旅交通費；辦公
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