【正文】 )負(fù)責(zé)人 施工單位 監(jiān)理 (建設(shè) )單位 綜合驗(yàn)收結(jié)論 ? [09真題 ] ? .根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《 GB 503002023》，符合建筑工程 分項(xiàng) 質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定的有 ( )。由于G工作的總時(shí)差 TFG=2927=2個(gè)月，因設(shè)計(jì)變更原因?qū)е?G工作停工 1個(gè)月，沒(méi)有超過(guò) G工作 2個(gè)月的總時(shí)差，不影響合同工期，所以總承包單位不能索賠的趕工費(fèi)。 ? 施工總承包單位做法不妥當(dāng)，因?yàn)閷I(yè)分包單位與建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系，監(jiān)理單位不得對(duì)其下達(dá)停工令；而總包單位與與建設(shè)單位有合同關(guān)系，并且應(yīng)對(duì)分包工程質(zhì)量和分包單位負(fù)有連帶責(zé)任，所以施工總承包單位拒簽停工令的做法是不妥當(dāng)?shù)摹?yīng)重點(diǎn)控制施工線路A→B→D→F→H 或① → ② → ③ → ⑤ → ⑥ → ⑦ → ⑧。 4分 ? ，流水施工調(diào)整后， H工作相鄰工序的流水步距為多少個(gè)月？工期可縮短多少個(gè)月？按照?qǐng)D 12的格式繪制調(diào)整后 H工作的施工橫道圖。（時(shí)間單位：月） ? 問(wèn)題： ? 要求？為保證工程進(jìn)度目標(biāo)，施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)控制哪條施工線路？ 3分 ? ，監(jiān)理工程師及施工總承包單位的做法是否妥當(dāng)？分別說(shuō)明理由。根據(jù)合同規(guī)定，趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18萬(wàn)元 /月。 ? 事件二：在工程進(jìn)行到第 7個(gè)月時(shí)，因建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致 G工作停止施工 1個(gè)月。 1 2 4 A 3 C 4 3 B 5 6 D 4 5 G 3 8 H 11 7 F 6 E 5 ? 合同履行過(guò)程中，發(fā)生了如下事件： ? 事件一：專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報(bào)送監(jiān)理工程是審批，遭到了監(jiān)理工程師拒絕。 ? 2023案例（一） ? 某辦公樓工程，地下一層，地上十層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為 29個(gè)月，按合同約定，施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 ? 事件 3不可以獲得工期索賠。 ? 事件 2不可以獲得工期索賠。 ? 事件 1可以獲得工期索賠。 (五 )答案： ? =(28+35+35+21+21)d=140 d，實(shí)際總工期 =(140+10+7)d=15d。 ? 事件 1:A工作因設(shè)計(jì)變更停工 10d； ? 事件 2:B工作因施工質(zhì)量問(wèn)題返工，延長(zhǎng)工期7d； ? 事件 3:E工作因建設(shè)單位供料延期，推遲 3d工期。 ? 問(wèn)題 6：最大壓縮工期： 624595（第二條最大線路） =29天。 ? 問(wèn)題 4：實(shí)際總工期為： 600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為： 5+9=14天，工期罰款為： 1萬(wàn)元 10天 =10萬(wàn)元。事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時(shí)差存在，故只賠費(fèi)用，不賠工期。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期 5天，不賠費(fèi)用。 ? 3．分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包萬(wàn)索賠的內(nèi)容和理由。 ? 其余各項(xiàng)工作，實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方 關(guān)鍵工作 的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失 1萬(wàn)元。施工單位 (以下簡(jiǎn)稱“乙方” )與建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同期 600天。關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠，主樓主體工程工期延長(zhǎng) 3天，而裝飾裝修工程工期縮短了 1周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對(duì)總工期無(wú)影響，總工期縮短了 4天，故工期獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)的天數(shù)為 3天，工期獎(jiǎng)勵(lì)款為 3天 2500元 /天 =7500元。因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。因?yàn)槭彝夤こ坦芫€材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。因?yàn)橐曳降母C工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的，可提出費(fèi)用索賠；而該項(xiàng)非關(guān)鍵工作的工期延誤不會(huì)影響到整個(gè)工期，不必提出工期索賠。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。 ? 2．事件一：可提出費(fèi)用和工期索賠。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少？ ? 答案： ? 1．該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，主要控制對(duì)象有基礎(chǔ)工程、主樓工程、設(shè)備安裝、裝飾裝修。 ? 【問(wèn)題】 ? （關(guān)鍵工作），計(jì)劃工期是多少？ ? 2．針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。 ? 事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該項(xiàng)工作縮短了 1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi) 。 ? 事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工 8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng) 4天。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng) 3天，人工窩工 15個(gè)工日。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示： ? 施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件： ? 事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工 10個(gè)工日。合同約定，工期每提前（或拖后） 1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款） 2500元。 ? 二、【 2023年真題】【 進(jìn)度、合同索賠 】 ? 某辦公樓由 12層主樓和 3層輔樓組成。 ? 事件三：工期和費(fèi)用均不應(yīng)提出索賠，因該事件完全是由乙方自身原因造成的（ 4分）。 ? 事件二：可以提出費(fèi)用索賠。 ? 2．（本小題 10分） ? 事件一：可以提出工期索賠和費(fèi)用索賠。 ? 問(wèn)題 ? 1．原施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作是哪些 ?計(jì)劃工期是多少 ? ? 2．針對(duì)上述每一事件，乙方如提出工期和費(fèi)用索賠，索賠是否成立 ?請(qǐng)簡(jiǎn)述理由。 ? 事件二：輔樓施工時(shí)，甲方提出修改設(shè)計(jì)，乙方按設(shè)計(jì)變更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工費(fèi) 1萬(wàn)元，材料和機(jī)械費(fèi)用 2萬(wàn)元，輔樓工期因此拖延 7天。 進(jìn)度管理 ? 一、［ 07年真題］背景資料 考點(diǎn)：進(jìn)度 索賠 ? 某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同。 建筑工程管理實(shí)務(wù) 東南大學(xué)土木工程學(xué)院 主講教師： 張星 目錄 進(jìn)度管理真題 質(zhì)量管理真題 安全管理真題 費(fèi)用管理真題 合同管理真題 現(xiàn)場(chǎng)管理真題 ? 三、案例題（ 3題 20分 + 2題 30分 =120分） ? 出題型式 : ? （ 1）項(xiàng)目工程背景：部位、結(jié)構(gòu)、條件 ? （ 2）項(xiàng)目行為背景：做法（某項(xiàng)目部。） ? （ 3）問(wèn)題： 4或 6小題（對(duì)應(yīng)項(xiàng)目行為背景） ? 范圍： 技術(shù)部分、管理部分 ? 對(duì)象： ? （ 1）做法正確與否？原因；正確做法；后果 ? （ 2）做法是否全面？補(bǔ)充內(nèi)容 ? （ 3）做法是否恰當(dāng)？進(jìn)行調(diào)整（人、時(shí)間、方式、程序） ? （ 4）針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出（措施、需作的工作） ? （ 5）直接回答（原則、要求、規(guī)定、程序） ? 做題思路與答題形式： ? 按順序； 寫編號(hào) ? 草擬要點(diǎn) ? 題紙答題（框線以內(nèi)） ? 一問(wèn)一答，有問(wèn)必答；寫出關(guān)鍵詞；知識(shí)點(diǎn)答全 要 點(diǎn) 歷年考試所占分值 2023 2023 2023 2023 第二章 進(jìn)度管理 質(zhì)量管理 1 ＋ 安全和環(huán)境管理 1 1 ＋ ＋ 造價(jià)管理 1 ＋ 合同管理 1＋ ＋ ＋ ＋ 現(xiàn)場(chǎng)管理 1 + ＋ 綜合管理 合 計(jì) 5題 5題 5題 120分 120分 120分 120分 進(jìn)度管理真題 序號(hào) 考點(diǎn)內(nèi)容 應(yīng)試要求 已考考點(diǎn)分布 07 09 10 1 流水施工 重點(diǎn)掌握 √ 3 雙代號(hào)普通網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 重點(diǎn)掌握 √ √ √ 4 雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 重點(diǎn)掌握 ? 簡(jiǎn)單的流水施工計(jì)算 ? 普通雙代號(hào)工期計(jì)算和關(guān)健線路判定 ? 工期獎(jiǎng)罰： 合同工期＋批準(zhǔn)順延工期 ? 工期索賠： 關(guān)鍵工作，非關(guān)鍵工作（總時(shí)差） ? 工期壓縮： 不改變?cè)P(guān)鍵工作的性質(zhì)，費(fèi)用增加最少。經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖所示： (20分 ) ? 施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： ? 事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施，乙方為此增加費(fèi)用 5萬(wàn)元，基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng) 3天。 ? 事件三：主樓施工中，因施工機(jī)械故障造成停工，主樓工期拖延 7天，費(fèi)用增加 6萬(wàn)元。 ? 3．乙方共可得到索賠的工期為多少天 ?費(fèi)用為多少元 ? ? 答案： 1．（本小題 6分）關(guān)鍵工作為：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程（ 4分），計(jì)劃工期 301天（ 2分）。因局部軟土層情況的出現(xiàn)非施工單位責(zé)任，且該工程在關(guān)鍵線路上（ 2分）。因乙方增加費(fèi)用是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的，但該工程不在關(guān)鍵線路上，且延長(zhǎng) 7天工期不影響整個(gè)工期，所以不應(yīng)提出工期索賠（ 4分）。 ? 3．（ 4分）工期 3天（ 2分），費(fèi)用 8萬(wàn)元（ 2分）。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為 41周。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬(wàn)元。 ? 事件二：輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工 30個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì) 2萬(wàn)元，輔樓主體工作拖延 1周。 ? 事件四：因乙方購(gòu)買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)買因此造成該項(xiàng)工作多用人工 8個(gè)工日，該項(xiàng)工作工期延長(zhǎng)天，材料損失費(fèi) 1萬(wàn)元。 ? 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。 ? 3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng)（罰）款是多少？ ? 4．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 30元 /工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是 18元 /工日，該項(xiàng)工程直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為 30%。計(jì)劃工期為 41周。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ? 事件二：可提出費(fèi)用索賠。 ? 事件三：不應(yīng)提出任何索賠。 ? 事件四：不應(yīng)提出索賠。 ? 事件五；不應(yīng)提出任何索賠。 ? 3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為 3天。 ? 4．乙方應(yīng)得到的索賠額為： ? （ 40 30+50000+20230）（ 1+30%） +15 18 ? =92830元 ? 三、【 2023年真題】背景資料 考點(diǎn)：進(jìn)度、索賠 ? 某建筑工程，建筑面積 m2，地下一層，地上十六層。合同約定工期每提前（或拖后） 1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款） l萬(wàn)元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償 1萬(wàn)元。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示： ? 施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件： ? 事件一，底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長(zhǎng) 5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失 10萬(wàn)元 ? 事件二，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長(zhǎng) 10天，直接經(jīng)濟(jì)損失 20萬(wàn)元； ? 事件三，屋面工程施工時(shí)，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長(zhǎng) 3天，直接經(jīng)濟(jì)損失； ? 事件四，中央空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程中，甲方采購(gòu)的制冷機(jī)組因質(zhì)量問(wèn)題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長(zhǎng) 9天，直接費(fèi)用增加 3萬(wàn)元； ? 事件五，因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過(guò)審批后，使乙方外裝修晚開(kāi)工 30天，直接費(fèi)損失 。 ? 問(wèn)題： ? 1．用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路 ? 2．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說(shuō)明索賠內(nèi)容和理由。 ? 4．該工程實(shí)際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng) (罰 )款是多少萬(wàn)元， ? 5．乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬(wàn)元？ ? 6．如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎(jiǎng)，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天？ ? 答案： ? 問(wèn)題 1：該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：①②③④⑥⑧ ? 問(wèn)題 2： 索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期 9天，還可賠費(fèi)用 3萬(wàn)元。 ? 問(wèn)題 3：乙方可向模板供應(yīng)商索賠 10萬(wàn)元，向勞務(wù)分包商索賠；因?yàn)樗鼈冎g有合同關(guān)系，而且責(zé)任不在乙方，索賠成立。 ? 問(wèn)題 5：乙方可向模板供應(yīng)商索賠 10萬(wàn)元，向勞務(wù)分包商索賠，總計(jì) 。 2023案例 (五 )30分 進(jìn)度＋現(xiàn)場(chǎng)＋費(fèi)用 【背景資料】某建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如下： ? 施工中發(fā)生了以下事件。 ? 【問(wèn)題】 ? 少天 ? ? 1至事件 3獲得工