【正文】 9501，表示項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是計(jì)劃工作費(fèi)用的 95% 答案 :B ? 21【 2023真題】 ? 某施工企業(yè)承攬了一項(xiàng)挖土任務(wù) ,土方量為 9000立方米 ,采用甲型液壓挖土機(jī)進(jìn)行施工 .甲型液壓挖土機(jī)每臺班產(chǎn)量為 400立方米 ,單價為 1000元 /臺班 ,則用該挖土機(jī)完成土方開挖的直接費(fèi)為( )元 . ? A． 20230 B． 22500 ? C． 25000 D． 27500 ? 十七、【 2023真題】背景資料 考點(diǎn)：造價、索賠 ? 某工程，施工總承包單位（以下簡稱“乙方” ) 按《建設(shè)工程施工合同 ( 示范文 本）》（ GF一 1999一 0201 )與建設(shè)單位 (以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同 合同中約定開工日期 2023年 3月 1日，乙方每月 25日向甲方提交已完工程量報(bào)告， 工程進(jìn)度款支付時間為次月 8日。 ? 表 前 9周成本統(tǒng)計(jì) 工作 代號 計(jì)劃完成預(yù)算成本BCWS（元） 已完成工作（ %） 實(shí)際發(fā)生成本ACWP（元） 已完成工作的預(yù)算成本BCWP（元） A 420230 100 425200 B 308000 80 246800 C 230880 100 254034 D 280000 100 280000 9周末合計(jì) 1238880 1206034 ? 【問題】 ? 1 9周每項(xiàng)工作的 BCWP。 工月份 第 1月 第 7月 第 8月 第 9月 第 10月 第 11月 第 12月 實(shí)際完成建安工作量 3000 420 510 770 750 790 實(shí)際完成建安工作量累計(jì) 3000 3420 3930 4700 5450 6240 ? 問題： ? 1．指出本案招、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾？ ? 2．業(yè)主遲遲不與 B承包商簽訂合同，是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定？說明理由。2023年 6月 1日，業(yè)主書面函告 B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。 （ 3）如發(fā)包人不按期結(jié)算，從 8月 26日起，按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息。 經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商在第 2年各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價值見表 1A424032。 P 305 筑安裝工程費(fèi)用的組成 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi) 文明施工費(fèi)等 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) “三險一金”等 企業(yè)管理費(fèi) 管理人員工資等 利潤 建筑工程：利潤 =（直接費(fèi) +間接費(fèi)）利潤率 裝飾工程：利潤 =人工費(fèi)利潤率 安裝工程：利潤 =（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)）利潤率 稅金 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤）相應(yīng)稅率 2023清單計(jì)劃規(guī)范 單位工程費(fèi)用的組成 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程量清單合價 =Σ 分部分項(xiàng)工程量綜合單價 措施費(fèi) 措施項(xiàng)目工程量清單合價 =Σ 措施項(xiàng)目工程量綜合單價 其他項(xiàng)目費(fèi) 暫列金額 暫估價 總承包服務(wù)費(fèi) 計(jì)日工 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi) =（分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)）相應(yīng)費(fèi)率 稅金 規(guī)費(fèi) =（分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi)）相應(yīng)稅率 ? (1)合同價款的調(diào)整， 注意程序，時間 ? (2) 進(jìn)度款的計(jì)算 ，注意步驟 (按照題意，比葫蘆畫瓢 ) ? (3)動態(tài)調(diào)值公式： 注意 系數(shù)和是 1。 ? 類似基坑支護(hù)坍塌 :①應(yīng)采用臨時性支撐加固。施工前，建設(shè)單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計(jì)，除南側(cè)外其余三面均采用土打墻支護(hù)，垂直開挖。 ? 2．對于本次事故，可以認(rèn)定為幾級重大事故？依據(jù)是什么？ ? 3．監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？為什么？ ? 4．針對類似模板工程，通常采取什么樣的質(zhì)量安全措施？ ? 答案： ? 1．違背了國家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，違背科學(xué)規(guī)律；施工管理不到位，未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)計(jì)算存在問題；無施工方案，也無分析論證，盲目施工，施工管理制度不落實(shí)；監(jiān)理方監(jiān)理不到位，無施工方案和模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算允許施工，且出事故時監(jiān)理人員不在現(xiàn)場。 ? 問題 5： 安全等級是不合格，應(yīng)大于 80分（有一項(xiàng)得分為0分。他應(yīng)認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)管理的各項(xiàng)措施，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度，施工項(xiàng)目安全交底制度和設(shè)備、設(shè)施交接驗(yàn)收使用制度。安全技術(shù)交底缺乏針對性，沒有細(xì)化的施工方案和安全注意事項(xiàng)（ 2分） ? 五、【 2023年真題】考點(diǎn) ：職業(yè)健康安全與環(huán)境 ? 某市建筑公司承建的供公司職工培訓(xùn)樓工程，地下一層；地上十二層，建筑面積 24000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，計(jì)劃竣工日期為 2023年 8月 8日。 ? 3．作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交待了施工方案中的安全管理要求。 ? 【例 5】某工地多種腳手架和多臺塔吊，落地式腳手架實(shí)得分為 86分、懸挑腳手架實(shí)得分為 80分；甲塔吊實(shí)得分為 90分、乙塔吊實(shí)得分為 85分。 “五臨邊”： 陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊 “五查”： 查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。③踢腳處理：木踢板覆蓋時，飾面板應(yīng)與地面留有 20～ 30mm縫隙。 ? 問題： ? ，分別說明理由； ? ，基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有哪些？本工程深基坑開挖專項(xiàng)施工方案補(bǔ)充了哪些主要內(nèi)容？ ? ，施工現(xiàn)場還應(yīng)在哪些位置設(shè)置安全警示標(biāo)志（至少列出五項(xiàng)）？ ? ，板材組裝應(yīng)按什么順序進(jìn)行？板材安裝節(jié)點(diǎn)應(yīng)如何處理？ ? 【案例三】參考答案 ? 事件一中不妥之處有：①地下連續(xù)墻分包給某具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司，未報(bào)建設(shè)單位審批。 ? 合同履行過程中，發(fā)生了如下事件： ? 事件一：施工總承包單位將地下連續(xù)墻工程分包給某具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司，未報(bào)建設(shè)單位審批；依合同約定將裝飾裝修工程分別分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的三家裝飾裝修公司。合同中約定：。凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故 :(1)直接經(jīng)濟(jì)損失在 5萬元 (含 5萬元 )以上，不滿 10萬元的 。 某施工總承包單位承接了該商業(yè)中心工程的施工總承包任務(wù)。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。 ? 主樓屋面防水工程檢查驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達(dá)到 90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。 ? 5．（本小題 5分）存在問題：外墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶粒空心磚墻面上，而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上（ 1分）。補(bǔ)充外墻飾面磚質(zhì)量驗(yàn)收的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目。 ? ⑤按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能 符合規(guī)范 規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，并按合同規(guī)定 完成了協(xié)議內(nèi)容。 （三全控制） ? 2．第 5層樓板鋼筋隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)是 ： ? ①按施工圖核查 縱向受力鋼筋 ，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀； ? ②檢查混凝土 保護(hù)層厚度 ，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求； ? ③鋼筋錨固 長度 ，箍筋加密區(qū)及加密間距； ? ④檢查鋼筋 接頭 ：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量 (錯開長度、接頭百分率 )；焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置 (相互錯開 )數(shù)量 (接頭百分率 )。因此，施工單位在施工過程 中加強(qiáng)了對工序質(zhì)量的控制。 ? 施工總承包單位可索賠的趕工費(fèi)為 0萬元。 ? 事件三：在 H工作開始前，為了縮短工期，施工總承包單位將原施工方案中 H工作的異步距流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工，原施工方案中 H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如圖 12所示。 ? 理由 :E工作雖然是因建設(shè)單位供料延期而推遲施工，但 E工作不是關(guān)鍵工作，推遲 3d未超過其總時差。 ? 【問題】 ? 少天 ? ? 1至事件 3獲得工期索賠？分別說明理由。事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期 9天，還可賠費(fèi)用 3萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償 1萬元。 ? 事件五；不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ? 事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買因此造成該項(xiàng)工作多用人工 8個工日，該項(xiàng)工作工期延長天，材料損失費(fèi) 1萬元。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為 41周。 ? 3．乙方共可得到索賠的工期為多少天 ?費(fèi)用為多少元 ? ? 答案： 1．（本小題 6分）關(guān)鍵工作為：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程（ 4分），計(jì)劃工期 301天（ 2分）。 建筑工程管理實(shí)務(wù) 東南大學(xué)土木工程學(xué)院 主講教師： 張星 目錄 進(jìn)度管理真題 質(zhì)量管理真題 安全管理真題 費(fèi)用管理真題 合同管理真題 現(xiàn)場管理真題 ? 三、案例題（ 3題 20分 + 2題 30分 =120分） ? 出題型式 : ? （ 1）項(xiàng)目工程背景：部位、結(jié)構(gòu)、條件 ? （ 2）項(xiàng)目行為背景：做法（某項(xiàng)目部。 ? 2．（本小題 10分） ? 事件一：可以提出工期索賠和費(fèi)用索賠。合同約定，工期每提前（或拖后） 1天獎勵（或罰款） 2500元。 ? 事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該項(xiàng)工作縮短了 1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi) 。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時差存在，故只賠費(fèi)用，不賠工期。 (五 )答案： ? =(28+35+35+21+21)d=140 d，實(shí)際總工期 =(140+10+7)d=15d。 ? 2023案例（一） ? 某辦公樓工程，地下一層，地上十層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為 29個月，按合同約定，施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。（時間單位：月） ? 問題： ? 要求？為保證工程進(jìn)度目標(biāo)，施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)控制哪條施工線路？ 3分 ? ，監(jiān)理工程師及施工總承包單位的做法是否妥當(dāng)？分別說明理由。由于G工作的總時差 TFG=2927=2個月，因設(shè)計(jì)變更原因?qū)е?G工作停工 1個月，沒有超過 G工作 2個月的總時差，不影響合同工期，所以總承包單位不能索賠的趕工費(fèi)。 在第 5層樓板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進(jìn)行了返工處理。 ? 3第 10層的混凝土不需要處理混凝土試塊檢測強(qiáng)度不足后對工程實(shí)體混凝土進(jìn)行的測試證明能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。 ? 七、［ 07真題］背景資料 考點(diǎn)：質(zhì)量管理 (20分 ) ? 某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內(nèi)、外裝飾工程。 ? 答案： 1．（本小題 4分）產(chǎn)品合格證（ 1分）、中文說明書（ 1分），相關(guān)性能的檢測報(bào)告（ 1分）和提供商檢報(bào)告（ 1分）。樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同（加氣混凝土墻上）（ 2分）。經(jīng)查閱相關(guān)技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)：沒有基層含水率試驗(yàn)和防水卷材粘貼試驗(yàn)記錄；屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘 SBS卷材搭接寬度為 50mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于5mm。 ? 3）直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。 ? 主體結(jié)構(gòu)施工階段為趕在雨季來臨之前完成基槽回填土任務(wù)，施工總承包單位在露臺同條件混凝土試塊杭壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 80%時，拆除了露臺下模板支撐。(2)嚴(yán)重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的 。 ? 事件 5:主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2。上述分包合同均有施工總承包單位與分包單位簽訂，且均在安全管理協(xié)議中約定分包工程安全事故責(zé)任全部由分包單位承擔(dān)。理由：根據(jù)建筑法分包應(yīng)依據(jù)合同約定進(jìn)行 合同未約定的應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意。 安全管理真題 安全管理 典型問題 判定事故等級 分析事故原因責(zé)任 事發(fā)后如何辦 事故 等級 傷亡人數(shù)（ R） (或 )經(jīng)濟(jì)損失（ M） （萬元） 死亡 (或 ) 重傷 (或 ) 特別 重大 R≥30 ≥100 M≥10000 重大 10≤R ＜ 30 50≤R ＜ 100