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2025-03-10 11:45本頁面
【正文】 01000202330004000500060007000800090001998199920002001200220032004 年份均價(單位:元)市中心次中心談一談 你認(rèn)為 杭州 房價持續(xù)走高的原因有哪些 ? ? 土地拍賣制 ? 供不應(yīng)求 ? 開發(fā)商故意 “ 捂 ” 房子 ? 投資性比例過大 (溫州炒房團(tuán) ) ? 老百姓買漲不買跌的心態(tài) 等等 據(jù)當(dāng)?shù)氐?《 錢江晚報(bào) 》 報(bào)道，真正能購買杭州商品房的人中，本地人不 50%，而 溫州的投資客卻以 20%之多位居第二 。 ① 市場調(diào)節(jié)具有自發(fā)性 原因： 價值規(guī)律的自發(fā)調(diào)節(jié) 結(jié)果： 產(chǎn)生不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)行為，容易引起收入差距擴(kuò)大，造成兩極分化 炒房炒成房東 ② 市場調(diào)節(jié)具有盲目性 原因： 分散經(jīng)營，不能全面了解信息 結(jié)果： 造成經(jīng)濟(jì)波動和資源浪費(fèi) 談一談 目前整個中國房地產(chǎn)業(yè)正進(jìn)入快速發(fā)展階段。 根據(jù)材料 ,談?wù)勈袌稣{(diào)節(jié)還存在什么缺陷 ? 供不應(yīng)求 價格上漲 加大投資規(guī)模 實(shí)現(xiàn)供求平衡 供過于求 價格下跌 縮小投資規(guī)模 時間差 實(shí)現(xiàn)供求平衡 導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)波動和資源浪費(fèi) 市場調(diào)節(jié)是事后調(diào)節(jié) ③ 市場調(diào)節(jié)具有滯后性 原因： 結(jié)果： 市場經(jīng)濟(jì)的一般特征：競爭性 法制性 平等性 開放性 市場經(jīng)濟(jì)是一種有效的資源配臵方式 市場調(diào)節(jié)不是萬能的；市場有其自身的弱點(diǎn)和缺陷：自發(fā)性
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