廈門市住宅工程質(zhì)量通病防治若干技術措施-給排水設計-展示頁
2025-03-05 16:36本頁面
【正文】 排水不暢 住宅排水系統(tǒng)應雨 、 污分流 。 ? 雨水倒灌室內(nèi) ， 造成水災損失 ， 各地均有發(fā)生 。 減壓閥分區(qū)易造成減壓閥損壞時 ， 下區(qū)系統(tǒng)工作壓力成倍增加 ， 造成管道漏水 ， 同時也不節(jié)能 。 生活給水不應采用減壓閥分區(qū) （ 支管減壓閥除外 ） 。設計時 ， 選擇管材 、 配件 、 閥門工作壓力可以大于系統(tǒng)工作壓力 。 ? 圖紙審查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)設計說明未說明系統(tǒng)工作壓力 。 ? 隨著太陽能一體化展開 ， 住宅集中供熱工程會越來越多 ， 未設補償裝置 ， 熱水管易受溫差應力破壞漏水 。 閥門設計易被設計者忽略 ，閥門是易漏水部件 ， 單獨列一條強調(diào) 。 所選閥門應有型號和規(guī)格 ， 閥門選型應根據(jù)各種使用要求 （ 用途及位置 ） 選用合適的閥門 。 10 給水排水管道滲漏 給水管道上使用的各類閥門的材質(zhì) ，應耐腐蝕和耐壓 。 設計應注明管道連接方式 ， 管件 、 管材工作壓力等主要設計參數(shù)值 。 ? 參照 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682023第 。 8 給水、排水 管道滲漏 設計要求 9 給水排水管道滲漏 生活給水管材應符合衛(wèi)生 、 耐腐蝕和耐壓要求 。 嚴禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式燃氣熱水器等在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設備 。 ? 該條設備三個專業(yè)一般規(guī)定里都有要求。 ? 參照《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB50015第 ：排水管道不得穿越生活飲用水池部位的上方。 4 一般規(guī)定 飲用水水箱或蓄水池應專用 ， 不得滲漏 ， 設置在建筑物內(nèi)的生活水箱其頂部與頂板的距離應大于 ， 箱（ 池 ） 四周應留有不小于 通道；且排水管道不得穿越生活飲用水箱 （ 池 ） 部位的上方 。 3 一般規(guī)定 毛胚房住宅每個衛(wèi)生間 、 廚房及其他用水點給水設計都應有一個配水點 ， 以滿足初裝飾標準要求；精裝修房給水應設計到位 。第 12章 給排水工程質(zhì)量通病防治的技術措施 1 設計要求 2 一般規(guī)定 住宅給水分戶表應設于戶外，水表間應有排水措施。 ? 參照 2023年 5月《廈門市建設項目配套的市政工程設施、園林綠化工程施工圖技術審批細則》中的規(guī)定 。 ? 參照廈門市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站文件（廈建質(zhì)監(jiān)【 2023】 32號： 、室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表（每個衛(wèi)生間及廚房給水都應有一個配水點 )。 5 一般規(guī)定 ? 參照《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》 GB170511991第 ； ? 參照《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB50015第 第 2款：池 (箱 )外壁與建筑本體結構墻面或其他池壁之間的凈距，應滿足施工或裝配的要求，無管道的側(cè)面，凈距不宜小于 ；安裝有管道的側(cè)面，凈距不宜小于 ，且管道外壁與建筑本體墻面之間的通道寬度不宜小于 ；設有人孔的池頂，頂板面與上面建筑本體板底的凈空不應小于 。 6 一般規(guī)定 在多專業(yè)管線交叉重疊部位應提供管線布置綜合圖 。 7 一般規(guī)定 燃氣熱水器 、 電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置 。 ? 參照規(guī)范《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015第 。 泵房內(nèi)加壓給水管不應采用塑料管 。 管道耐壓和連接可靠是給水管道防滲漏的關鍵 。 管件應與管材品種相適應 ， 相匹配 。 根據(jù)管徑大小和所承受的壓力等級及使用溫度 ， 可采用全銅 、 全不銹鋼 、 鐵殼銅芯和全塑閥門等 。 ? 參照 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB50368第 的條文解釋 。 11 給水排水管道滲漏 住宅熱水供應管道應按規(guī)范的要求設置補償措施 。 12 給水排水管道滲漏 給水及熱水系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力 。 工作
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