商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營和管理(交大)-展示頁
2025-03-05 15:00本頁面
【正文】 起關(guān)注 ◆ 以理服人以理服人 ◆ 商業(yè)地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略商業(yè)地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略 商業(yè)資源開發(fā)商業(yè)資源開發(fā) ◆ 商業(yè)生態(tài)商業(yè)生態(tài) ◆ 商業(yè)資源分類商業(yè)資源分類 ◆ 商業(yè)資源開發(fā)商業(yè)資源開發(fā) ◆ 研究招商研究招商商鋪一般開發(fā)方法◆ 商業(yè)街區(qū)：綜合◆ 商 業(yè) 街：主題◆ 購物中心：組合◆ 市 場：專業(yè)◆ 街 鋪：房型開發(fā)籌劃開發(fā)籌劃 ◆ 開發(fā)物業(yè)類型開發(fā)物業(yè)類型 ◆ 資金籌劃資金籌劃 (資金鏈資金鏈 )拉長的趨勢拉長的趨勢 ◆ 商業(yè)物業(yè)開發(fā)前的重要征詢商業(yè)物業(yè)開發(fā)前的重要征詢◆ 一般房地產(chǎn)開發(fā)程序一般房地產(chǎn)開發(fā)程序 商鋪價值的十大關(guān)系◆ 同區(qū)域購買力的關(guān)系 (經(jīng)濟發(fā)展水平 )◆ 同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)關(guān)系◆ 同區(qū)域房價的關(guān)系◆ 同商業(yè)的聚集程度的關(guān)系 (商業(yè)傳統(tǒng) )◆ 同開發(fā)用地的關(guān)系◆ 同業(yè)態(tài)的租金承受能力的關(guān)系◆ 同樓層的關(guān)系A(chǔ)A=1◆ 同面積的關(guān)系（雙三角） N SS=面積 N=租金◆ 同市場需求的關(guān)系◆ 同商業(yè)發(fā)展的關(guān)系市場背景市場背景 ◆ 總量供應(yīng)總量供應(yīng) ◆ 市場特征市場特征 ◆ 開發(fā)發(fā)展方向開發(fā)發(fā)展方向 ◆ 政策導(dǎo)向政策導(dǎo)向 ◆ 法規(guī)滯后法規(guī)滯后 ◆ 周邊市場周邊市場 商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式 ◆ 政府的盈利模式政府的盈利模式 ◆ 開發(fā)商的盈利模式開發(fā)商的盈利模式 ◆ 投資者的盈利模式投資者的盈利模式 商業(yè)地產(chǎn)的主要經(jīng)營方式商業(yè)地產(chǎn)的主要經(jīng)營方式 ◆ 商鋪銷售商鋪銷售 ◆ 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 讓讓 ◆ 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 ◆ 租賃經(jīng)營租賃經(jīng)營 ◆ 并并 購購 ◆ 股份
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