【正文】 點在于節(jié)省時間，可以很快達(dá)成協(xié)議開展工作。 建設(shè)單位 邀請 2家或以上 承包商，通過直接協(xié)商談判選擇承包商的招標(biāo)方式。 不利于招標(biāo)人獲得最優(yōu)報價，取得最佳投資效益。 按競爭程度劃分 3．招標(biāo)的 類別 邀請招標(biāo)的主要優(yōu)勢 存在的問題 邀請招標(biāo)所需的 時間較短 ，且招標(biāo) 費用較省 。在大多數(shù)國家 (包括我國 )，都只適用于私人投資建設(shè)的項目；中、小型建設(shè)工程項目。 建筑工程系 3．招標(biāo)的 類別 ： 是指招標(biāo)人以 投標(biāo)邀請書 的方式 直接 邀請若干家特定的法人或其他組織參加投標(biāo)的招標(biāo)形式。 我國魯布革水電站 項目引水系統(tǒng)工程 存在的問題 公開招標(biāo)所需費用較大，時間較長。 有利于為潛在的投標(biāo)人提供均等的 機(jī)會 。 最具競爭性 建筑工程系 3．招標(biāo)的 類別 公開招標(biāo)的主要優(yōu)勢 有利于招標(biāo)人獲得最合理的投標(biāo)報價，取得 最佳投資效益 。 2．招標(biāo)的 形式 1） .建設(shè)階段 （ 程序 ） 項目可行性研究招標(biāo) 勘察 、 設(shè)計招標(biāo) 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo) 按建設(shè)階段分 工程施工招標(biāo) 材料 、 設(shè)備招標(biāo) 2） .按承包范圍 項目總承包招標(biāo) 施工總承包招標(biāo) 按承包范圍分 專項工程承包招標(biāo) 3） . 按工程專業(yè) 房建工程施工招標(biāo) 公路工程施工招標(biāo) 水利工程施工招標(biāo) 按工程專業(yè)分 … … … … 4） .按是否涉外 國內(nèi)工程招標(biāo) 國際工程招標(biāo) 按是否涉外分 按競爭程度進(jìn)行分 按招標(biāo)階段劃分 建設(shè)工程招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 一階段招標(biāo) 兩階段招標(biāo) 3．招標(biāo)的 類別 建筑工程系 1. 公開招標(biāo) 是指 招標(biāo)人通過 報刊、廣播、電視、信息網(wǎng)絡(luò)或其他 媒介 ，公開 發(fā)布招標(biāo)廣告 ，招攬 不特定 的法人或其他組織 參加投標(biāo) 的招標(biāo)方式。 1．招標(biāo)的范圍 可不招標(biāo)的范圍 以下情況可不進(jìn)行招標(biāo)： a)涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者利用扶貧資金實行以工代賑等不適宜招標(biāo)的項目。 1．招標(biāo)的范圍 公開招標(biāo)的范圍 國務(wù)院發(fā)改委確定的 國家重點建設(shè)項目 和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的 地方重點建設(shè)項目 ，以及 全部使用國有資金投資 或者國有資金投資 占控股或者主導(dǎo) 地位的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。 1．招標(biāo)的范圍 強制招標(biāo)的范圍 以下情況必須招標(biāo)，但涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者利用扶貧資金實行以工代賑等不適宜招標(biāo)的項目除外。建設(shè)工程招投標(biāo)與 合同管理 煙臺職業(yè)學(xué)院 建筑工程系 范存娟 （ 2A532） 聯(lián)系方式： 15564540437 單元 2 建設(shè) 工程施工招標(biāo) 工程 施工 招標(biāo) 范圍、形 式、 類別 文件的編制 建筑工程系 學(xué)習(xí)要求 關(guān)鍵詞 招標(biāo)，范圍，標(biāo)準(zhǔn)，方式，流程，相關(guān)文件 建筑工程系 建設(shè) 工程施工招標(biāo)的方式、范圍以及標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè) 工程施工招投標(biāo)的 流程 及各階段工作 內(nèi)容 文件 的格式和內(nèi)容 1．招標(biāo)的范圍 強制招標(biāo)的范圍 資審的強制要求 應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)的工程范圍 可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍 可以采用邀請招標(biāo)的工程范圍 建筑工程系 工程招標(biāo) 范圍、形式、類別 1．招標(biāo)的范圍 強制招標(biāo)的范圍 凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料 等的采購， 必須進(jìn)行招標(biāo) 。 （ 1）大型 基礎(chǔ)設(shè)施 、 公用事業(yè) 等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目； （ 2）全部或者部分使用 國有資金投資 或 國家融資 的項目； （ 3） 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 。 n施工 單項合同在 200萬元人民幣以上的； n重要 設(shè)備、材料 等貨物的采購在 100萬元以上的； n勘察、設(shè)計、監(jiān)理 等服務(wù)，在 50萬元以上的； n單項合同估算價低于上述三項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但 總投資額在 3000萬元人民幣以上的項目，也必須進(jìn)行招標(biāo)。 1．招標(biāo)的范圍 邀請招標(biāo)的范圍 n 項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，受自然地域環(huán)境限制的，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； n 涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； n 擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，所占比重較大； 法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 b)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； c)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； d)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； e)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 公開招標(biāo)形式一般對投標(biāo)人的數(shù)量不予限制，故也稱 “ 無限競爭性招標(biāo) ” 。 有利于學(xué)習(xí)國外先進(jìn)的工程 技術(shù)及管理經(jīng)驗 。 一般能防止招標(biāo)投標(biāo)過程中 作弊情況 的發(fā)生。 公開招標(biāo)需準(zhǔn)備的文件較多，工作量較大且各項工作的具體實施難度較大。由于投標(biāo)人的 數(shù)量 是招標(biāo)人確定的， 有限制 的，所以又其稱之為 “有限競爭性招標(biāo)” 。 按競爭程度劃分 3家以上資質(zhì)能力良好的特定法人或組織 建筑工程系 3．招標(biāo)的 類別 邀請招標(biāo)形式根據(jù)下列條件選擇承包商： ?該單位近期內(nèi)成功地承包過與招標(biāo)工程類似的項目，有較豐富的經(jīng)驗； ?該單位的技術(shù)裝備、勞動力素質(zhì)、管理水平等均符合招標(biāo)工程的要求； ?該單位在施工期內(nèi)有足夠力量承擔(dān)招標(biāo)工程的任務(wù)。 投標(biāo)人不易串通抬價。 建筑工程系 3．招標(biāo)的 類別 議標(biāo) ： 也稱談判 (協(xié)商 )招標(biāo)、 非競爭性招標(biāo) 、 限制性招標(biāo)。 適用于 不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程 。 由于議標(biāo)的中標(biāo)者是通過談判產(chǎn)生的，不便于公眾監(jiān)督，容易導(dǎo)致非法交易。簽約后，即可進(jìn)行施工。 分段招標(biāo)（兩階段招標(biāo)） 將招標(biāo)文件分成技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。只有通過了技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)商，才有資格進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)。 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ， 編制招標(biāo)文件 。 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報價的投標(biāo)文件 。 如四川二灘水電項目在招標(biāo)時就采用了分段招標(biāo) 。 其中，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)稱為 招標(biāo)代理人 。 甲級承擔(dān)范圍不受限制 ， 乙級承擔(dān)投資額不超過 1億元的工程招標(biāo) ， 暫定級承擔(dān)投資額不超過 6000萬元的工程招標(biāo) 。 概念： 建設(shè)工程招標(biāo)文件 ， 是建設(shè)工程 招標(biāo)人單方面 闡述自己的 招標(biāo)條件 和 具體要求 的意思表示 ，是招標(biāo)人確定 、 修改和解釋有關(guān) 招標(biāo)事項 的各種書面表達(dá)形式的統(tǒng)稱 。 。 。 。 招標(biāo)文件應(yīng)包含的 內(nèi)容通常有三類： 一、關(guān)于編寫和提交投標(biāo)書的規(guī)定： 包括招標(biāo)通告、投標(biāo)須知、投標(biāo)書的形式和簽字方法等。 三、評標(biāo)和選擇最優(yōu)投標(biāo)的依據(jù)： 通常在投標(biāo)須知中和技術(shù)規(guī)格