萬有引力東亞三環(huán)中心推廣策略案改-展示頁
2025-03-02 16:50本頁面
【正文】 的建筑屬性，其未來發(fā)展的投資價值是同類型物業(yè)的倍數(shù)增漲。 成熟商業(yè)區(qū)。 東亞三環(huán)中心 黃金區(qū)域的前沿地段 總結(jié) 13萬體量，城市前沿建筑綜合體。 區(qū)域快速發(fā)展，需要一個前沿地標(biāo)引領(lǐng)一個城市中心的進(jìn)程！ 馬家堡作為南城的新城市中心， 我們項目自身的核心價值是什么 ? 地鐵上蓋， 13萬平米， 3075平米之間的零居 ,一居，兩居 40年產(chǎn)權(quán)，可注冊公司 擁有的京南最先進(jìn)的路網(wǎng)，馬 家堡西路、右外大街、地鐵四號線、 三環(huán)、四環(huán)等，都市繁華近在咫尺，周邊密布商業(yè)城、酒店、購物中心，足以滿足都市人挑剔的生活需求。 區(qū)域內(nèi)以居住類、大戶型為主。板樓、南北通透、高品質(zhì) 價格偏高 周邊沒有地鐵線路 萬年花城 北京三環(huán) 領(lǐng)袖大盤 200萬平米的大盤優(yōu)勢 ,戶型多樣，滿足不同需求人群，緊鄰西南三環(huán)，交通較為便利 周邊環(huán)境不太好， 小區(qū)開發(fā)到中后期，價格較高 星河城 百萬平米 瑰麗生活城 美冠 大城精神 項目推廣中運用了名人效應(yīng) ,有葛優(yōu) ,關(guān)之琳及 2023年亞洲小姐冠亞軍 .百萬平方米大社區(qū)，未來規(guī)劃較好周邊較成熟有正在修建的地鐵線路小區(qū)周圍配套齊全 樓的外立面品質(zhì)較差 價格高 陽光傾城 CITY SUNLIGHT 小區(qū)規(guī)模適中，全部為 611層純板 兩居的所有戶型為錯層，品質(zhì)感較強(qiáng)價格適中 周邊環(huán)境相對較差 交通不便，公交線路很少社區(qū)以及周圍的配套不完善 時代風(fēng)帆 揚起時代的風(fēng)范 地鐵 4號線出口直通地下 區(qū)域內(nèi)唯一公寓類項目 密度較大 部分戶型使用功能差 搜寶商務(wù)中心 中國新品牌事業(yè)基地 交通便利 南城地區(qū)最大的商業(yè)中心 南城地區(qū)最高檔寫字樓 商務(wù)氛圍不夠濃厚。尤其是受奧運經(jīng) 濟(jì)影響較小，市場出現(xiàn)波動的可能性不大。 馬家堡 區(qū)域 木樨園 商 圈 玉泉營 商 圈 麗 澤 商 圈 國際傳媒產(chǎn)業(yè)區(qū) 商 圈 金融街 商 圈 西 單 商 圈 馬家堡板塊必將成為京城新的區(qū)域城市中心，也將成為南城 最適宜人居的區(qū)域。 城市中心決定區(qū)域價值 隨著北京城區(qū)外延不斷向五環(huán)以外擴(kuò)張，在可以預(yù)見的未來 5年內(nèi)，馬家堡板塊必將成為京城新的區(qū)域城市中心，也將成為南城最適宜人居的區(qū)域。 北京南站 2023年投入使用，連接津、滬經(jīng)濟(jì)圈，未來客流將達(dá)到 次 /年，也將成為拉動區(qū)域增長的動力之一。并處于 國際傳媒產(chǎn)業(yè)區(qū)、木樨園商圈、麗澤商圈輻射范圍內(nèi)。需要解決的問題 : 一個地鐵上蓋、小戶型為主、 13萬體量的綜合體， 如何結(jié)合東亞品牌優(yōu)勢， 將項目價格賣的更高？銷售速度更快？ 樹東亞品牌，建中心地位！ [東亞 .三環(huán)中心 07年品牌整合推廣策略案 ] 發(fā)展商： 東亞京華 提 案：萬有引力 2023年 4月 27日 讓北京發(fā)現(xiàn)本案價值！ —— 戰(zhàn)略篇 —— 在南城的城市化進(jìn)程中 我們的區(qū)域價值是什么？ 馬家堡板塊必將成為京城新的區(qū)域城市中心，也將成為南城最適宜人居的區(qū)域 —— 摘自《北京晚報》 在北京 2023年實現(xiàn)國際化大都市定位的宏觀戰(zhàn)略指
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