中海名都第二部分傳播定位與廣告策略ppt-展示頁
2025-02-27 11:22本頁面
【正文】 “ 這才叫生活 ” 的標志性居住區(qū) 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導市場而非迎合市場 。 這就是要求位置站得高 ，具有前瞻性眼光 ， 看到未來潛在的需求 。 藝術(shù)和審美是他們愿意談論的永恒的話題 。 ? 這是一個浮躁的時代 ， 而主流人群更是面對著壓力和挑戰(zhàn) ， 經(jīng)常他們感到找不到方向 ， 沒有依托感 。 所以中海名都應躍上更高層面跟人比文化 ， 比品味 、比氣質(zhì) ， 用高層面的定位把絕大多數(shù)看似可以競爭的杰盤排除出局 。中海名都 第二部分傳播定位與廣告策略 . 廣告策劃的總體指導原則： 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 ? 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時侯 21 中海名都的定位 挖掘主流人群內(nèi)心的隱性需求 、 引導市場 、 引導消費觀念 。 211 定位原則 ： ? 中海名都是一個符合廣州市主流人群內(nèi)心需求的具有藝術(shù)價值和審美情趣的藝術(shù)型社區(qū) 212 中海名都的定位 藝術(shù) 、 審美 （ 這也是中海名都品牌的核心價值 ） 213 定位中心詞： ? 中海名都地處河南老城區(qū) ， 從一般層面看 ， 競爭對手很多 。 214 定位理由 ： ? 現(xiàn)代都市缺的不是居住空間 ， 主流人群內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境 ， 大膽做極端 ， 講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求 ， 反而易打動他們 。 他們需要情感的撫慰 ， 討厭趨迎 、 媚俗和沒有思想的東西 。 ? 中海集團未來的發(fā)展空間必將延伸到全國 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。 ? 領導性品牌要為行業(yè)制訂游戲規(guī)則 ， 成為行業(yè)效仿的榜樣 。 ? 廣州要成為國際化大都市 、 就要有一張通向國際 “ 名片 ” 。 中海搶先做這張 “ 名片 ” ，將擁有今后一定時期內(nèi)無可取代的市場地位 。 ?發(fā)展商有實力 —— 做極端需要勇氣與實力 。 215 定位的依據(jù) —— 中海一貫有精雕細琢 ， 于細微處體 現(xiàn)人文關懷的良好作風 ， 而藝術(shù)品 恰恰是要用心 、 用感情才能做好 。 ?市場有缺口 —— 目前廣州市除麗江花園 、 奧林匹克花園等 極少數(shù)樓盤具有鮮明人文氣質(zhì)外 ， 大多樓 盤還在賣地段 、 賣景觀 、 賣設施 ， 真正以 藝術(shù)品形象出現(xiàn)的樓盤還沒有 。 —— 我們是通過塑造自身的氣質(zhì)去吸引有共同 品味 、 愛好的同質(zhì)人口聚居 ， 而希望擁有 個性化居住環(huán)境以顯示自己與眾不同的確 大 有人在 （ 廣州市的許多小店裝修較 35年 前顯得大有個性和藝術(shù)氣質(zhì)即是很為例證 ） 而且這個群體隨著時間推移只會越來越大 。 22 廣告?zhèn)鞑ゲ呗? ?定位語確定原則 —— 我們不是去定義中海名都是什么 ， 而是宣揚 一種與眾不同的生活方式 —— 語調(diào)平易親和 ， 具有溝通效果 —— 個性鮮明 ， 易于傳播 221 定位語（傳播口號） 中海名都 ， 只因多了一點美 ?廣告定位語 ?中海名都品牌定位 一個與藝術(shù)、與美結(jié)緣的社區(qū) 其它參考廣告定位語： ?中海名都，生命從此有美 ?居舍之美，在水一方。 “只因多了一點美”，使廣告恰如其分。 中海名都品牌定位說明 “藝術(shù)與美”，成為中海名都的鮮明特征 ?調(diào)查顯示，越來越多的都市人，其生活審美的標準正在持續(xù)提升。 —— “ 只因多了一點美 ” ， 潛臺詞回味無窮 ， 可 任由消費者想象 。 ? 打破以往在正式預售期才推出廣告的做法 ， 一反常規(guī) ，先聲奪人 ， 在 2023年 10月中即開展第一輪廣告運動 ，以期在開盤前即已塑造出中海名
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