某廣場(chǎng)商業(yè)價(jià)值報(bào)告-展示頁(yè)
2025-02-23 23:49本頁(yè)面
【正文】 以區(qū)域以外消費(fèi)者為主的商業(yè)繁華區(qū)域。 包括有武廣，江漢路，漢正街商圈。 包括有王家灣，司門(mén)口，街道口、光谷。規(guī)劃以武昌中南路和漢陽(yáng)鐘家村地區(qū)為核心分別形成我市市級(jí)商業(yè)中心。 商業(yè)環(huán)境 :王家灣商圈規(guī)劃為市級(jí)商業(yè)副中心，但其區(qū)位對(duì)武漢新區(qū)有更強(qiáng)輻射力 ?王家灣商圈規(guī)劃定位為市級(jí)商業(yè)副中心，在功能定位上以滿(mǎn)足區(qū)域消費(fèi)為主，低于鐘家村商圈。 王家灣商業(yè)中心 商業(yè)環(huán)境 :王家灣商圈擴(kuò)容，功能在不斷升級(jí)，超越鐘家村商圈的趨勢(shì) ?新規(guī)“一道一圈二線”，將沿龍陽(yáng)大道進(jìn)一步擴(kuò)容商圈，強(qiáng)化升級(jí)商業(yè)功能，提升商圈輻射力， ?從城市商圈的發(fā)展格局看，鐘家村商圈作為武漢市級(jí)商業(yè)中心的地位在受到漢口商圈的影響下，商圈將逐步?jīng)]落。 圖例： 漢口商業(yè)中心 市級(jí)商業(yè)中心區(qū) 市級(jí)商業(yè)副中心 “一道一圈二線” 一圈指王家灣商業(yè)圈 一道即龍陽(yáng)大道沿線提檔升級(jí)，引入星級(jí)大酒店和大型會(huì)展中心。 另外一線龍陽(yáng)湖東路沿線，圍繞武漢摩爾城進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，引進(jìn)娛樂(lè)休閑項(xiàng)目 。 ?特別是具有品牌效應(yīng)的大洋百貨、沃爾瑪、家樂(lè)福超市、國(guó)美、蘇寧專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)等主力商家，其經(jīng)營(yíng)狀況更是常年保持高效、穩(wěn)定。 經(jīng)營(yíng)情況 備注 大洋百貨 開(kāi)業(yè)當(dāng)天吸引了近 6萬(wàn)人次的消費(fèi)者，銷(xiāo)售收入逾 1446萬(wàn)，次日再次實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 1100萬(wàn)元 創(chuàng)大洋百貨全國(guó)紀(jì)錄 沃爾瑪 開(kāi)業(yè)三天客流量達(dá) 35萬(wàn)以上，銷(xiāo)售額超過(guò) 600萬(wàn) 家樂(lè)福 營(yíng)業(yè)額在武漢各分店排前三 國(guó)美 營(yíng)業(yè)額在武漢各分店排前三 蘇寧 營(yíng)業(yè)額在武漢各分店排第二 商業(yè)環(huán)境：王家灣商圈商業(yè)物業(yè)價(jià)值凸顯，租金水平已超過(guò)鐘家村商圈 ?在租金水平方面 ， 鐘家村商圈主要商業(yè)單體租金水平大約為一樓 300元 /㎡ /月 ， 二樓 150元 /㎡ /月 ， 三樓 100元 /㎡ /月；王家灣商圈主要商業(yè)單體租金水平大約為一樓 300400元 /㎡ /月 ，二樓 200300元 /㎡ /月 ， 三樓100150元 /㎡ /月 。 商業(yè)單體 租金水平元 /㎡ /月 王家灣商圈 摩爾城 一樓 300400 二樓 200300 三樓 150左右 21世紀(jì)中心 一樓 250320 二樓 170200 三樓 120左右 鐘家村商圈 閩東國(guó)際城 一樓 300左右 二樓 150左右 三樓 100左右 核心商圈街鋪 200300 王家灣商圈： 21世紀(jì)購(gòu)物中心 ?經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀： ?漢商 21世紀(jì)經(jīng)營(yíng)狀況良好 ， 并呈現(xiàn)一下特征： ?王家灣最老的購(gòu)物中心， 業(yè)態(tài)齊全 ， 加上家樂(lè)福作為主力店的帶動(dòng) ， 聚集了充足的人流； ?建筑老舊 ， 經(jīng)營(yíng)檔次偏低 ， 目前擴(kuò)建正在進(jìn)行中。 ?項(xiàng)目由武漢商貿(mào)控股有限公司開(kāi)發(fā) 。 ?目前經(jīng)營(yíng)狀況一般 。 王家灣商圈 :大洋百貨 樓層 主題 業(yè)態(tài) 代表品牌 1F 運(yùn)動(dòng)休閑館 少男休閑、運(yùn)動(dòng)服飾、牛仔系列、體育用品、量販休閑 優(yōu)之良品、 coco、 NIKE、 ADI、 KAPPA、哥倫比亞、紐巴倫、匡威、 Levi’s 、 JackJones、 mecity、 Tonyjeans、plory等 1F 國(guó)際精品館 化妝品、珠寶、女鞋、貴表 BELLE、 BASTO、天美意、沃卡索、思加圖、千百度、d:fuse、歐萊雅、歐泊萊、佰草集；玉蘭油、 ZA、水之印、露得清、夢(mèng)妝、安尚秀、自然堂、優(yōu)色林、丸美、美寶蓮；周大福、六福、周生生、老鳳祥、明
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1