瑯軒溫泉度假酒莊項(xiàng)目招商方案-展示頁
2025-02-17 17:59本頁面
【正文】 代商業(yè)經(jīng)營理念：統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷管理、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一業(yè)態(tài)管理 。 木屋產(chǎn)品 建議 木 材質(zhì) 聯(lián)體別墅酒店示意 同時(shí) 將婚慶基地 與旅游產(chǎn)業(yè) 有機(jī)的結(jié)合起來 ， 共同 創(chuàng)造城市近郊度假區(qū)的婚慶旅游新產(chǎn)業(yè) 。 精致木屋 花園中 的中式小 酒店 “木屋別墅酒店” ： 利用木作為 建筑材質(zhì)和裝飾材質(zhì)，形成統(tǒng)一材質(zhì)，多種風(fēng)格組合的建筑形態(tài)。目前昆承湖景區(qū)已建成狀元橋、言公堤、海星島樂園、環(huán)湖公路 、常熟海星島樂園及環(huán)湖景觀帶等景點(diǎn) 。 所推出的尋覓《沙家浜》故事，追尋阿慶嫂、郭建光蹤跡之 “ 人文歷史游 ” ，忘卻都市喧囂，呼吸新鮮綠色空氣之 “ 大自然生態(tài)游 ” ；品嘗陽澄湖大閘蟹，享受 “ 持螯賞菊，對(duì)酒當(dāng)歌 ” 意境之 “ 水鄉(xiāng)美食游 ” ，以獨(dú)特的魅力享譽(yù)旅游市場。 項(xiàng)目分析 絕對(duì)交通 瑯軒溫泉酒莊位于沙家浜 風(fēng)景區(qū)， 沙蠡線與沙家浜蘆葦蕩路交界處，交通 便捷，北離常熟 市區(qū) 6余 公里，南達(dá)滬寧高速，蘇州、無互通，東接常昆線 至上海 85公里，蘇嘉杭高速、 227省道在境內(nèi)互通， 205省道復(fù)線和錫太路 與 之相接，成為長江三角洲高速公路網(wǎng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。東鄰太倉 40公里距 上海 100公里； 南接 昆山 40公里、蘇州 40公里； 西連 無錫 40公里、江陰 40公里； 北瀕長江黃金水 道，與南通隔江相望；西北境與張家港接壤 40公里。招商方案 1 項(xiàng)目分析 2 商業(yè)定位 3 業(yè)態(tài)分布 4 招商策略 5 招商計(jì)劃 1 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目概述 中式園林規(guī)劃 167種名貴 植物精心打造 特色景點(diǎn)，景中景設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目位于常熟沙家浜，緊鄰常熟市區(qū)、上海、蘇州、無錫、南通等各市，在長三角地區(qū)形成一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。 建造風(fēng)格為純古建筑 項(xiàng)目分析 絕對(duì)中央 常熟地處富饒美麗的長江三角洲中心地帶，江蘇省東南部。 常熟歷史文化悠久，素有“七溪流水皆通海，十里青山半入城”的吳中風(fēng)情，更有紅色文化 沙家浜 聞名遐邇。 常臺(tái)高速 錫太路 S227 項(xiàng)目分析 絕對(duì)風(fēng)情 項(xiàng)目南面為沙家浜風(fēng)景區(qū)是全國愛國主義教育示范基地、全國百家紅色旅游經(jīng)典景區(qū)、華東地區(qū)最大的生態(tài)濕地之一，占 地 2萬多 畝，已建成革命傳統(tǒng)教育區(qū)、水生植物觀賞區(qū)、紅石民俗文化村、蘆葦水陸迷宮、美食購物區(qū)等功能區(qū)域。 項(xiàng)目西面為昆承湖景區(qū)，總體規(guī)劃為：一環(huán)、兩廊、兩島、三湖，是集生態(tài)休閑、水上度假、海洋科普、康體運(yùn)動(dòng)、餐飲娛樂、文化內(nèi)涵為一體，具有強(qiáng)勁后勢的嶄新生態(tài)型景區(qū)。 項(xiàng)目分析 SWOT分析 優(yōu)勢（ Strength） ? 目標(biāo)區(qū)域自身的資源條件具有相對(duì)優(yōu)勢綠化配套 ? 本項(xiàng)目地塊 所在旅游區(qū)域 中，未來發(fā)展?jié)摿Ω? 劣勢（ Weakness） ? 項(xiàng)目面積小 ，氛圍營造要求高 ? 目前周邊配套設(shè)施較為不夠 機(jī)會(huì)（ Opportunity） ? 常熟現(xiàn)有度假產(chǎn)品形態(tài)單一、缺乏品味和檔次 ? 目前目標(biāo)區(qū)域有項(xiàng)目在運(yùn)作，區(qū)域市場正在迎來整體預(yù)熱 威脅（ Threat） ? 項(xiàng)目自身將面臨目標(biāo) 其他建成項(xiàng)目 的競爭 項(xiàng)目分析 SWOT分析 發(fā)揮優(yōu)勢，規(guī)避劣勢 ?深入挖掘、利用區(qū)域及項(xiàng)目自身的資源優(yōu)勢 ，配套綠化和木屋以 特色作為核心吸引力 發(fā)揮優(yōu)勢，抓住機(jī)會(huì) ?充分利用項(xiàng)目地塊自身的資源優(yōu)勢，借助區(qū)域整體發(fā)展之勢，以市場稀缺產(chǎn)品迎合市場需求 規(guī)避劣勢，減少威脅 ?項(xiàng)目自身注重配套建設(shè)，打造 特色主題
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