物業(yè)管理企業(yè)的利潤核算與利潤分配-展示頁
2025-02-17 00:18本頁面
【正文】 23 物業(yè)管理企業(yè)會計 利潤的核算 利潤是物業(yè)管理企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果。利潤包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失等。計算公式如下： 營業(yè)利潤＝營業(yè)收入－營業(yè)成本－營業(yè)稅金及附加－銷售費(fèi)用－財務(wù)費(fèi)用－管理費(fèi)用－資產(chǎn)減值損失＋公允價值變動收益（－公允價值變動損失）＋投資收益（－投資損失）3/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計 2)利潤總額 利潤總額＝營業(yè)利潤＋營業(yè)外收入－營業(yè)外支出 3)凈利潤 凈利潤又稱稅后利潤，是指物業(yè)管理企業(yè)利潤總額減去所得稅后的金額。該科目應(yīng)按照營業(yè)外收入的項目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將 “營業(yè)外收入 ”科目余額轉(zhuǎn)入 “本年利潤 ”科目，借記 “營業(yè)外收入 ”科目，貸記 “本年利潤 ”科目。會計分錄如下： 借：應(yīng)付賬款 5 000 貸：營業(yè)外收入 5 000 [例 112]宏達(dá)物業(yè)公司本期營業(yè)外收入總額為 80 000元，期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤。借方登記企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外支出，貸方登記期末結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤的營業(yè)外支出；結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。期末，應(yīng)將 “營業(yè)外支出 ”科目余額轉(zhuǎn)入 “本年利潤 ”科目，借記 “本年利潤 ”科目，貸記 “營業(yè)外支出 ”科目。3/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計 [例 113]宏達(dá)物業(yè)公司將已經(jīng)發(fā)生的原材料意外災(zāi)害損失27 000元轉(zhuǎn)作營業(yè)外支出。會計分錄如下： 借：營業(yè)外支出 3 000 貸：銀行存款 3 0003/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計 1）利潤的賬戶設(shè)置 為了核算物業(yè)管理企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤（或虧損），應(yīng)設(shè)置“本年利潤 ”科目，該科目屬于所有者權(quán)益類。3/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計 2）利潤的結(jié)轉(zhuǎn) 按有關(guān)制度規(guī)定，物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)的利潤（或虧損）總額一律通過 “本年利潤 ”賬戶進(jìn)行核算。結(jié)轉(zhuǎn)后， “本年利潤 ”賬戶如為借方余額，則為本期虧損總額；如為貸方余額，則為本期利潤總額。 企業(yè)的利潤總額是按一定的會計期間如月度、季度、年度分別計算的。 3/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計[例 115]宏達(dá)物業(yè)管理公司 2023年 12月份各損益類科目的年末余額如下（該企業(yè)采用賬結(jié)法年末一次結(jié)轉(zhuǎn)損益類目）： 科目名稱 結(jié)賬前余額 主營業(yè)務(wù)收入 60 000元（貸） 其他業(yè)務(wù)收入 7 000元（貸） 公允價值變動損益 1 500元（貸） 投資收益 6 000元（貸） 營業(yè)外收入 500元（貸） 主營業(yè)務(wù)成本 40 000元（借） 其他業(yè)務(wù)成本 4 000元（借） 營業(yè)稅金及附加 800元（借） 銷售費(fèi)用 4 000元（借） 管理費(fèi)用 6 700元（借） 財務(wù)費(fèi)用 2 000元（借） 資產(chǎn)減值損失 1 000元（借） 營業(yè)外支出 2 500元（借）3/9/2023 物業(yè)管理企業(yè)會計 該公司 2023年 12月份結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的會計分錄如下： (1)將各損益類科目年末余額結(jié)轉(zhuǎn)入 “本年利潤
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