房交會(huì)講稿-展示頁
2025-01-31 15:27本頁面
【正文】 設(shè)備問題 ， 基礎(chǔ)設(shè)施 ， 公共配套問題 產(chǎn)權(quán)登記逾期問題 買賣號(hào)子問題 其它問題 – 爭(zhēng)議解決方式問題 – 房屋平面圖 – 解決個(gè)別爭(zhēng)議的形式問題 六、二手房交易爭(zhēng)議焦點(diǎn)及著名案例 賣方違約 ① 意向書簽約后違約 ② 轉(zhuǎn)讓合同簽定后違約 買方違約 ① 意向書簽定后違約 ② 轉(zhuǎn)讓合同簽定后違約 標(biāo)的物爭(zhēng)議 ① 附屬設(shè)施 ② 環(huán)境問題 （噪音、光污染、死亡、犯罪率） ③ 面積差異 跳單問題 中介公司不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) 交付問題 主體問題 表見代理、表見代表、委托代理 標(biāo)的問題 拆遷、危房、查封、出租 三、期房買賣 ? 四、違約金與定金 ? 五、面積“縮水”和“放水”問題 ? 六、質(zhì)量問題 ? 七、交付逾期 ? 八、產(chǎn)權(quán)問題 “老式私有宅院”需滿足兩個(gè)條件 售后公房買賣需同住人簽字 非獨(dú)立成套公房只可轉(zhuǎn)讓承租權(quán) ? 九、“故意超貸”問題 ? 十、 購房年限、土地使用權(quán)年限 ? 十一、 、其他 賣號(hào)子 一房多賣 戶口遷移問題 期房買賣 違約金與定金 1面積“縮水”和“放水”問題 1購房年限、土地使用權(quán)年限 1 其他 ? 賣號(hào)子、一房多賣、戶口遷移問題 建議： 提高自身修養(yǎng)； 法律事務(wù)的歸口管理； 著重學(xué)習(xí)合同法。 謝謝大家 !
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