成都市房地產(chǎn)發(fā)展歷程(ppt36頁)-展示頁
2025-01-29 17:37本頁面
【正文】 產(chǎn)必然關(guān)注到客戶服務(wù)，同時出現(xiàn)了專業(yè)代理公司。 (一環(huán)、二環(huán)都是市中心 ) 由于置信對雙楠片區(qū)的成功開發(fā)，成都房地產(chǎn)開發(fā)突破前一階段集中在一環(huán)之內(nèi)的格局，開始向二環(huán)集中。年輕的置信公司把全新的現(xiàn)代居住理念灌注到這個項(xiàng)目中，起價每平方米不到 1600元的雙楠誼苑被稱為當(dāng)時 “ 老百姓買得起，有錢人看得起 ” 的好房子，引發(fā)了成都購房狂潮。 在 1997年，置信開發(fā)了他的第一個項(xiàng)目 ——雙楠誼苑。 )。置信在雙楠片區(qū)的揮灑值得成都房地產(chǎn)史上大書特書。從開發(fā)商的數(shù)量上看，成都樓市由此進(jìn)入了前所未有的 “ 鼎盛 ” 時期。而成立于 1988年的成都首批 20余家房地產(chǎn)企業(yè)：金房、合力達(dá)、青年房產(chǎn)、交大房產(chǎn)等房地產(chǎn)公司持續(xù)發(fā)力，成都本土房地產(chǎn)企業(yè)在這一時期風(fēng)生水起。 1994年 7月 5日 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 頒布(1995年 1月 1日實(shí)施 )，這是繼 《 土地管理法 》 之后規(guī)范房地產(chǎn)市場的第二部重要法律 ，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)法制逐漸走向完備，地產(chǎn)、房產(chǎn)分開立法的狀況逐步走向房地產(chǎn)一體立法。有了行業(yè)競爭，房地產(chǎn)必然關(guān)注到客戶服務(wù)，同時出現(xiàn)了專業(yè)代理公司。同時，為對抗 1997年亞洲金融風(fēng)暴，拉動內(nèi)需，作為龍頭行業(yè)的房地產(chǎn)發(fā)揮了巨大的作用。 1992年，第一次以商品房名義亮相蓉城并得到市民認(rèn)可的五大花園 (中央花園、交大花園、紅運(yùn)花園、皇家花園、名流花園 )，在成都房地產(chǎn)領(lǐng)域（ 查看地圖 ）既有其深刻的歷史意義，成為成都樓市的標(biāo)志性樓盤，但同時又給城市建設(shè)帶來了難以回避的后遺癥。隨著錦繡花園的成功開發(fā)，帶動了成都第一個富人區(qū)桐梓林高檔社區(qū)的形成，而銀都花園（ 查看地圖 ）、中華園、凱萊蒂景等一大批中高檔小區(qū)的落成，成都富人區(qū)輪廓成型。 (一環(huán)向二環(huán)擴(kuò)張 ) 隨著商品房開發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)的不斷提高，普通住房從單一滿住居住需求向環(huán)境優(yōu)美、功能齊全的舒適型精品住宅方向發(fā)展，一些高檔住宅也開始涌現(xiàn)。 ” 這句成都婦孺皆知的廣告語讓人至今回味，錦繡花園成為這個時代頂端豪宅的代名詞。 1996年 6月，成都交大房產(chǎn)在全國首次提出住宅智能化的概念，在成都城西北成規(guī)模推出 交大智能小區(qū) 。的售價，使這里成為 “ 有錢老板 ” 的居住區(qū)。在這個時期，新加坡維信集團(tuán)成為最早的一批進(jìn)軍內(nèi)地市場的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要股東為新加坡維信 (集團(tuán) )有限公司的成都華新國際城市公司成立，在成都開發(fā)了第一個在當(dāng)時稱得上是真正意義上的豪宅。朱春平 60 張華平 53 胥必龍 40 楊朝鵬 43 羅陽靖松 26 伍丹 37 房 產(chǎn) 2 班 一、成都市房地產(chǎn)發(fā)展歷程 萌芽階段 樓市風(fēng)生水起 外來資本進(jìn)入 規(guī)范提升期 二、成都市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 人口 宏觀經(jīng)濟(jì) 土地市場 住宅市場 新熱點(diǎn)區(qū)域 三、房地產(chǎn)項(xiàng)目 （ 20余家成都本土房產(chǎn)企業(yè)成立 ） ? 1988年，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，住房制度改革在成都乃至全國轟轟烈烈地推進(jìn)之時，有人抓住了這個機(jī)遇 成都首批 20余家房地產(chǎn)企業(yè)宣告成立，金房、合力達(dá)、青年房產(chǎn)、交大房產(chǎn)等房地產(chǎn)公司的名字逐漸出現(xiàn)在成都市民的視野中，成都房地產(chǎn)市場邁出了從無到有的實(shí)質(zhì)性一步。 ? 1992年 12月，剛剛滿 30歲的陳家剛注冊成立了成都豪斯物業(yè)有限
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