商業(yè)銀行消費(fèi)信貸管理(ppt48)-展示頁(yè)
2025-01-27 23:50本頁(yè)面
【正文】 校提出建議并報(bào)學(xué)生貸款管理中心特批后審核發(fā)放的人民幣貸款。 按用途分為學(xué)費(fèi)貸款和生活費(fèi)貸款： 學(xué)費(fèi)貸款用于借款護(hù)所在學(xué)校支付學(xué)費(fèi)； 生活費(fèi)貸款用于借款人日?；旧钯M(fèi)用的開(kāi)支。 16 國(guó)家助學(xué)貸款 （一）概念：是指由銀行向全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)困難的本、?？圃谛W(xué)生發(fā)放的，用于支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)并由教育部門設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予貼息的人民幣貸款。 (注：貸款1萬(wàn)元 20年，月均還款 ) 解：貸款金額 =購(gòu)房款 X貸款按揭成數(shù) = 30萬(wàn)元 X70%=21萬(wàn)元 月還貸款本息數(shù)額 == 14 （七）操作流程 受理：（貸款準(zhǔn)備） 調(diào)查評(píng)價(jià) 調(diào)查評(píng)估標(biāo) 貸款審批 貸款發(fā)放 貸后管理 15 二、助學(xué)貸款 是指銀行幫助借款人或其直系親屬、監(jiān)護(hù)對(duì)象完成高等教育或進(jìn)一步深造所需資金而發(fā)放的貸款。 （ 1+ ３ .７８ ‰ ） 240 1 = 247。若采取按月遞減還本付息方式，小張每月償還銀行貸款本息數(shù)額各為多少？（月利率３ .７８ ‰ ） 解： 1）每月還款金額 =貸款本金 X月利率 X（ 1+月利率） 還款月數(shù) 247。女性自然人不超過(guò) 60歲，男性自然人不超過(guò) 65歲。 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 有購(gòu)房合同 有首付款 開(kāi)發(fā)商有“四證“ 9 （三）分類 按資金來(lái)源：自營(yíng)性、委托性（公積金）、個(gè)人住房組合貸款 按交易形態(tài)：首次交易住房（新房）、再交易住房（二手房）貸款 按貸款用途劃分：購(gòu)房、建房、個(gè)人組合貸款 （四）額度 貸款額度不超過(guò)房款的 80%。 個(gè)人住房貸款是指銀行向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型房屋的自然人發(fā)放的貸款。 6 二、銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的意義 促進(jìn)商業(yè)銷售，加速商品流動(dòng)； 創(chuàng)造消費(fèi)機(jī)會(huì)，刺激消費(fèi)需求； 增加生產(chǎn)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)； 調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，分散和化解風(fēng)險(xiǎn)； 增加中間業(yè)務(wù)收人，創(chuàng)造盈利。 （二）貸款具有明顯的個(gè)人生活消費(fèi)性質(zhì)。要求了解我國(guó)的消費(fèi)信貸政策，掌握住房、助學(xué)、信用卡、汽車等主要貸款品種的操作。1 商 業(yè) 銀 行 信 貸 管 理 2 第 9章 消 費(fèi) 信 貸 本章要點(diǎn) : ?消費(fèi)信貸概述 ?主要消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理 3 第一節(jié) 消費(fèi)信貸概述 一、消費(fèi)信貸的概念 二、銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的意義 三、對(duì)象 四、主要消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)品種 4 第一節(jié) 消費(fèi)信貸概述 一、消費(fèi)信貸的概念 自 1998年起，我國(guó)銀行的消費(fèi)性貸款迅速發(fā)展起來(lái)，品種逐漸多樣化，數(shù)量增長(zhǎng)很快。 本章重點(diǎn)講述了個(gè)人住房信貸、助學(xué)消費(fèi)貸款、信用卡消費(fèi)信貸、汽車消費(fèi)貸款等的管理辦法和規(guī)定。 5 （一）定義 消費(fèi)信貸也稱信用消費(fèi)，是由金融機(jī)構(gòu)提供資金，支持消費(fèi)者購(gòu)買消費(fèi)品或進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)，其貸款對(duì)象主要為消費(fèi)者個(gè)人或其家庭，貸款用途以借款人置產(chǎn)（購(gòu)買房產(chǎn)）、購(gòu)買生活所需大額耐用消費(fèi)品、改善個(gè)人生活環(huán)境或工作條件、求學(xué)、就醫(yī)等為主。主要解決現(xiàn)有購(gòu)買力與消費(fèi)需求不匹配的矛盾，大量增加現(xiàn)期社會(huì)購(gòu)買力，減少現(xiàn)有生產(chǎn)能力過(guò)剩的問(wèn)題。 三、對(duì)象 自然人：購(gòu)買消費(fèi)品或從事消費(fèi)活動(dòng)的消費(fèi)者 四、主要消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)品種 （一）住房消費(fèi)信貸 （二）助學(xué)消費(fèi)信貸 （三）信用卡消費(fèi)信貸 （四）汽車消費(fèi)信貸 （五）旅游消費(fèi)信貸 （六）其他消費(fèi)信貸 7 第二節(jié) 主要消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理 一、個(gè)人住房貸款 二、助學(xué)貸款 三、信用卡業(yè)務(wù) 四、汽車消費(fèi)貸款 8 一、個(gè)人住房貸款 （一）定義。 （二）借款條件 具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人。 10 （五）期限 最長(zhǎng)不超過(guò) 30年。 （六）還款方式 １、按月等額還本付息 按月遞減還本付息 按月支付利息，到期一次性歸還本金（ 1年以下貸款） 11 例題 1 小張用 30萬(wàn)元買了一套商品房，銀行為其辦理了 20年 7成按揭貸款，采取按月等額還本付息方式，試計(jì)算小張每月償還銀行貸款本息數(shù)額。（ 1+月利率） 還款月數(shù) 1 =21 X ３ .７８ ‰ X （ 1+ ３ .７８ ‰ ） 240 247。 =
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