世聯(lián)北京魯能東海花園項目啟動區(qū)戶型設計建議-展示頁
2025-01-27 00:55本頁面
【正文】 ?地上建筑面積 ?387 ㎡ ?地下建筑面積 ?228㎡ 地下室 地上一層 高級別墅推薦戶型 4 ?總建筑面積 ?613㎡ ?地上建筑面積 ?391㎡ ?地下建筑面積 ?222㎡ 西山美廬 E戶型 地上一層 地下室 地上二層 450 m2 豪宅別墅戶型設計要點及推薦戶型 27 豪宅別墅戶型設計要點 ? 出于兼顧充分展示、引領形象和控制風險的考慮，豪宅別墅的量應控制在 20套以內，其中擁有獨享資源處可考慮設置 1000平方米左右的超大戶型，而缺乏獨享資源處則應將地上建筑面積控制在 500平方米左右。 ? 地下室功能空間可以包括：家庭影院、健身房、設備間（包括鍋爐房）、洗衣房、工人房（包括獨立的衛(wèi)生間、 toilet, basin, shower）、公共衛(wèi)生間、酒窖、桑拿房等。 ? 二層應設計相對獨立的小型家庭室一處，未來可以根據(jù)業(yè)主需要改造成臥室。 ? 兩間次臥室均應設計衣櫥、獨立衛(wèi)生間，可能的話應盡量設計露臺。 高級別墅戶型設計要點 ? 二層為休息區(qū)，主要的功能空間包括家庭室、主臥區(qū)、兩間次臥室。 ? 一層還應該設計公共衛(wèi)生間一處，應做到干濕分離，但可以不包括洗浴空間。 ? 家庭室可以與西廚、早餐室結合布置，在廚房一側設計后門，朝向后院作為獨立的工人出口。 ? 樓梯的位置要注意，務必避免一入戶即撞上樓梯的情況。 高級別墅戶型設計要點 19 高級別墅戶型設計要點 ? 地上一層應按照從禮儀接待空間到家庭活動空間的序列進行整體的空間布局，主要的功能空間包括門廳、客廳、餐廳、家庭室、早餐室、中西廚房、客臥室、車庫。 ? 4個臥室，包括 1個主臥區(qū) +3個次臥室。 ? 地上兩層，地下一層。 地上一層 小獨棟別墅推薦戶型 3 11 地上二層 閣樓 ?納帕溪谷 SD戶型 ?總建筑面積 ?344㎡ ?地上建筑面積 ?264 ㎡ ?地上一層 ?㎡ ?地上二層 ?㎡ ?閣樓 ?㎡ ?地下室 ?㎡ 小獨棟別墅推薦戶型 3 12 小獨棟別墅推薦戶型 4 地上一層 地上二層 13 小獨棟別墅推薦戶型 4 地下室 14 小獨棟別墅推薦戶型 5 地上一層 地上二層 15 小獨棟別墅推薦戶型 5 地下室 16 350 m2 400 m2 高級別墅戶型設計要點及推薦戶型 17 功能空間完整，空間序列清晰 充分考慮使用細節(jié)，提高居住品質 充分、合理、奢侈但卻有節(jié)制的張揚 高級別墅戶型設計原則 18 ? 地上建筑面積 350
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