和記黃埔xxxx年國(guó)六條背景下的小戶型設(shè)計(jì)可行性探討-展示頁(yè)
2025-01-13 17:25本頁(yè)面
【正文】 面積有限，又要保證各個(gè)功能區(qū)域?qū)崿F(xiàn)的情況下，本篇章主要介紹在室內(nèi)設(shè)計(jì)的層面上，利用空間復(fù)合的手法實(shí)現(xiàn)各個(gè)區(qū)域功能的案例。 3）對(duì)流通風(fēng)不易解決。 1）樓道面積多。 樓型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 連廊式 1）易于形成一室的小戶型，作為青年、老年公寓使用。 4）內(nèi)部暗空間多。 2）對(duì)視問(wèn)題嚴(yán)重。 2）小區(qū)規(guī)劃中易形成視覺(jué)通透的效果。 2）板摟部分南北通透的戶型看上去主要房間朝南，但由于后退較多，日照及視野受兩側(cè)戶型的遮擋嚴(yán)重。無(wú)需作剪刀梯，公共部分面積小，分?jǐn)偵佟? 3） 18層以下最有利。以下將比較上述住宅形式的優(yōu)缺點(diǎn) 一梯三戶板塔平面示例 一梯七戶板塔平面示例 樓型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 板塔 1）一梯三戶時(shí)至少可以保證每單元有 2戶“南北通透 ” ， 1戶“純南向”。 改變套型，增加房間個(gè)數(shù) 盡端單元一梯三戶設(shè)計(jì)實(shí)例 盡端 單位 老少居套型設(shè)計(jì)實(shí)例 規(guī)劃層面提高容積 本篇旨在規(guī)劃層面上嘗試探討小戶型住宅提升容積率的方法 5 二、住棟層面設(shè)計(jì)探討 本篇旨在住棟設(shè)計(jì)方面嘗試探討如何讓小戶型住宅舒適且節(jié)地 ? 一梯兩戶板樓 ? 一梯多戶：塔樓、板塔、連廊式 ? 住宅交通及戶公攤面積的確定 6 住棟層面設(shè)計(jì)探討 本篇旨在住棟設(shè)計(jì)方面嘗試探討如何讓小戶型住宅舒適且節(jié)地 由于公攤面積較大，每戶的套型建筑面積若想控制在 90平米以內(nèi)，同時(shí)既要節(jié)地又要保證使用功能和一定的舒適度，套型的面寬和進(jìn)深應(yīng)當(dāng)遵循一些規(guī)律。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)充分利用朝向日照的關(guān)系擺好住棟，可以節(jié)省土地并活躍小區(qū)布局形式。 參考操作手法： ? 容積率略有不足時(shí)，斜邊單元有“擴(kuò)大”面積作用； ? 當(dāng)排樓時(shí)剩余寬度大于 1而不足 2個(gè)單元是，可以選擇斜邊單元擴(kuò)大面積； ? 可以犧牲臨近市政道路的斜邊單元，為組團(tuán)內(nèi)部降噪。國(guó)六條背景下 的小戶型設(shè)計(jì)可行性探討 Julia Zhou Stanley Xie 二零零七年二月 上海發(fā)展部 1 目 錄 一、規(guī)劃層面提升容積 二、住棟層面設(shè)計(jì)探討 三、功能模糊與空間復(fù)合 四 、概念式小戶型住宅 附錄 —— 常見(jiàn)小戶型圖集 日本集合住宅特點(diǎn)簡(jiǎn)介 韓國(guó)小戶型 — 梁川住宅區(qū)簡(jiǎn)介
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