和記黃埔xxxx年國六條背景下的小戶型設計可行性探討(已修改)
2025-01-15 17:25 本頁面
【正文】 國六條背景下 的小戶型設計可行性探討 Julia Zhou Stanley Xie 二零零七年二月 上海發(fā)展部 1 目 錄 一、規(guī)劃層面提升容積 二、住棟層面設計探討 三、功能模糊與空間復合 四 、概念式小戶型住宅 附錄 —— 常見小戶型圖集 日本集合住宅特點簡介 韓國小戶型 — 梁川住宅區(qū)簡介 2 6 2 一、規(guī)劃層面提高容積 本篇旨在規(guī)劃層面上嘗試探討小戶型住宅提升容積率的四種方法 ? 方法一：斜向布置 ? 方法二：板、塔結合 ? 方法三：利用住棟斜邊單元 ? 方法四：利用住棟盡端單元 3 規(guī)劃層面提高容積 本篇旨在規(guī)劃層面上嘗試探討小戶型住宅提升容積率的方法 方法 二：板、塔結合 將板連塔分割為幾部分，分別定性為塔或板，然后分別按照建筑日照設計規(guī)范進行計算，可以有效縮減建筑間距。 定性為塔樓 定性為板樓 定性為塔樓 方法 三：利用住棟斜邊單元 斜邊單元的特點： ? 在日照上有優(yōu)勢； ? 采光通風較好； ? 視線開闊，立面、體型設計易出彩。 參考操作手法： ? 容積率略有不足時，斜邊單元有“擴大”面積作用； ? 當排樓時剩余寬度大于 1而不足 2個單元是，可以選擇斜邊單元擴大面積； ? 可以犧牲臨近市政道路的斜邊單元，為組團內部降噪。 方法 一 ：斜向布置 根據(jù) 《 上海市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 》 對間距的計算要求，建筑物在斜向規(guī)劃時可以降低間距系數(shù)。規(guī)劃設計時充分利用朝向日照的關系擺好住棟，可以節(jié)省土地并活躍小區(qū)布局形式。 4 方法 四：利用住棟盡端單元 為充分利用外墻面較多且日照通風好的端部單元，可采用改變套型和增加戶數(shù)的辦處理套型。 改變套型，增加房間個數(shù) 盡端單元一梯三戶設計實例 盡端 單位 老少居套型設計實例 規(guī)劃層面提高容積 本篇旨在規(guī)劃層面上嘗試探討小戶型住宅提升容積率的方法 5 二、住棟層面設計探討 本篇旨在住棟設計方面嘗試探討如何讓小戶型住宅舒適且節(jié)地 ? 一梯兩戶板樓 ? 一梯多戶：塔樓、板塔、連廊式 ? 住宅交通及戶公攤面積的確定 6 住棟層面設計探討 本篇旨在住
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