房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)--11房地產(chǎn)交易-展示頁
2025-01-12 22:39本頁面
【正文】 般程序和方法 ?調(diào)查房屋所有權(quán)證和出租人、房屋現(xiàn)狀 ?簽訂合同 ?租賃登記 ?合同執(zhí)行 ?租賃合同的終止 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃價格 ?房地產(chǎn)收益水平或效用決定租賃價格水平 ?租賃合同條件影響租賃價格水平 ?房地產(chǎn)租賃價格特點 ?房地產(chǎn)租金評估 ?積算法 ?租賃實例比較法 ?收益分析法 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃合同 ?符合國家法律和政策的原則 ?符合等價有償?shù)脑瓌t ?符合平等互利、協(xié)商一致的原則 ?制定租賃合同的原則 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃合同 ?租賃房地產(chǎn)的基本情況 ?租金及租期 ?承租方的權(quán)利 ?承租方的義務 ?出租方的權(quán)利 ?出租方的義務 ?違約規(guī)定 ?租賃合同的內(nèi)容 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)抵押的概念 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。 ?土地使用者如果未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和 條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)。 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 以出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 國有土地使用權(quán)交易 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 國有土地使用權(quán)出租 ?是指國家以土地所有者的身份，將一定年限的土地使用權(quán)出租給土地使用者，并由土地使用者按期向國家繳納租金的國有土地配置方式，是土地有償使用的方式之一。 房產(chǎn)交易 地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)交易的特性及原則 ?房地產(chǎn)交易的特性 ? 標的物位置的固定性 ? 房地合一的特性 ? 房地產(chǎn)交易標的價值金額大、專業(yè)性強 ? 房地產(chǎn)交易標的供給的稀缺性 ?
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