【正文】 建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資。 此外還有 施工預(yù)算 和 招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定 。四、計(jì)價(jià)的多次性l 　 　 根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同，起的作用和使用的編制依據(jù)不同，工程概預(yù)算有 “三算 ”，就是設(shè)計(jì)概算 、 施工圖預(yù)算 、 竣工決算 。 評價(jià)職能 工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)由國家有關(guān)部門統(tǒng)一制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)現(xiàn)國家對工程消耗標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。承發(fā)包價(jià)格（承包商共同認(rèn)可的價(jià)格）。市場經(jīng)濟(jì)角度下：工程造價(jià)是指工程的價(jià)格。直譯：工程的建造價(jià)格。（二）含義l 園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。l 分項(xiàng)工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。指在單項(xiàng)工程中不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。l單項(xiàng)工程維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思勢。 掌握具體園林建設(shè)工程概預(yù)算的方法及文件編制。其目的是使學(xué)生懂得園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項(xiàng)工程成本園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。（一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。言一、課程性質(zhì)和目的艷工程實(shí)踐需要工程實(shí)踐需要前 李 園林工程概預(yù)算這是（一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。其目的是使學(xué)生懂得加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。掌握具體園林建設(shè)工程概預(yù)算的方法及文件計(jì)算及控制。編制。（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。二、本課程主要內(nèi)容：l 園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)l 園林工程建設(shè)概預(yù)算定額l 園林工程量計(jì)算方法l 園林工程施工圖預(yù)算的編制l 園林工程清單計(jì)價(jià)三、課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：v 正確地應(yīng)用定額v 合理地確定工程造價(jià)v 熟練地計(jì)算工程量第一章 園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ) 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 第三節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語 第一節(jié) 概述l一、基本建設(shè)l二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類l三、工程造價(jià)的概念、含義、作用、職能、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)特性l四、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容一、基本建設(shè)（一）基本建設(shè)分類：新建項(xiàng)目 、擴(kuò)建項(xiàng)目 、改建項(xiàng)目 、恢復(fù)項(xiàng)目 、遷建項(xiàng)目 ：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 ：籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目 、竣工項(xiàng)目 、建成投產(chǎn)項(xiàng)目 （二）建設(shè)項(xiàng)目的劃分l建設(shè)工程總項(xiàng)目l 單位工程l 分部工程按部位、材料和工種進(jìn)一步分解。是指能單獨(dú)地經(jīng)過一定施工工序完成，可采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算的工程，通常他是確定工程造價(jià)的最基本單位。二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類提出項(xiàng)目建議書 進(jìn)行可行性研究 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)階段 招標(biāo)與投標(biāo) 組織施工 驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用 工程項(xiàng)目后評價(jià)投資估算 概預(yù)算 合同價(jià) 工程結(jié)算 竣工決算施工預(yù)算三、工程造價(jià)（一）概念 工程造價(jià)：是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。從業(yè)主角度講：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支與實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。宏觀角度：逐漸建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格體制。三、工程造價(jià)（三）作用 工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù) 工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)工程造價(jià)是評價(jià)投資效果的重要指標(biāo) 工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段三、工程造價(jià)（四）職能 預(yù)測職能 控制職能調(diào)節(jié)職能 三、工程造價(jià)（五）特點(diǎn) 大額性 個(gè)別性、差異性 動(dòng)態(tài)性 層次性 計(jì)價(jià)的單件性 計(jì)價(jià)的多次性 組合性 計(jì)價(jià)方法的多樣性 計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算l l l l 施工圖預(yù)算基本建設(shè)階段 編制依據(jù)編制單位 結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價(jià)施工圖預(yù)算l l 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)，是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同，進(jìn)行竣工結(jié)算的基礎(chǔ)?？⒐Q算l 竣工決算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。由建設(shè)單位編制。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算實(shí)行定額預(yù)算包干的依據(jù)。標(biāo)價(jià)分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合同價(jià)。(二 )承包商造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容l l l l 第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成l 一、理論構(gòu)成l w=c+v+ml w— 工程造價(jià)l c— 物化勞動(dòng)力價(jià)值l v— 活勞動(dòng)力價(jià)值l m— 剩余勞動(dòng)力價(jià)值l 二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容l 園林工程造價(jià) =工程直接費(fèi)用 +工程間接費(fèi)用l 工程直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi)l 工程間接費(fèi)：由建設(shè)工程定額管理站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的直接費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用其他直接費(fèi)是指除基本直接費(fèi)之外施工過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用。公式：現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)包括： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)。建設(shè)工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。公式：利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤。是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。l 園林綠化工程預(yù)算定額l 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺班）以及資金合理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。l 材料費(fèi) 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。l 管理費(fèi) 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 規(guī)費(fèi) 按照國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計(jì)入工程造價(jià)的各項(xiàng)稅費(fèi)之和。l 1利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1竣工結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗(yàn)收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1招標(biāo)投標(biāo) 采購人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購的條件和要求，邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序l一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)l二、園林工程概預(yù)算編制的程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)l （一）施工圖紙l 園林工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項(xiàng)目。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。它是由國家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。l （四）基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額l （五）園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額l （六）建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議l （七）國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件l （八）工具書及其他有關(guān)手冊二、園林工程概預(yù)算編制的程序l （一）搜集各種編制所需的依據(jù)資料l （二）熟悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題l （三）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場情況l （四）學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定l （五）確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量l （六）編制工程預(yù)算書計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，確定工程預(yù)算造價(jià) 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗園林產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常 材料儲備合理10m3100m210mt個(gè)l第一節(jié) 概 二、定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人、技術(shù)人員、專職人員三結(jié)合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾法令性 是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為 5～ 8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應(yīng)的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法三、定額的作用編制計(jì)劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度 定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)確定成本的依據(jù) 通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力，便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制定額編號 工程名稱 單位 工程量 基價(jià) 其中人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)3176 M5混砂毛石 墻 10m3 四、工程定額的分類l ：l 勞動(dòng)定額 （有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）l 材料定額l 機(jī)械定額 （有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額）l ：l 建筑工程定額 （土建工程定額）、設(shè)備安裝工