xx實業(yè)股份有限公司企業(yè)戰(zhàn)略分析ppt40-展示頁
2025-01-11 05:42本頁面
【正文】 地、規(guī)劃等多方面控制房地產(chǎn)投資增長過快。進一步開放住房二級市場，有利于住房一、二級市場和二、三級市場的聯(lián)動和發(fā)展，對于盤活房地產(chǎn)企業(yè)存量房產(chǎn)，減輕房地產(chǎn)企業(yè)負擔(dān)有一定的積極意義，資本市場再次向房地產(chǎn)企業(yè)敞開大門，將刺激房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展。西部大開發(fā)政策，給西部房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的發(fā)展機遇，隨著西部大開發(fā)的成功啟動，穩(wěn)步發(fā)展，近幾年來一直逐步加大中央財政對西部地區(qū)轉(zhuǎn)移支付的規(guī)模，同時將繼續(xù)投資建設(shè)西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，西部的繁榮將帶動西部房地產(chǎn)市場的發(fā)展。法人代表袁小波為控股股東 控股公司名稱：珠海經(jīng)濟特區(qū)華發(fā)集團公司 成立于 1980年 10月 3日，珠海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會是珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司的實際控制人 公司簡介 ? 業(yè)務(wù)范圍： ? 本公司主要從事的業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。企 業(yè) 戰(zhàn) 略 分 析 企 業(yè) 戰(zhàn) 略 管 理 公司法定中文名稱：珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 公司英文名稱： Huafa Industrial Co., 公司英文名稱縮寫： Huafa Industrial share 公司法定代表人 ,董事長：袁小波 公司證券事務(wù)代表：阮宏洲 公司注冊地址：珠海拱北麗景花園華發(fā)大樓 企 業(yè) 戰(zhàn) 略 管 理 ? 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司成立于 1992年 8月18日 ,其前身始創(chuàng)于 1980年，是珠海最早從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。首次向珠海市工商行政管理局申請工商注冊登記，營業(yè)執(zhí)照注冊號為： 4404001000603；注冊資本為400,000,000元人民幣。其他經(jīng)營業(yè)務(wù)或管理活動： 輕工業(yè)品、黑色金屬等商品的出口和輕工業(yè)品、儀器儀表等；商品的進口；保稅倉儲業(yè)務(wù)（按海關(guān)批準項目），轉(zhuǎn)口貿(mào)易 企業(yè)外部環(huán)境 ? 宏觀環(huán)境因素分析 宏觀環(huán)境因素分析可運用 PEST分析法 P (Politics ) 政治 法律因素 E (Economics ) 經(jīng)濟因素 S (Societies ) 社會因素 T (Technicalities ) 技術(shù)因素 P (Politics):政治 法律因素 ? 中央自 2023年以來一直提倡的“小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略”的發(fā)展思路，將加快小城鎮(zhèn)和我國城市化進程，城鎮(zhèn)人口的大幅增加，將推動城鎮(zhèn)住宅業(yè)的進一步發(fā)展。 一、 P (Politics):政治 法律因素 ? 全面推行住房公積金制度，分房制度由福利變?yōu)樨泿藕?，為了增加居民住宅購買力，國家加強對居民住房消費的支持力度，這在一定程度上拉動了住宅業(yè)的發(fā)展。 P (Politics):政治 法律因素 ? 國家針對全社會固定資產(chǎn)投資過快增長的現(xiàn)象，先后出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，如整頓土地市場、清理固定資產(chǎn)投資項目等。 二、 P (Politics):政治 法律因素 ? 面對國家新的政策導(dǎo)向，公司調(diào)整發(fā)展策略，土地購置有所為有所不為；調(diào)整市場策略，以住宅產(chǎn)品市場為主；加快項目的開發(fā)和銷售力
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