房地產(chǎn)企業(yè)成長之路-展示頁
2025-01-10 04:12本頁面
【正文】 休閑、旅游等 ? 整合社會(huì)資源 —— 政府、銀行、人才、企業(yè)（海爾、美的）、媒體等 ? 整合專業(yè)資源 —— 各下游技術(shù)合作公司和材料供應(yīng)商 ? 整合客戶資源 —— 奧園會(huì) 整合三要素：一）必須明確自己需要什么；二）必須具備很高的鑒賞能力和分辨能力；三）必須具備坦蕩的胸懷。 2. 理念創(chuàng)新 ——領(lǐng)跑復(fù)合地產(chǎn)，超越單純的產(chǎn)品屬性，將固化的房子賦予更多人性化的理念，創(chuàng)造具有豐富文化內(nèi)涵的生活方式。 開發(fā)理念 —— 復(fù)合地產(chǎn) 10 1. 強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造消費(fèi)者生活方式，強(qiáng)調(diào)貼近性和生活感受，不只是為了概念和創(chuàng)造賣點(diǎn)； 2. 不只是復(fù)合體育產(chǎn)業(yè)，還復(fù)合其他產(chǎn)業(yè)，如文化、教育、休閑等； 3. 強(qiáng)調(diào)將復(fù)合理念貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的每一環(huán)節(jié)之中，絕不只是營銷上的包裝； 4. 復(fù)合的目的是為了提升產(chǎn)品的附加價(jià)值； 5. 既是理念的復(fù)合，也是功能價(jià)值的復(fù)合，也是生活體驗(yàn)的復(fù)合，更是資源整合的復(fù)合。 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 房地產(chǎn)企業(yè)成長之路 —— 奧園復(fù)合地產(chǎn) (連鎖）管理有限公司 總裁 方志華 1 內(nèi)容提要： 1. 從奧園集團(tuán)發(fā)展看復(fù)合地產(chǎn) 2. 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理 3. 房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理 4. 成長型房企快速發(fā)展之路 2 一、從奧園集團(tuán)發(fā)展看復(fù)合地產(chǎn) 3 1. 影響奧園發(fā)展的 50件大事 1996年 04月，郭梓文先生在香港注冊(cè)成立香港金業(yè)集團(tuán) 10月，金業(yè)別墅花園正式立項(xiàng) 1997年 04月，金業(yè)別墅花園正式動(dòng)工； 12月，全力拓展香港市場，金業(yè)別墅花園銷售取得巨大成功； 4 1998年 1. 05月，廣東金業(yè)集團(tuán)正式成立，郭梓文董事長提出“建設(shè)體育社區(qū)，推進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)”的構(gòu)想； 2. 08月 15日，國家體育總局局長伍紹祖先生題寫項(xiàng)目名稱：廣州奧林匹克花園； 1999年 1. 01月，廣州奧林匹克花園正式動(dòng)工； 2. 07月，廣州奧林匹克花園正式公開發(fā)售，廣州市民排隊(duì)搶購，廣州奧林匹克花園一舉銷售成功； 3. 同月，番禺奧林匹克花園正式立項(xiàng) 5 2023年 04月 3日，國際奧委會(huì)主席薩馬蘭奇先生為奧園題詞：我向奧林匹克花園開發(fā)建設(shè)者表示祝賀，你們的概念與大眾體育所倡導(dǎo)的方式是一致的； 04月 10日，上海奧林匹克花園立項(xiàng)； 07月，南國奧林匹克花園正式立項(xiàng)； 12月 27日，南國奧林匹克花園正式動(dòng)工； 2023年 07月 8日，上海奧園公開發(fā)售，數(shù)百名消費(fèi)者排隊(duì)認(rèn)購； 07月 21日，南國奧園公開發(fā)售，創(chuàng)造了兩天銷售 800套的奇跡； 10月，在第三屆中國住交會(huì)上，南國奧園榮獲“中國名盤第一名”，奧園集團(tuán)被評(píng)為“中國知名品牌開發(fā)商”，郭梓文先生被評(píng)為“中國房地產(chǎn)業(yè)十大風(fēng)云人物”之一； 6 2023年 5月，廣東金業(yè)集團(tuán)“首屆奧園職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)班”開學(xué)，全國奧園職業(yè)經(jīng)理接受統(tǒng)一培訓(xùn)； 07月，廣東金業(yè)集團(tuán)有限公司正式更名為廣東奧園置業(yè)集團(tuán)有限公司； 10月，中國銀行廣東省分行授信奧園集團(tuán) 10億元人民幣； 同月，奧園集團(tuán)與海爾集團(tuán)簽訂全面合作協(xié)議； 同月，奧園集團(tuán)輸出奧園品牌和管理，合作開發(fā)佛山奧園； 11月，在第四屆中國住交會(huì)上，南國奧園蟬聯(lián)中國名盤第一名，奧園集團(tuán)再次榮獲“中國知名品牌開發(fā)商”稱號(hào)； 12月，中國農(nóng)業(yè)銀行總行授信奧園集團(tuán) 10億人民幣； 7 ? 2023年 01月，奧園集團(tuán)被廣東省人民政府評(píng)定為“廣東省優(yōu)秀民營企業(yè)” 60強(qiáng)之一； 03月 21日，奧園集團(tuán)與廣州南沙國有資產(chǎn)經(jīng)營公司共同組建廣州南沙國奧
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