房地產(chǎn)事業(yè)部組建方案-展示頁
2025-01-10 04:11本頁面
【正文】 合同登記、產(chǎn)權登記 ? 協(xié)助辦理與財務相關的客戶溝通及相關的信息記錄，分析，反饋 營銷策劃部職能分解表 （ 2） 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 營銷策劃部經(jīng)理崗位說明書 (2) 權限 ?經(jīng)授權，可獨立開展部門內(nèi)的人員招聘、錄用及工作調(diào)整 ?根據(jù)事業(yè)部有關規(guī)定對本部門員工進行有關考核并予以獎懲 ?預算內(nèi)的審批使用權 人員要求 ?教育：大學本科以上，管理、經(jīng)濟類或建筑類專業(yè)畢業(yè) ?工作經(jīng)驗： 5年以上大中型企業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗， 2年以上本地房地產(chǎn)營銷、銷售的領導經(jīng)驗 ?必要技能和素質(zhì)：熟悉市場營銷、企業(yè)管理的理論和實務；熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)；有較強的管理能力和協(xié)調(diào)溝通能力；精通策劃和銷售的運作程序 考核指標 ?項目定位的準確性 25% ?銷售計劃目標的達成情況（銷售收入） 40% ?營銷工作按計劃，高質(zhì)量開展的情況 15% ?銷售支持工作的實施質(zhì)量 15% ?外部單位和其它部門對本部門工作的滿意度 5% 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 2023~2023年度工作任務和目標 （ 1） 一、項目目標計劃 重慶世紀文化大廈計劃二年半完成，至 2023年底部分裙樓交付使用，至 2023年底全部竣工交付使用。后續(xù)資金通 過預售回籠資金解決。 （三）進度目標計劃 重慶世紀文化大廈計劃 30個月全部完成， 2023年 12月以內(nèi)完成施工前的各項準備工作（包括拆遷、土石方開挖、設計、報建、施工招標等）；在 2023年底開始施工，至 2023年底力爭裙樓部分試營業(yè)；至 2023年底全部竣工使用。整個銷售收入應保證項目后期所需全部資金，并應于 2023年底完成銷售收入 1億元。主體施工質(zhì)量獲得“優(yōu)質(zhì)結構獎”。 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 二、銷售收入計算 銷售收入： 42100萬元（扣除還文化館 ㎡，不含車位） 負二層（金誠廣場地下一層）按 3000㎡計算： 3000㎡ 8000元 /㎡ = 2400萬元 負一層（平金誠廣場）按 2023㎡計算： 2023㎡ 3萬元 /㎡ = 6000萬元 正一層（平步行街）按 2023㎡計算： 2023㎡ 5萬元 /㎡ = 10000萬元 正二層、正三層按 2 1300㎡計算： 2600㎡ /㎡ = 3900萬元 正四層 ~正八層每層按 1500㎡計算： 5 1500㎡ 8000元 /㎡ = 6000萬元 塔樓 10~30層按每層 1150㎡計算： 20 1150㎡ 6000元 /㎡ = 13800萬元 合計： 42100萬元 2023~2023年度工作
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