商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛-展示頁(yè)
2025-01-09 18:06本頁(yè)面
【正文】 辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，因此，2004年7月26日，何某等10購(gòu)房戶向A縣人民法院起訴，要求判令丙公司、王某辦理其所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)有土地使用證，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。2004年6月10日，丙公司以乙公司改制重組工作己經(jīng)完成，重組后的新公司名稱經(jīng)工商部門(mén)審查核準(zhǔn)為由，向A縣建設(shè)局申請(qǐng)變更資質(zhì)證書(shū)、安全業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)手冊(cè)、取費(fèi)證。明確約定原乙公司的90多萬(wàn)債權(quán)由解除勞動(dòng)關(guān)系的17名原公司職工所有。由于號(hào)召職工出資入股未獲成功，2004年4月22日，劉某、陳某與乙公司簽訂《A縣乙公司資產(chǎn)重組合同書(shū)》。在修建過(guò)程中，王某從1998年3月19日至2003年12月，陸續(xù)將依約劃歸乙公司所有的門(mén)市和六至八樓住房以集資建房的名義分別出售給購(gòu)房戶，但未辦理房屋權(quán)屬證書(shū)。合同對(duì)建成后八樓一底的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了分割，其中臨街門(mén)市和五至八樓住房的產(chǎn)權(quán)歸乙公司所有。中標(biāo)后，又以乙公司名義，于1998年11月24日與甲單位簽訂了《聯(lián)合改建舊房合同》。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第11頁(yè) 共11頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 1998年10月，A縣甲事業(yè)單位向社會(huì)招標(biāo)進(jìn)行舊房聯(lián)合改建。個(gè)體建筑商王某與A縣國(guó)有建筑安裝工程乙公司口頭協(xié)商好掛靠事宜后，王某即以乙公司之名義參與投標(biāo)。該合同約定：甲單位以其享有使用權(quán)的一宗土地和該宗土地上的舊房作為投資，乙公司負(fù)責(zé)該工程的全部修建工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用；甲協(xié)助乙公司辦理開(kāi)工、竣工等手續(xù)，乙公司負(fù)責(zé)繳納辦理《土地證》、《產(chǎn)權(quán)證》各項(xiàng)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。合同簽訂后，王某即投資組織人員進(jìn)行施工修建。 2004年3月，乙公司根據(jù)A縣的要求進(jìn)行改制。該合同規(guī)定：由重組的新公司付款安置職工，一次性付清人民幣30萬(wàn)元給乙公司，由乙公司對(duì)其17名員工進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置；一次性付清30萬(wàn)元后，乙公司現(xiàn)場(chǎng)移交乙公司所屬的辦公室、庫(kù)房鑰匙以及乙公司承包工程證件、資質(zhì)證書(shū)、安全業(yè)績(jī)證、建筑工程取費(fèi)證、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證、安全認(rèn)可證等等有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)由劉某夫婦接管，從簽訂合同時(shí)起，該有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的收益、占有、處分權(quán)利，按民法通則的規(guī)定屬合同乙方所有；重組后的新公司名稱變更登記由重組后的新公司負(fù)責(zé)；重組后的新公司不承擔(dān)原乙公司改制前的任何債權(quán)債務(wù)。 2004年4月27日，丙公司經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭峙鷾?zhǔn)預(yù)先核準(zhǔn)企業(yè)名稱，2004年6月3日由當(dāng)?shù)毓ど叹值怯涱C發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。同月16日，A縣建設(shè)局向上級(jí)建設(shè)局請(qǐng)示，2004年6月17日上級(jí)建設(shè)局審查同意將原乙公司的資質(zhì)證書(shū)、安全業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)手冊(cè)，取費(fèi)證變更為丙公司，企業(yè)法人代表變更為劉某、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人變更為孫某等，也就是說(shuō)，原乙公司的建安企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、安全業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)手冊(cè)、取費(fèi)證均變更為丙公司。 [問(wèn)題] ？ ？是否影響丙公司責(zé)任的承擔(dān)？ ，但對(duì)其中只有王某個(gè)人簽名而無(wú)乙公司公章的購(gòu)房協(xié)議，丙公司能否因此免除責(zé)任？ 、陳某與乙公司資產(chǎn)重組合同若干條款效力的認(rèn)定： （1）建筑資質(zhì)證書(shū)等能否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（2）約定新公司不承擔(dān)改制前的債務(wù)是否有對(duì)外效力？ 朱永勝訴世平公司人身?yè)p害賠償糾紛案 原告朱永勝訴稱：原告系被告世平公司的雇工。當(dāng)時(shí)原告正在該換氣點(diǎn)，聽(tīng)說(shuō)此事后，說(shuō)該客戶的液化氣罐以前是其檢測(cè)的?！币虼嗽孚s往客戶錢(qián)月英家里維修。原告受被告雇請(qǐng)?jiān)诠ぷ髦惺軅?qǐng)求判令被告賠償原告的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、。 經(jīng)法院查明：原告曾經(jīng)是世平公司一家換氣點(diǎn)的負(fù)責(zé)人，但該換氣點(diǎn)已經(jīng)撤銷(xiāo)。 原告朱永勝和世平公司之間構(gòu)成何種法律關(guān)系？可否要求被告賠償損失？ 如何區(qū)分雇傭關(guān)系和幫工關(guān)系？ 錢(qián)月英的損失應(yīng)有誰(shuí)來(lái)賠償？其可否要求朱永勝和世平公司承擔(dān)連帶責(zé)任？法人工作人員侵權(quán)、雇用人侵權(quán)以及幫工人侵權(quán)的賠償義務(wù)人有何不同？ 人身?yè)p害賠償?shù)姆秶心男?“招婿書(shū)”是否有效、適用什么法律？案情簡(jiǎn)介： 陳某與商某于1987年6月訂立“招婿書(shū)”，約定：陳某之子陳勇入贅商家，與商某二女商英成婚；婚后所生子女隨女方姓；
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