物業(yè)委托管理協(xié)議書-展示頁
2025-01-07 14:19本頁面
【正文】 暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行；2．發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場（十分鐘內(nèi)），組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場；3．給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；4．排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5．保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6．文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第5頁 共5頁物業(yè)委托管理協(xié)議書（含保潔）委托方：_________（以下簡稱甲方）受托方：_________（以下簡稱乙方）第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理1．所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2．房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條 供電、用電設(shè)備的管理1．供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；2．電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；3．節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護(hù)；第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1．所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2．工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條 綠地、綠化管理1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；2．節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；3．受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)；第五條 食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù)；第六條 非機(jī)動車、機(jī)動車和車務(wù)管理1．所屬機(jī)動車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；2．用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；3．自行車停放管理；第七條 傳達(dá)與郵件、報刊的收發(fā)管理1．接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系
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