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正文內(nèi)容

深圳市建設(shè)工程施工合同-展示頁(yè)

2025-01-07 04:24本頁(yè)面
  

【正文】 形式復(fù)制、抄襲本合同的任何部分。招標(biāo)投標(biāo)工程,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同,合同條款不得與招標(biāo)投標(biāo)文件有實(shí)質(zhì)性背離?!锻ㄓ脳l款》是根據(jù)法律、行政法規(guī)制定,同時(shí)考慮了工程施工中的慣例和管理中的通常做法,具有較強(qiáng)的普遍性和通用性,是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。《協(xié)議書》作為合同文本的第一部分,是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議。編號(hào):時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼:第48頁(yè) 共48頁(yè)工程編號(hào): 合同編號(hào): 深圳市建設(shè)工程施工合同工程名稱:深圳市南方中集東部工廠二期工程廠房一、廠房二土建工程 工程地點(diǎn): 深圳市龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn) 發(fā) 包 人: 深圳市南方中集集裝箱制造有限公司 承 包 人: 中國(guó)建筑第二工程局深圳分公司 編 制 說(shuō) 明本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī),借鑒國(guó)際通用的工程施工合同和國(guó)家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本,針對(duì)深圳市現(xiàn)行施工合同文本中存在的不足,由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站編制而成的。本合同由《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》三部分組成?!秴f(xié)議書》包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等合同主要內(nèi)容,明確了組成合同的所有文件,并約定了合同生效的方式及合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)?!秾S脳l款》是針對(duì)不同工程內(nèi)容和特點(diǎn),對(duì)應(yīng)通用條款的內(nèi)容,對(duì)不明確的條款作出具體約定,對(duì)不適用的條款作出修改,對(duì)缺少的內(nèi)容作出補(bǔ)充,使合同更具可操作性,便于理解和履行。本合同適用于建設(shè)工程施工承發(fā)包單價(jià)合同(固定單價(jià)合同或可調(diào)單價(jià)合同。目 錄第一部分 協(xié)議書…………………………………………………………1一、 工程概況……………………………………………………………………………1二、 合同工期……………………………………………………………………………2三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………………………2四、 合同價(jià)款……………………………………………………………………………2五、 組成合同的文件……………………………………………………………………2六、 詞語(yǔ)含義……………………………………………………………………………3七、 承包人承諾…………………………………………………………………………3八、 發(fā)包人承諾…………………………………………………………………………3九、 合同生效……………………………………………………………………………4第二部分 通用條款………………………………………………………5一、 詞語(yǔ)定義和解釋…………………………………………………………………51詞語(yǔ)定義 ………………………………………………………………………………52標(biāo)題和旁注 ……………………………………………………………………………73書面形式 ………………………………………………………………………………8二、 合同文件…………………………………………………………………………84合同文件組成及解釋順序 ……………………………………………………………85語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī) …………………………………………………………86適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ………………………………………………………………………97圖紙 ……………………………………………………………………………………98通知 ……………………………………………………………………………………9三、 發(fā)包人和承包人………………………………………………………………109發(fā)包人…………………………………………………………………………………1010承包人 ………………………………………………………………………………11四、工程管理人員 …………………………………………………………………1111工程師…………………………………………………………………………………1112項(xiàng)目經(jīng)理………………………………………………………………………………13五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包…………………………………………………………1313轉(zhuǎn)讓……………………………………………………………………………………1314分包……………………………………………………………………………………1315指定分包………………………………………………………………………………14六、 施工準(zhǔn)備工作……………………………………………………………………1516施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………1517施工準(zhǔn)備………………………………………………………………………………15七、 開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤………………………………………………1718開(kāi)工及延期……………………………………………………………………………1719暫停施工和復(fù)工………………………………………………………………………1820工期及延誤……………………………………………………………………………18八、 材料、設(shè)備供應(yīng)…………………………………………………………………1921發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備…………………………………………………………………1922承包人采購(gòu)材料設(shè)備…………………………………………………………………2023材料設(shè)備的檢驗(yàn)………………………………………………………………………21九、 質(zhì)量、安生和文明施工………………………………………………………2124工程質(zhì)量和檢驗(yàn)………………………………………………………………………2125安全文明施工…………………………………………………………………………2326工程的保護(hù)……………………………………………………………………………24十、 合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付………………………………………2527合同價(jià)款………………………………………………………………………………2528工程量確認(rèn)……………………………………………………………………………2629工程款支付……………………………………………………………………………27十一、工程變更………………………………………………………………………2830工程變更………………………………………………………………………………2831變更價(jià)款確定…………………………………………………………………………29十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算………………………………………………………………3032竣工驗(yàn)收………………………………………………………………………………3033竣工結(jié)算………………………………………………………………………………31十三、違約、索賠和爭(zhēng)議……………………………………………………………3234違約……………………………………………………………………………………3235索賠……………………………………………………………………………………3236爭(zhēng)議……………………………………………………………………………………34十四、工程質(zhì)量缺陷保修……………………………………………………………3437工程質(zhì)量缺陷保修……………………………………………………………………34十五、不可抗力………………………………………………………………………3538不可抗力………………………………………………………………………………35十六、保險(xiǎn)和擔(dān)?!?539工程保險(xiǎn)………………………………………………………………………………3540工程擔(dān)?!?6十七、合同的生效、終止和解除…………………………………………………3741合同的生效、終止……………………………………………………………………3742合同的解除……………………………………………………………………………3743合同份數(shù)………………………………………………………………………………3844合同備案………………………………………………………………………………38第三部分 專用條款……………………………………………………39二、合同文件…………………………………………………………………………394合同文件組成及解釋順序……………………………………………………………395語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)……………………………………………………………396適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范…………………………………………………………………………407圖紙和技術(shù)資料………………………………………………………………………408通知……………………………………………………………………………………40三、發(fā)包人和承包人…………………………………………………………………419發(fā)包人…………………………………………………………………………………4110承包人…………………………………………………………………………………42四、 工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力………………………………………………4311工程師…………………………………………………………………………………4312項(xiàng)目經(jīng)理………………………………………………………………………………44五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包…………………………………………………………4414分包……………………………………………………………………………………4415指定分包………………………………………………………………………………44六、 施工準(zhǔn)備工作……………………………………………………………………4416施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………4417施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備…………………………………………………………………………45七、 開(kāi)工、竣工、工期和暫時(shí)停工………………………………………………4520工期及延誤……………………………………………………………………………45八、 材料、設(shè)備供應(yīng)…………………………………………………………………4621發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備…………………………………………………………………4622承包人采購(gòu)材料設(shè)備…………………………………………………………………4623材料設(shè)備的檢驗(yàn)………………………………………………………………………46九、 質(zhì)量、安全和文明施工…………………………………………………………4724工程質(zhì)量和檢驗(yàn)………………………………………………………………………47十、 合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付………………………………………4727合同價(jià)款………………………………………………………………………………4728工程量確認(rèn)……………………………………………………………………………4929工程款支付……………………………………………………………………………49十一、工程變更………………………………………………………………………4931變更價(jià)款的確定………………………………………………………………………49十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算………………………………………………………………5032竣工驗(yàn)收………………………………………………………………………………50十三、違約、索賠和爭(zhēng)議……………………………………………………………5034違約……………………………………………………………………………………5036爭(zhēng)議……………………………………………………………………………………52十五、不可抗力………………………………………………………………………5238不可抗力………………………………………………………………………………52十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保……………………………………………………………………5339工程保險(xiǎn)………………………………………………………………………………5340工程擔(dān)?!?3十七、合同的生效、終止和解除…………………………………………………5443合同份數(shù)………………………………………………………………………………54十八、補(bǔ)充條款………………………………………………………………………54第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱): 深圳市南方中集集裝箱制造有限公司 承包人(全稱): 中國(guó)建筑第二工程局深圳分公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī),依照招標(biāo)文件的要求(適用招投標(biāo)工程),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,達(dá)成協(xié)議如下:一、 工程概況工程名稱: 深圳市南方中集東部工廠二期工程廠房一、廠房二土建工程
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