【正文】 取得發(fā)包人批準的其他權力；⑻專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權力。除合同明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天以書面形式通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。承包人未完成約定工作 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；⑸在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人義務10 承包人 承包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人未完成約定工作發(fā)包人委托 ，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應保證其人員配合承包人的工作并遵守關于工程安全與環(huán)境保護的規(guī)定。發(fā)包人義務 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準。拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。8 通知致承包人通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。臨時工程圖紙 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。圖紙?zhí)峁┭诱` 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。保密要求 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。7 圖紙圖紙的提供和使用 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。6 適用標準、規(guī)范適用標準及規(guī)范 本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。適用法律和法規(guī) 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。工程師作出解釋 當合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時，由工程師作出解釋。二、合同文件合同文件組成及解釋順序4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。標題和旁注2 標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術標準、規(guī)范及其修改或補充。 實際工期：指按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。 現(xiàn)場簽證：發(fā)包人和承包人雙方對其在合同履行過程中涉及的相關責任事件所作的簽認證明。 暫估價：發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價及專業(yè)工程的金額。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 合同價款：指在中標通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 余泥渣土運輸車輛（泥頭車）：指承擔本工程施工現(xiàn)場土石方、部分建筑材料及建筑垃圾運輸任務且相關證件齊全的合格車輛。 單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程。 設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質的監(jiān)理單位任命的總監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。 專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。通用條款一、詞語定義和解釋詞語定義1 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進行調整；并應將“協(xié)議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。本合同示范文本中所稱招標工程，是指根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》規(guī)定應當招標且實際通過招標進行發(fā)包的工程。合同條款編 制 說 明本合同示范文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》等相關法律、法規(guī)，在2008版《深圳市建設工程施工合同(適用于招標工程固定單價)》示范文本的基礎上，結合《深圳市建設工程計價規(guī)程》（2009）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）的相關規(guī)定，由深圳市建設工程造價管理站修編制訂。本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用固定單價合同形式的招標工程施工合同，適用工程范圍為各類新建、擴建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程。本合同示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”、“補充條款”及“附件”五部分組成。未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復制、印刷和銷售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權力和義務。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程。 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。 設備：指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構成現(xiàn)場一部分的其他場所。 臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設施用地等。 追加(減)合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加(減少)合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按合同約定的價款結算方法增加(減少)的合同價款。 暫列金額：發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的金額。 計日工：承包人在合同履行過程中依發(fā)包人要求所完成的施工圖紙以外的零星項目或工作。 交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質類似的技術資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。 工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 法定節(jié)假日：指星期六、星期天及國家法定的節(jié)假日。書面形式3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應無理扣壓或拖延。本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴協(xié)議書；⑵中標通知書；⑶專用條款和補充條款；⑷通用條款；⑸投標文件；⑹標準、規(guī)范及有關技術文件；⑺圖紙；⑻工程量清單；⑼雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；⑽發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要；⑾工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第38條關于爭議的約定處理。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。國內(nèi)沒有相應標準規(guī)范 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。承包人未提交圖紙 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。補充圖紙技術資料 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。致發(fā)包人或工程師通知 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。三、發(fā)包人和承包人發(fā)包人代表9 發(fā)包人 發(fā)包人可任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天以書面形式通知工程師和承包人。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其它物品。發(fā)包人工作 發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關費用：⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；⑵將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要；⑶開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；⑷向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；⑸辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；⑹確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；⑺組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底；⑻協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；⑼發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應做的其他工作。 ，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。承包人應負責做好合同約定的設計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對缺陷的修復。承包人工作 承包人應按照專用條款約定完成以下工作：⑴由承包人負責設計的工程，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程施工圖設計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；⑵承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施；⑶向發(fā)包人提供施