【正文】 計(jì)劃提前終止或延期終止的情形，則本信托計(jì)劃將提前終止或延期終止。 信托計(jì)劃的發(fā)行條件本信托計(jì)劃發(fā)行前，必須滿足以下條件： 《信托貸款合同》、《抵押合同》、《保證合同》已簽署生效并持續(xù)有效； 受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件均已得到滿足。受托人有權(quán)自行調(diào)整本信托計(jì)劃成立時的規(guī)模，不受前述預(yù)期規(guī)模的限制，該調(diào)整無需提前通知委托人及受益人且無需征得委托人及受益人的同意。3 信托計(jì)劃類別本信托計(jì)劃為委托人指定用途，并由受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的集合資金信托計(jì)劃。由受托人根據(jù)信托計(jì)劃文件的約定，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理。 元：指人民幣元。 信托月度：指自信托計(jì)劃成立日（含）起每滿一個月的期間，如信托計(jì)劃成立日為M月T日，則自信托計(jì)劃成立日起每月的T日（不含當(dāng)日）為一個信托月度屆滿之日；如當(dāng)月無T日的，以當(dāng)月最后一日為一個信托月度屆滿之日。 受托人網(wǎng)站：指受托人指定的進(jìn)行信息披露的唯一網(wǎng)站，即（）。 監(jiān)管機(jī)關(guān)：指中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機(jī)構(gòu)、其他依法有權(quán)對受托人進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。 標(biāo)的項(xiàng)目：指濟(jì)南帝華開發(fā)的“帝華?北岸新城項(xiàng)目”中位于6號地塊的A20樓及位于7號地塊的AA8樓，規(guī)劃用地性質(zhì)控制為住宅用地，標(biāo)的項(xiàng)目位于濟(jì)北開發(fā)區(qū)銀河路東匯鑫路西。 信托利益：指信托財(cái)產(chǎn)在扣除信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的剩余財(cái)產(chǎn)，信托利益=信托本金+信托收益。 信托收入：指來源于信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中產(chǎn)生的除信托資金以外的收入。 信托資金募集專戶：指受托人在華夏銀行武漢硚口支行開立的，于信托計(jì)劃推介期間接受委托人認(rèn)購資金的專用賬戶。同一委托人在其簽署的同一份信托合同中只能選擇認(rèn)購預(yù)期年信托收益率相同的信托單位。 信托單位：指信托受益權(quán)的份額化表現(xiàn)形式。 認(rèn)購資金：指信托計(jì)劃推介期期間，各投資者因認(rèn)購信托單位交付給受托人，且進(jìn)入信托資金募集專戶的資金。 信托當(dāng)事人：指委托人、受益人和受托人。 受托人：指本信托計(jì)劃成立時的受托人即方正東亞信托有限責(zé)任公司。 信托計(jì)劃或本信托計(jì)劃：指受托人根據(jù)信托計(jì)劃文件設(shè)立的“方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”。 信托計(jì)劃文件：指信托合同、《信托計(jì)劃說明書》和《方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書》。 信托合同：指信托計(jì)劃項(xiàng)下全體委托人與受托人簽署的全部《方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》和附件及其任何有效修訂和補(bǔ)充的統(tǒng)稱。1 定義除上下文另有規(guī)定外，本合同所使用的有關(guān)“本合同的”、“本合同中”、“本合同內(nèi)”、“本合同項(xiàng)下”，以及其他具有類似含義的詞語，是指包括本合同全部組成部分的合同整體，而不是指本合同的任何特定部分或條款。2. 受托人系依據(jù)中華人民共和國法律成立、持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《金融許可證》并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備所有必要的經(jīng)營金融業(yè)務(wù)的資格。）開戶銀行： ____________銀行_______?。ㄊ校______分行_________支行（信托利益劃撥時，為保障您的信托利益能及時到賬，請按銀行提供的信息完整填寫，具體至分/支行。本合同項(xiàng)下受益人持有的信托單位對應(yīng)的預(yù)期年信托收益率為：□%/年；□%/年；□11%/年。委托人應(yīng)于簽署本合同的當(dāng)日將該信托資金支付至以下信托資金募集專戶：賬戶名稱： 開戶銀行：賬號： 大額支付行號：信托單位確認(rèn)單由受托人在確認(rèn)收到信托資金以及信托計(jì)劃生效后統(tǒng)一為委托人開具，并由受托人以掛號信的方式郵寄至委托人的地址。東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同方正東亞信托有限責(zé)任公司目 錄1 定義 32 信托計(jì)劃目的 53 信托計(jì)劃類別 64 信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限 65 信托計(jì)劃的推介、成立與生效 86 信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類 97 信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用、管理、處分 98 信托財(cái)產(chǎn)的保管 129 信托計(jì)劃相關(guān)費(fèi)用的核算及支付 1210 受益人信托收益的計(jì)算、分配及信托本金的分配 1611 信托計(jì)劃的終止、清算 2112 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 2213 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈）、繼承 2414 受益人大會 2515 新受托人的選任方式 2816 信托計(jì)劃文件的掛失 2817 信托事務(wù)的報(bào)告 2918 風(fēng)險(xiǎn)的揭示 2919 信托當(dāng)事人的違約責(zé)任 3220 合同的生效 3321 本合同的變更和終止 3322 適用法律和糾紛解決方式 3323 通知 3324 其他事項(xiàng) 34方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書 371編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第37頁 共40頁本合同由下列委托人和受托人于 年 月 日在武漢市簽署。受托人因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由受托人以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔(dān)。合同編號：FBTC2013813501受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。受托人依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。方正東亞以下內(nèi)容請用正楷字書寫：委托人（法人名稱或個人姓名）： 證件類型： 證件號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□法定代表人或負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 本合同項(xiàng)下委托人認(rèn)購的信托單位數(shù)量為 份，對應(yīng)信托資金金額為人民幣（大寫） 元整（小寫：人民幣 .00元）。受益人：信托計(jì)劃成立時，本合同項(xiàng)下委托人為唯一受益人。委托人指定受益人的信托利益分配賬戶戶名須為委托人本人姓名或名稱，本合同項(xiàng)下委托人指定受益人的信托利益分配賬戶為：（請委托人務(wù)必確保填寫的資料及賬戶信息正確、有效及完整，如因填寫錯誤、不完整導(dǎo)致的任何損失，受托人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。） 開戶銀行地址： 賬戶戶名： 銀行賬號： 受托人：方正東亞信托有限責(zé)任公司住 所：武漢市江漢區(qū)長江日報(bào)路77號投資大廈1114層郵政編碼：430015法定代表人：余麗客服電話：4008860786傳 真：02785567719鑒于：1. 委托人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法人、依法成立的其他組織或具備完全民事行為能力的自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并對其信托資金享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，能以自身的名義將其合法所有且有合法處分權(quán)的資金交付給受托人進(jìn)行資金信托。3. 委托人與受托人本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。除非上下文另有解釋或文意另有所指，本合同中的詞語或簡稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義： 本合同：指本合同項(xiàng)下委托人與受托人簽署的《方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》和附件及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 《信托計(jì)劃說明書》：指《方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃說明書》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 交易文件：指受托人在管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的過程中對外簽署的《信托貸款合同》（編號：FBTC2013813502，以下簡稱《信托貸款合同》）、《抵押合同》（編號：FBTC2013813503，以下簡稱《抵押合同》）、《保證合同》（編號：FBTC201381350FBTC2013813505，以下統(tǒng)稱《保證合同》）、《方正東亞?東興19號濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃資金保管協(xié)議》（編號：FBTC2013813506，以下簡稱《保管合同》）及《資金監(jiān)管協(xié)議》（編號：FBTC2013813507，以下簡稱《資金監(jiān)管協(xié)議》）及其他與信托計(jì)劃相關(guān)的文件。 委托人：指認(rèn)購本信托計(jì)劃的信托單位、與受托人簽署信托計(jì)劃文件、交付信托單位認(rèn)購資金，且依法具備合格投資者資格的自然人、法人或者依法成立的其他組織。 受益人：指依據(jù)信托計(jì)劃文件或其他法律文件約定合法持有本信托計(jì)劃的信托單位、享有信托計(jì)劃文件規(guī)定的受益權(quán)的自然人、法人或依法成立的其他組織。 信托受益權(quán)/受益權(quán)：指受益人依據(jù)所持信托單位比例、按照信托計(jì)劃文件的約定對本信托計(jì)劃依法享有的分配信托利益的權(quán)利和其他權(quán)利。 信托資金：指委托人按信托合同的約定，為認(rèn)購信托單位而向受托人交付的，經(jīng)受托人確認(rèn)認(rèn)購成功并進(jìn)入信托財(cái)產(chǎn)專戶的認(rèn)購資金。本信托計(jì)劃成立時,每份信托單位對應(yīng)信托資金為人民幣1元。如同一委托人多次認(rèn)購信托單位且簽署多份信托合同的，則該委托人持有的信托單位在計(jì)算預(yù)期年信托收益率、計(jì)算信托收益及計(jì)算每次減少的信托單位份額時應(yīng)分別計(jì)算，不應(yīng)合并計(jì)算。 信托財(cái)產(chǎn)專戶：指受托人在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行開立的，于信托計(jì)劃成立日接受轉(zhuǎn)入信托資金,分配信托利益，保管、管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)（資金部分）的專用銀行賬戶。 信托收益：指信托收入扣除按照信托合同約定可以扣除的信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的余額。 借款人：指濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其中位于6號地塊的A20樓對應(yīng)的《國有土地使用權(quán)證》編號：濟(jì)陽國用（2010）第066號；位于7號地塊的A7樓對應(yīng)的《國有土地使用權(quán)證》編號：濟(jì)陽國用（2010）第064號；位于7號地塊的A8樓對應(yīng)的《國有土地使用權(quán)證》編號：濟(jì)陽國用（2010）第064號。 保管人：指信托資金/財(cái)產(chǎn)的保管人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行，住所：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路168號。 工作日：指中華人民共和國規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營業(yè)日。如信托計(jì)劃成立日為M月T日，則自信托計(jì)劃成立日起M+1月的T日（不含當(dāng)日）為第一個信托月度屆滿之日；如M+1月無T日的，以M+1月最后一日為第一個信托月度屆滿之日，以此類推。2 信托計(jì)劃目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的并有權(quán)支配的資金交付給受托人。信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人以受益人利益為宗旨管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值，并按信托計(jì)劃文件約定向受益人支付信托利益。4 信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限 信托計(jì)劃預(yù)期規(guī)模本信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模最低為人民幣貳億肆仟伍佰萬元整（小寫：人民幣245,000,），最高為人民幣貳億伍仟萬元整（小寫：人民幣250,000,），具體金額以信托計(jì)劃成立時實(shí)際募集的信托資金總額為準(zhǔn)。本信托計(jì)劃的信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托