北京某地產項目廣告推廣方案-展示頁
2025-01-06 23:42本頁面
【正文】 產業(yè)格局。當客戶了解到本案是與長安街的相遇后， 的價值縱然提升。 北京 廣告推廣策劃報告 2023年 10月 20日 北京天時創(chuàng)設廣告有限公司 ? 廣告公司的角色 專業(yè) 創(chuàng)意 直接、有效 配合代理 ? 前 言 在這樣一個國際化地域中，世界頂級寫字樓層出不窮。的優(yōu)勢在于項目不僅占據了的優(yōu)勢區(qū)位，還是長安街上極少數寫字樓之一。我們的工作是要通過廣告的形式和手段讓更多的目標客戶了解、肯定和接受這一切。 金融貿易做為支柱產業(yè)，為奠定了堅實基礎。 ? 在競爭激烈的市場環(huán)境下，寫字樓客戶的對位動作尤其顯得重要，分析目標客戶的特性，使我們的動作更為準確是重要的課題。世界五百強企業(yè)進入北京 150多家，聚集了 120家，行業(yè)類型包括提供專業(yè)服務的律師事務所、咨詢公司、通訊、金融保險、貿易及外資銀行、能源類企業(yè)等。對于租用的寫字樓，檔次一般低于外企，對租價十分敏感。 第一章 市場表現 ? 行業(yè)比例（租賃客戶） 第一章 市場表現 金融 21%— 27% 服務 16% 制造 22%— 26% 信息 15% 貿易 9% 石化 8%— 10% 咨詢 5% 其它 4% ? 內外資比例（租賃客戶） 第一章 市場表現 外資企業(yè) 81% 內資企業(yè) 19% ? 面積應用（租賃客戶） 第一章 市場表現 50% 0 30% 20% 28% 9% 13% 5000㎡以上 500平方米以下多為代表處 5001000平方米 金融、保險業(yè)比例較大 10003000平方米 制造、石油化工、醫(yī)藥等傳統(tǒng)行業(yè) 30005000平方米 為電子、信息產業(yè)、醫(yī)藥等行業(yè) 5000平方米以上為在華業(yè)務發(fā)展成熟，集中在通訊和信息產業(yè) ? 企業(yè)規(guī)模（租賃客戶） 第一章 市場表現 10人以下規(guī)模占到 %，構成主流客戶， 絕大部分公司規(guī)模在 20人以下，占 %。對物業(yè)的具體要求是：良好的環(huán)境、最好的品質、便利的交通。 ? 租賃驅使 第一章 市場表現 政府逐步實現加入的開放承諾，外商投資經濟在華將迎來新的發(fā)展契機；中央電視臺東遷步伐臨近，相關企業(yè)，如廣告公司、節(jié)目制作公司及一些新興傳媒行業(yè)公司會在及東部城區(qū)尋找新的辦公場所； 出于控制國家風險、以及財務在現金流方面的管理要求，跨國公司的海外機構在當地購置辦公場所的可能性仍較小。 從上半年的租賃狀況看，更換辦公地的兩大原因是： 選擇更好的辦公環(huán)境 擴租。 ? 客戶來源（租賃客戶） 第一章 市場表現 新進入北京市場的外資優(yōu)質企業(yè)普遍會選擇等成熟區(qū)域，即的群聚效應， 成為本項目潛在客戶群的一部分主體。該 ‘ 變動及增量 ’ 明確為已經進入成 熟經營期間樓盤中的租戶的遷址行為。 第一章 市場表現 ? 項目梳理 通透大堂挑高 16米，領袖空間氣度 國際會議中心，頂級綜合商務功能配套、商業(yè)走廊 立體交通網絡，便利出入方式 超 5A智能系統(tǒng)，先進科學設備 第一章 市場表現 ? 的角色 長安街 〃 〃 國際頂級寫字樓 第一章 市場表現 ? 區(qū)域國際化 —— 商務氛圍空間快速放大 鄰里國際化 —— 銀泰中心、國貿中心等是世界矚目的國際化項目 產品國際化 —— 全球時尚設計、超 5A智能品質、世界頂級配套 設計國際化 —— ? 中國之窗 ? 、 ? 世界之眼 ? 、 ? 開放的中國看世界 ? 客戶國際化 —— 主力客群是具有國外或外資性北京的跨國大公司 廣告表現和推廣形式國際化 的國際化特征 第一章 市場表現 ? 結 論 通過以上我們可以了解到，眾多高端項目要想獲得最終的成功，必須要通過走國際化路線來完成對外傳播 .而國際化路線的兩個必備元素就是 : 具備國際化視覺形象， 實現國際化推廣路線 . ? □第一章市場表現 □第二章視覺表現研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現 □第五章團隊介紹 ? 視覺表現研究 主要體現在表現形式和文字表達兩個方面 ? 第二章 視覺表現研究 個案項目表現 銀泰中心 財富中心 金地中心 ? 通過對以上幾個項目的研究后 ,我們可以發(fā)現國際流行視覺表現的幾個特點 ,以及建議本案在表現形式上有所突破和改進 . 第二章 視覺表現研究 ? 國際流行視覺表現的特點 色彩上中庸 構圖上簡潔清晰 畫面表現上平實大氣 文字上凝練精確 第二章 視覺表現研究 ? 根據對國際流行視覺表現特點的了解以及我司對國際化產品的設計經驗，我司認為項目在視覺表現方面還可以盡善盡美。 第二章 視覺表現研
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