【正文】 銀行帳戶(hù)： . 其它 . 本合同之定金在雙方正常履行合同后，即抵作工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)。 . 乙方同意將概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、 規(guī)劃深化 設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)全部匯入乙方帳戶(hù)。同時(shí)甲方 須及時(shí)通知乙方工作停止，并經(jīng)雙方協(xié)商決定，按照乙方已完成的工作成果，甲方支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。在本階段第 二 周結(jié)束時(shí)，向甲方匯報(bào)最終設(shè)計(jì)成果及具體配置的指標(biāo)和規(guī)模。乙方對(duì)選定的概念方案進(jìn)行調(diào)整并完善。 2. 第二階段： 方案深化階段 ： （與 2020 年 月 日提交設(shè)計(jì)成果） 本階段工作時(shí)間為 二 周。乙方要提供不少于三個(gè)相關(guān)案例分析，并 提出工作大綱及 23 個(gè)初步 概念 方案供甲方篩選 。 1. 第一階段： 概念規(guī)劃設(shè)計(jì) ： （與 2020 年 月 日提交設(shè)計(jì)成果） 本階段工作時(shí)間為 二周 。 大廠(chǎng) 京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 潮白河 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)委托合同 AA/3 . 差旅：本項(xiàng)目差旅費(fèi)用一次性計(jì)入商業(yè)合同價(jià)內(nèi)，不再重復(fù)收費(fèi)。 在第一、第二階段中，甲方可根據(jù)每個(gè)階段對(duì)乙方配合服務(wù)的態(tài)度、工作成果的質(zhì)量，有權(quán)利隨時(shí)終止合同的進(jìn)行。 9. 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 費(fèi)及付款日程 . 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 費(fèi)： . 本合同概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 用地面積暫估為 萬(wàn)平方米 （凈用地紅線(xiàn)面積為 萬(wàn)平方米 ） ， 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)暫估為 萬(wàn)人民幣 ；方案深化 設(shè)計(jì)暫估為 萬(wàn)人民幣。 . 設(shè)計(jì)單位應(yīng)向發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)資料及文件： 序號(hào) 資料及文件名稱(chēng) 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 提交概念規(guī)劃設(shè)計(jì)成果 4 合同簽訂，首付款到位后 14天 2 提交 規(guī)劃 方案深化 設(shè)計(jì)成果 4 收到甲方對(duì)概念規(guī)劃的書(shū)面認(rèn)可后14天 . 認(rèn)真地盡職盡責(zé)和行使職權(quán)。 . 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 6. 合同簽訂依據(jù)： . 《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理 規(guī)定》。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 . 合同：除特別明確外，本合同所指的合同均包括協(xié)議書(shū)第 16 條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。 . “設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 單位 ”是本協(xié)議書(shū)中所 指的、受 發(fā)包單位 聘用提供服務(wù)的一方及其合法繼承人。 . “發(fā)包單位 ”是本協(xié)議書(shū)中所指的、聘用工程 設(shè)計(jì) 單位的一方及其合法繼承人。 . “正常的 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 工作 ”是指 本合同 協(xié)議書(shū)第 、 條中列出的各項(xiàng)正常 設(shè)計(jì)工作 。 設(shè)計(jì)合同第二部分 —— 通用條件 5. 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定 的以外，具有下列含義： . “項(xiàng)目 ”是指本 合同 專(zhuān)用條件中指定的，并為之提供 設(shè)計(jì) 服務(wù)的項(xiàng)目。 . 實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)不變，總價(jià)在每階段結(jié)束時(shí)大廠(chǎng) 京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 潮白河 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)委托合同 AA/1 做相應(yīng)調(diào)整。 3. 設(shè)計(jì)費(fèi)： . 本合同概念規(guī)劃設(shè)計(jì)用地面積暫估為 （凈用地紅線(xiàn)面積為） 萬(wàn)平方米 ，合同總額 ： 概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 暫估為 萬(wàn)人民幣 ； 方案深化設(shè)計(jì) 暫估為 萬(wàn)人民幣 。 . 提供甲方特別要求的額外建筑渲染或模型。 . 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、進(jìn)程及成果要求 （見(jiàn)附件一） . 額外服務(wù) . 本條款內(nèi)所述的額外服務(wù)不包括本合同及與其有同等法律效力文件所述的乙方的責(zé)任。經(jīng)相互磋商，茲由雙方達(dá)成如下協(xié)議： 1. 甲方同意委托乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)工作，乙方愿意接受委托并完成本工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)工作。 房商網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 潮白河 地塊 項(xiàng)目 規(guī)劃 設(shè)計(jì)合同 協(xié) 議 書(shū) 建設(shè)單位 : 大廠(chǎng) 京御 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 時(shí) 間： 二零 一 零 年 月 日 大廠(chǎng) 京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 潮白河 項(xiàng)目 規(guī)劃 設(shè)計(jì)委托合同 房商網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 設(shè)計(jì)合同第一部分 —— 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)） 大廠(chǎng) 京御 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人 /甲方） 設(shè)計(jì)人（全稱(chēng)） （簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)計(jì)人 /乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，于 2020 年 6 月 日由（注冊(cè)地址設(shè)于） 大廠(chǎng) 的 大廠(chǎng) 京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 為一方與（注冊(cè)地址設(shè)于） 北京 的 北京翰時(shí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司 為 另一方，簽訂本協(xié)議書(shū)條款。 鑒于發(fā)包人擬建造 潮白河 地塊 項(xiàng)目 工程 （在下文簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程 /本工程項(xiàng)目”）。 2. 設(shè)計(jì)工作范圍及內(nèi)容包括但不限于如下： . 本工程項(xiàng)目地塊內(nèi) 住 宅、 配套 商業(yè) 等設(shè)施項(xiàng)目 概念 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 、 方案 深化設(shè)計(jì) （以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)依據(jù)為準(zhǔn)） 。只有在甲方授權(quán)下，乙方才提供額外服務(wù)。甲方將支付該特別要求下所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。 平方米單價(jià)： . 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)： 2 元 /平方米 （規(guī)劃用地面積） . 方案深化 設(shè)計(jì)： 2 元 /平方米 （規(guī)劃用地面積） . 如若 在設(shè)計(jì)過(guò)程中 發(fā)生涉及戶(hù)型建筑 的 修改 內(nèi)容 ，則按 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)： 4 元 /平方米（建筑面積），方案深化設(shè)計(jì)： 6 元 /平方米（建筑面積）付費(fèi)。 4. 本協(xié)議中的詞語(yǔ)與所屬的 設(shè)計(jì)合同通用 條件 、專(zhuān)用 條件及有關(guān)附件同義。 . “設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 工作 ”是指 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 單位根據(jù)本 合同 所提供的服務(wù)，包括正常的 設(shè)計(jì)工作 和額外的服務(wù)。 . “額外服務(wù) ”是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)，但根據(jù) 本合同 協(xié)議書(shū)第 2． 3 條的規(guī)定，工程 設(shè)計(jì) 單位必須履行的服務(wù)。 本合同中也簡(jiǎn)稱(chēng)為發(fā)包方 /發(fā)包單位 /甲方。 本合同中也簡(jiǎn)稱(chēng)為設(shè)計(jì)單位 /乙方。 . 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 . 年、季度、月、日：除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。 . 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 7. 發(fā)包人的義務(wù) . 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交有關(guān)資料及文件： 序號(hào) 資料及文件名稱(chēng) 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 大廠(chǎng) 京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 潮白河 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)委托合同 AA/2 1 項(xiàng)目用地紅線(xiàn)圖 1 10年 月 日 2 項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖 1 10年 月 日 3 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1 10年 月 日 4 地下管網(wǎng)的接口條件 1 10年 月 日 5 其它有關(guān)基地的法律文件 隨時(shí) 8. 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 單位的義務(wù) . 設(shè)計(jì) 咨詢(xún) 單位的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、進(jìn)程及成果要求 . 詳見(jiàn)本合同協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條件、附件。 . 工程 設(shè)計(jì) 單位在履行本 合同 規(guī)定的義務(wù)時(shí)，要認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，為國(guó)家的利益和 發(fā)包單位 的合法利益，應(yīng)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。 . 平方米單價(jià)：概念規(guī)劃設(shè)計(jì)： 2 元 /平方米（用地面積） 方案深化 設(shè)計(jì)： 2 元 /平方米（ 用地 面積） 實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)不變，總價(jià)在每階段結(jié)束時(shí)做相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)甲方須及時(shí)通知乙方工作停止，并經(jīng)雙方協(xié)商決定，按照乙方已完成的工作成果，甲方支 付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 . 支付 計(jì)劃 設(shè)計(jì)方將工作周期定為約 4 周： o 設(shè)計(jì)服務(wù)方式 ：設(shè)