河南省建筑和裝飾工程綜合基價計價辦法-展示頁
2024-09-26 21:28本頁面
【正文】 2章 定 額 計 價 方 法 工程量清單計價方法 定額計價的計 價 依 據(jù) 定額計價的原理 施工圖預(yù)算的編制方法 河南省建筑和裝飾工程綜合基價計價辦法 定 額 計 價 方 法 施工圖預(yù)算書的組成 一、定額計價原理 定額計價是指采用概算（預(yù)算）定額中的定額單價進(jìn)行工程計價的方法。它按照各地建設(shè)主管部門頒布的概、預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則、定額單價和取費標(biāo)準(zhǔn)等，按照計量、套價、取費的程序進(jìn)行計價。 二、定額計價的計價依據(jù) ?圖紙、說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 ?施工組織設(shè)計或技術(shù)組織措施 ?預(yù)算定額或概算定額（概算指標(biāo)） ?費用定額和和有關(guān)調(diào)價規(guī)定 ?其他有關(guān)文件和工具手冊 三、施工圖預(yù)算編 制方法 預(yù)算單價法 實物單價法 綜合單價法 （部分費用單價法、全費用單價法） 預(yù)算單價法： 就是按照各地區(qū)單位估價表中各分項工程的 預(yù)算單價 ，乘以相應(yīng)的各分項工程的 工程量 ，相加得到單位工程的 定額直接費 ，再以其為基礎(chǔ)計算 其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金 ，四項費用相加即可得到單位工程預(yù)算價格。 實物單價法編制建筑工程施工圖預(yù) 算的計費程序 費用項目 計算方法 直 接 工 程 費 直 接 費 人工費 ∑(某分項工程工程量 預(yù)算定額用量 當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價 ) 材料費 ∑(某分項工程工程量 預(yù)算定額用量 當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r ) 機械費 ∑(某分項工程工程量 預(yù)算定額用量 當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械單價 ) 其他直接費 直接費 相應(yīng)費率 現(xiàn)場 經(jīng)費 臨時設(shè)施費 現(xiàn)場管理費 間 接 費 企業(yè)管理費 直接工程費 相應(yīng)費率 財務(wù)費用 其他費用 利潤 (直接工程費 +間接費 ) 利潤率 稅金 (直接工程費 +間接費 +利潤 )－綜合稅率 建筑安裝工程價格 直接工程費 +間接費十利潤 +稅金 根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝瞬臋C價計算人材機費 套人材機消耗定額計算人材機消耗量 準(zhǔn) 備 資料 熟悉 圖紙 列項計算工程量 計算其他各項費用匯總 復(fù) 核 編制說明填寫封面 實物法單價的編制步驟 綜合單價法（部分費用）： 綜合單價（ 部分費用） 法綜合了建筑工程預(yù)算費用中的一部分費用，如河南省綜合定額中的綜合基價綜合了直接費和管理費。 詳見河南省綜合基價定額計價 四、 河南省建筑和裝飾工程 綜合基價的計價辦法 綜合基價簡介 綜合基價計價辦法 綜合基價計價辦法與單價法計價辦法相比，有很大的不同，這種方法的總體思路是： 一是 利用綜合基價定額為基礎(chǔ)采用循序漸進(jìn)的方式進(jìn)行改革，清晰工程價格的組成； 二是 引入競爭機制，逐步由市場形成價格； 三是 工程實體性消耗與施工措施性消耗相分離，促使承包商在確保質(zhì)量的同時，發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過加強管理和采用新技術(shù)降低成本； 四是 為推行清單報價鋪墊社會基礎(chǔ)，指導(dǎo)企業(yè)逐步形成自己的定額，實現(xiàn)個別成本報價，競爭取勝； 五是 要達(dá)到工程造價穩(wěn)中有降的總體控制，既結(jié)合市場實際又有效地控制造價，確保工程質(zhì)量。按照分部分項工程的 工程量乘以綜合基價 再匯總計算。 ? 施工技術(shù)措施費 是指為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施所需的費用。 施工措施費 計算施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底時按綜合基價的規(guī)定計算。 ? 施工組織措施費 施工組織措施費不是強制性計費，應(yīng)根據(jù)工程情況、施工方案和市場因素而定。 (1)材料二次搬運費。按施工現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以綜合基價合計 (含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的二次搬運費費率計算。 按承包工程企業(yè)辦公地點至承包工程施工地點距離，以綜合基價合計 (含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的遠(yuǎn)途施工增加費率計算。遠(yuǎn)途施工增加費費率下表 序號 承包企業(yè)辦公地點至 工地距離 遠(yuǎn)途施工增加費費率 (％ ) 1 25km以外至 50km 2 50km以外 (3)縮短工期增加費。根據(jù)合同工期與定額工期的比例以綜合基價合計(含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的縮短工期增加費費率計算。 按照建設(shè)部批準(zhǔn)的強制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999《 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 》 ，加強安全文明施工和環(huán)保意識，應(yīng)以綜合基價合計 (含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的費率計算所增加的費用，費率為 %，取費基數(shù)合計超過 3000萬元按 3000萬元計取。 (5)總承包管理費。 (6)其他費用。 如 不可預(yù)見費、基礎(chǔ)開挖和砌筑時的降水費用、為從事危險作業(yè)的建筑施工人員支付的意外傷害保險費等，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中作必要的說明，投標(biāo)人結(jié)合實際情況計算。 參照河
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