河南省建筑和裝飾工程綜合基價計價辦法(文件)
【正文】 3156910 利潤 [5－ 3] 6% 3206910 6% 稅金 [5+6] % % 工程造價 5+6+7 工程量清單計價方法 ? 工程量清單計價的一般概念 ? 工程量清單計價的主要依據(jù) ? 工程量清單計價的方法與程序 ? 工程量清單計價的編制 ? 工程量清單計價格式 ? 工程量清單計價示例 工程量清單計價方法 工程量清單計價方法，是建設工程招投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。 工程量清單計價采用綜合單價計價。 三、工程量清單計價的基本方法與程序 統(tǒng)一的 工程量 清單計 量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標準格式 統(tǒng)一的 程量清 項目設 規(guī)則 招標要求和施工設計圖紙 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 工程量清單 企業(yè)定額 工程造價各種信息、資 料和指數(shù) 建設項目 標底價格 建設項目 投標報價 工程量清單計價過程示意圖 四、工程量清單計價的編制 工程量清單計價的工程造價費用項目，由工程量清單項目費、施工措施項目費、規(guī)定費用和稅金組成。管理費指發(fā)生在企業(yè)、施工現(xiàn)場的各項費用。 ? 施工技術措施項目費包括腳手架使用費、模板使用費、垂直運輸機械使用費、建筑物超高增加費、大型機械進出場和安裝、拆除費用。 其他項目費 其他項目費是指預留金、材料購置費（僅指由招標人購置的材料費）、總承包服務費、零星工作項目費等估算金額的總和。 稅金 指稅法規(guī)定的應計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅、及教育費附加。 2． 工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 三、總說明 工程概況：（略） 2． 編制依據(jù)： 本工程依據(jù) 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 中工程量清單計價辦法，根據(jù) X X X X單位設計的 X X X X 工程施工設計圖計算實物工程量。 4． 金額 (價格 )均應以 人民幣 表示 5． 投標報價必須與工程項目總價一致。工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。 規(guī)定費用 規(guī)定費用是指政府和有關部門規(guī)定必須交納的費用，簡稱規(guī)費。這些費用項目在 《 工程量清單計價規(guī)范 》 中都列的有參考項目。 施工措施項目費 措施費是指工程量清單中，除工程清單項目以外，為保證工程順利進行，按照國家現(xiàn)行有關建設工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費用。 工程量清單項目費 包含了完成分項工程所必須的各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 (含風險金 )等。 二、工程量清單計價的主要依據(jù) ? 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 ? 施工圖紙及相關標準圖 ? 工程量清單 ? 施工企業(yè)定額 ? 工程招標文件 ? 施工現(xiàn)場情況 ? 有關造價文件 工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。 工程量清單由 招標人 按照 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 附錄中統(tǒng)一的 項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則 進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。經(jīng)計算，綜合基價合計為 300萬元，（其中包括施工技術措施費），主材材差為 5萬元，計算工程造價。 建筑和裝飾工程利潤見表。 專項費用在標底、施工圖預算和投標報價中應足額計算，?？顚Ｓ?，是不可競爭費用。 按河南省工程造價管理機構頒布的有關文件進行調(diào)整。 材料差價是指工程所在地材料價格與“綜合基價”中取定的材料價格之間的差價，內(nèi)容包括主要材料差價和輔助材料差價。 價 差 ?人工費差價。 業(yè)主將部分專業(yè)工程單獨發(fā)包給其他承包人，與主體發(fā)生交叉施工，或雖不發(fā)生交叉施工，但要求主體施工單位履行總包責任 (現(xiàn)場協(xié)調(diào)，竣工驗收資料整理等 )，業(yè)主應向總包單位支付總承包管理費，支付額度 按單獨承包專業(yè)工程造價的 2％～ 4％計算。其費率見表 序號 合同工期／定額工期 縮短工期增加費費 率 (％ ) 1 大于 1 2 ～ (4)安全文明施工增加費。距離在25km以內(nèi) (含 25km)者，不得計算。 現(xiàn)場材料因場地狹小等情況發(fā)生的二次搬運可計算材料二次搬運費。在投標報時，施工單位可參照綜合基價的相關子目，結合工程情況、施工方案、企業(yè)的技術裝備等因素主報價，其中腳手架和模板費也可采用項目綜合報價。 綜合基價合計
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