工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范-展示頁
2024-09-26 21:04本頁面
【正文】 程實(shí)際情況提出估算或預(yù)測數(shù)量。通用項(xiàng)目和專業(yè)項(xiàng)目中沒有列出的，編制人可以補(bǔ)充，補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在清單項(xiàng)目最后，并在序 號(hào)欄中注明“補(bǔ)”字。 ? 措施項(xiàng)目清單是以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“ 1” 。 四、工程量清單編制 《 建筑工程概預(yù)算 》 （二）措施項(xiàng)目清單 ? 措施項(xiàng)目清單：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工中的技術(shù)、生產(chǎn)、生活、安全等方面的非實(shí)體項(xiàng)目。 四、工程量清單編制 《 建筑工程概預(yù)算 》 工程數(shù)量 按照附錄規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 ?《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中，計(jì)量單位均為基本計(jì)量單位，不得使用擴(kuò)大單位 (如 10 m、 100 m178。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目最后，并在序號(hào)欄中注明“補(bǔ)”字。并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況詳細(xì)描述項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。 ? 5～ 6位表示附錄中的各節(jié)，如： 010101為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程； 020222裝飾裝修工程第一章中第二節(jié)：樓地面中塊料樓地面。 10～12位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱，由編制人設(shè)置，從 001順序編制。 ?“四統(tǒng)一”：統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則 ?分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量四部分，按照五個(gè)附錄統(tǒng)一規(guī)定編制。 四、工程量清單編制 《 建筑工程概預(yù)算 》 （一）分部分項(xiàng)工程量清單 ?分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置，是以形成工程實(shí)體為主，即指形成生產(chǎn)和工藝作用的主要實(shí)體部分，對次要或附屬部分不設(shè)項(xiàng)目，它是計(jì)量的前提。 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的 核心內(nèi)容 : ?工程量清單編制人：由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。 三、術(shù)語 《 建筑工程概預(yù)算 》 綜合單價(jià) 是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位 項(xiàng)目 所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、（ 企業(yè) ）管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，是除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。 包括：工程量清單、項(xiàng)目編碼、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目、預(yù)留金、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、消耗量定額、企業(yè)定額等九項(xiàng)。 (6)編制清單和計(jì)價(jià)依據(jù)： 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 、國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、五個(gè)附錄等。要求工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)有高度透明度，工程量清單的編制要實(shí)事求是、不弄虛作假，對所有投標(biāo)人機(jī)會(huì)均等。 二、總則 《 建筑工程概預(yù)算 》 (4)強(qiáng)制性的要求：全部使用國有資金投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范。 (2)編制依據(jù)： 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國價(jià)格法 》 、 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》和建設(shè)部令 107號(hào) 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 等直接涉及工程造價(jià)的工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 二、總則 《 建筑工程概預(yù)算 》 (1)制定目的：規(guī)范了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一了清單的編制和計(jì)價(jià)方法。 – 附錄 E：園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。 – 附錄 C：安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。 一、概述 《 建筑工程概預(yù)算 》 ?全文分正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。 (2) 圍繞“工程實(shí)體凈用量”所做的附加工作的費(fèi)用，應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)或?qū)嶋H情況包括在報(bào)價(jià)中。 ?《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 是 2022年 2月 17日由“中華人民共和國建設(shè)部和中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總局”聯(lián)合發(fā)布，代號(hào)“ GB 50500— 2022” ，從 2022年 7月1日施行。 ?工程量清單計(jì)價(jià)（造價(jià)） —— 投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的 全部費(fèi)用 ，包括 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金 。建筑工程概預(yù)算 主講：王麗 專業(yè)：建筑工程技術(shù) 《 建筑工程概預(yù)算 》 兩種計(jì)價(jià)模式 ?工程計(jì)價(jià) —— 投資項(xiàng)目造價(jià)（或價(jià)格）的計(jì)算，也稱之為工程估價(jià)。 ?兩種計(jì)價(jià)模式： ?定額計(jì)價(jià)方式 —— 計(jì)價(jià)依據(jù)：定額 ?工程量清單計(jì)價(jià)方式 —— 計(jì)價(jià)依據(jù)：計(jì)價(jià)表 《 建筑工程概預(yù)算 》 定額計(jì)價(jià)方式 根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量 套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi) 通過工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量 定額 匯總得單位工程直接費(fèi) 人材機(jī)市場價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差 直接工程費(fèi) 間接費(fèi)利潤和稅金 工程造價(jià) 兩種計(jì)價(jià)模式 《 建筑工程概預(yù)算 》 工程量清單計(jì)價(jià)方式 ?在建設(shè)工程 招投標(biāo) 中， 招標(biāo)人 按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）的工程量計(jì)算規(guī)則 提供工程量 ，由 投標(biāo)人 依據(jù)工程量清單 自主報(bào)價(jià) ，并按照經(jīng)評審 低價(jià)中標(biāo) 的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 兩種計(jì)價(jià)模式 《 建筑工程概預(yù)算 》 第三章 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 建筑工程工程量清單概述 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 實(shí)例 《 建筑工程概預(yù)算 》 建筑工程工程量清單概述 一、概述 二、總則 三、術(shù)語 四、工程量清單編制 五、工程量清單計(jì)價(jià) 六、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式 《 建筑工程概預(yù)算 》 ?在建設(shè)工程 招投標(biāo) 中， 招標(biāo)人 按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）的工程量計(jì)算規(guī)則 提供工程量 ，由 投標(biāo)人 依據(jù)工程量清單 自主報(bào)價(jià) ，并按照經(jīng)評審 低價(jià)中標(biāo) 的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 一、概述 《 建筑工程概預(yù)算 》 招標(biāo)人提供工程量清單的方法 在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中 均不考慮施工方案和施工組織因素的影響 招標(biāo)人 計(jì)價(jià)規(guī)范 措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其 工程量清單 其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其 工程量清單 提供 根據(jù) 分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其 工程量清單 (1) 根據(jù)“建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”所計(jì)算的工程量，是指 建筑物和構(gòu)筑物的實(shí)體凈用量 ，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運(yùn)輸、安裝等的 一切損耗，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)中 。 實(shí)體 非實(shí)體 《 建
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