工程經(jīng)濟要素與估算方法-展示頁
2024-09-26 20:58本頁面
【正文】 費 規(guī) 費 企業(yè)管理費 城市維護建設(shè)稅 教育費附加 營業(yè)稅 設(shè)備及工器具投資 設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 設(shè)備原價 國產(chǎn)標準設(shè)備原價 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價 進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備運雜費 包裝和包裝材料費 運輸費 裝卸費 采購及倉庫保管費 工程建設(shè)其他費用 固定資產(chǎn)其他費用 無形資產(chǎn)費用 其他資產(chǎn)費用 預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費 針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出 ， 需要事先預(yù)留的費用 ， 又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費 。 （三）建設(shè)項目總投資的構(gòu)成 ：項目總投資指投資項目從前期準備工作開始到項目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部支出和費用。初創(chuàng)投資是設(shè)立運營項目的必要條件，通過初創(chuàng)投資構(gòu)建可以贏得未來期望收益的生產(chǎn)經(jīng)營條件。 初創(chuàng)投資 ：建立新企業(yè)時所進行的各種投資。主要指對現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨、短期有價證券的投資，長期有價證券如能隨時變現(xiàn)也可用于短期投資。 間接投資： 又稱證券投資，是指用于金融資產(chǎn)的投資，以期通過對金融產(chǎn)品的操作而獲益。 。通過投資為項目經(jīng)濟性運營（生產(chǎn)運營）搭建平臺，以支撐其作為投資者及其他相關(guān)各方獲益方式的存在。 狹義： 人們在社會經(jīng)濟活動中為實現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標而預(yù)先墊支的資金。 1 經(jīng)濟要素的構(gòu)成 一 、 工程項目投資 （一）、概念 廣義： 人們的一種有目的的經(jīng)濟行為。 準確界定經(jīng)濟要素的內(nèi)涵，把握不同經(jīng)濟要素各自的特征，是做好建設(shè)項目評價的基礎(chǔ)和前提。 在工程經(jīng)濟分析中，投資、成本、銷售收入、稅金和利潤等經(jīng)濟量是構(gòu)成經(jīng)濟系統(tǒng)現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行技術(shù)經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。第三章 工程經(jīng)濟要素與估算方法 本章要求 （ 1）掌握投資、成本費用、折舊、攤銷、銷售收入、利潤與稅金等工程經(jīng)濟分析基本要素的涵義； （ 2）重點掌握投資、成本費用、銷售收入、利潤與銷售稅金及附加的具體估算方法； （ 3）了解工程經(jīng)濟分析中涉及到的稅金的種類 本章重點及難點 （ 1）工程經(jīng)濟經(jīng)濟要素的含義、組成以及相關(guān)的基本概念，主要經(jīng)濟要素如投資、成本費用、銷售收入、利潤與銷售稅金及附加的具體估算方法，尤其是固定資產(chǎn)的折舊 （ 2）成本相關(guān)的概念和總成本費用的構(gòu)成及估算 建設(shè)項目現(xiàn)金流的構(gòu)成？ 工程技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用不僅是技術(shù)問題，管理手段也不僅是管理領(lǐng)域的問題，同時還是經(jīng)濟問題。在某個特定的經(jīng)濟環(huán)境條件下，選擇何種技術(shù)，采用什么樣的管理模式，首先應(yīng)考慮投資、成本、利潤、稅金等基本數(shù)據(jù)。 構(gòu)成建設(shè)項目現(xiàn)金流的基本單元是項目的 基本經(jīng)濟要素， 它是進行建設(shè)項目費用效益度量和進行項目經(jīng)濟評價的基本單位。 建設(shè)項目評價的基本經(jīng)濟要素 投資 成本 營業(yè)收入 利潤 稅金 …… 167?？梢允琴Y金，也可以是人力、技術(shù)或其他資源。 。 ，資本一直存在于項目中，項目終結(jié)時，被投資者收回。 投資的現(xiàn)金流量特征表現(xiàn) 投資表現(xiàn)了項目對生產(chǎn)力要素的占用 （二）投資的分類 ：新建項目投資、改建項目投資、擴建項目投資 ：生產(chǎn)性投資、非生產(chǎn)性投資 ：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、其他資產(chǎn)投資 問題：有沒有其它的分類方法？ 直接投資： 用于經(jīng)營性資產(chǎn) 建設(shè)項目的投資，以期通過投資人對資產(chǎn)運營管理而獲利。 短期投資： 能夠隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的投資。 長期投資： 不可能或不準備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資，主要指對廠房、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)和對專利權(quán)、商標權(quán)等無形資產(chǎn)的投資，也包括股權(quán)投資、債券投資和其他投資。它的特點是投入的資金通過建設(shè)形成企業(yè)的原始資產(chǎn)，為企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營創(chuàng)造必備的條件。 后續(xù)投資： 為鞏固和發(fā)展企業(yè)再生產(chǎn)所進行的各種投資，主要包括維持企業(yè)簡單再生產(chǎn)所進行的更新性投資，為實現(xiàn)擴大再生產(chǎn)所進行的追加性投資，為調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營方向所進行的轉(zhuǎn)移性投資。反映的是項目建設(shè)期末的投資總額。 主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用 ， 一般由以下三部分構(gòu)成 。 。 ? 漲價預(yù)備費 針對建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于材料 、 人工 、 設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化而事先預(yù)留費用 ， 亦稱價格變動不可預(yù)見費 。 建設(shè)項目總投資最終形成 固定資產(chǎn) 、 無形資產(chǎn) 、 遞延資產(chǎn)
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