工程造價的構(gòu)成與計算萬-展示頁
2024-09-26 20:54本頁面
【正文】 ③ 經(jīng)常修理費 ； ? ④ 安拆費及場外運費 ； ? ⑤ 人工費 ； ? ⑥ 燃料動力費 ； ? ⑦ 養(yǎng)路費及車船使用稅。 10 （ 2）材料費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 ? （ 1）人工費 ：人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 8 我國現(xiàn)行建安工程費用構(gòu)成表 9 一、直接費 由 直接工程費 和 措施費 組成。 5 LOGO Page 5 （三）工程造價的作用 工程造價是項目決策的依據(jù)； 1 是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)； 2 工程造價是籌集建設資金的依據(jù)； 3 是評價投資效果的重要指標和手段 . 4 6 二、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成 固定資產(chǎn)投資 流動資產(chǎn)投資 —— 流動資金 設備及工 、 器具購置費用 設備購置費 設備原價 設備運雜費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 建筑安裝工程費用 直接費 間接費 利潤 稅金 工程建設其他費用 土地使用費 預備費 基本預備費 漲價預備費 建設期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 與項目建設有關(guān)的其他費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 建設項目總投資 工程造價 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成 7 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 ? 建筑安裝工程費用包括 建筑工程費 和 安裝工程費 兩部分。相當于工程結(jié)算價格。相當于工程決算價格。主講：程建華 第二章 工程造價的構(gòu)成與計算 目錄 第一節(jié) 工程造價的含義及構(gòu)成 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 第三節(jié) 設備及工、器具費用 第四節(jié) 工程建設其他費用 3 第一節(jié) 工程造價的含義及構(gòu)成 一、工程造價的含義、特點及作用 （一）工程造價的含義 工程投資費用 工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。是從投資者的角度定義的。 工程建設價格 從承包者的角度定義，在承包市場等交易活動 中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總 價格。 LOGO Page 4 （二）工程造價的特點 工程造價的大額性； 1 工程造價的個別性、差異性； 2 工程造價的動態(tài)性； 3 工程造價的層次性； 4 工程造價的兼容性。 ? 我國現(xiàn)行的建筑安裝工程費用由 直接費、間接費、利潤 和 稅金 組成，具體細分如下表所示。 ? 1．直接工程費 ? 在施工過程中耗用的 構(gòu)成工程實體 的各項費用，包括 人工費、材料費、施工機械使用費 。 ? ①基本工資 ； ? ②工資性補貼 ； ? ③生產(chǎn)工人輔助工資 ； ? ④職工福利費 ； ? ⑤生產(chǎn)工人勞動保護費 。內(nèi)容包括以下 5項費用： ? ① 材料原價 （或供應價格）； ? ② 材料運雜費 ； ? ③ 運輸損耗費 ； ? ④ 采購及保管費 ； ? ⑤ 檢驗試驗費 。 12 【 例 2— 1】 某地方材料，經(jīng)貨源調(diào)查后確定，甲地可以供貨 20%，原價 ∕ t；乙地可供貨 30%，原價 ∕ t；丙地可以供貨 15%，原價 ∕ t；丁地可以供貨 35%，原價 ∕ t。材料包裝費均為 10元 ∕ t，采購保管費率 %，計算該材料的預算價格。 ? （ 3）包裝費 10元 ∕ t ? （ 4）運雜費： ? ①運費： ( 103＋ 115) ＋ ( 62＋ 68) ＝ (元 ∕ t) ? ②裝卸費：（ ＋ ） ＋（ ＋ ） ＝ （元 ∕ t） ? ③調(diào)車駁船費：（ ＋ ） ＋（ ＋ ） ＝ （元 ∕ t） ? 材料運雜費： ＋ ＋ ＝ （元 ∕ t） ? （ 5）材料運輸損耗率 ? 加權(quán)平均途中耗率：（ ＋ ） 3%＋（ ＋ ） %＝% ? （ 6）該地方材料預算價格： ? （ ＋ 10＋ ） （ 1＋ %） （ 1＋ %） ＝ （元 ∕ t） 14 2．措施費 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體 項目的費用。前者分為 11項，后者分為 9項，其內(nèi)容只是分法不同無實質(zhì)區(qū)別。 臨時設施費 =（周轉(zhuǎn)使用臨建費 +一次使用臨建費） [1+其他臨時設施所占比例（ %） ] 其中： 周轉(zhuǎn)使用臨建費 = 一次性使用臨建費 = ()365??? ????????? 臨 建 面 積 每 平 方 米 造 價 工 期 天 一 次 性 拆 除 費使 用 年 限 利 用 率 (%)? ?1 ( % )? ? ? ?????? 臨 建 面 積 每 平 方 米 造 價 殘 值 率 一 次 性 拆 除 費16 ? 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用
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