【正文】 ③ 近期經(jīng)營計(jì)劃 的制定； ? ④ 技術(shù)準(zhǔn)備和設(shè)備試車驗(yàn)收； ? ⑤ 規(guī)章制度的建立； ? ⑥ 外部條件的落實(shí) ； ? ⑦ 物資供應(yīng)準(zhǔn)備 ； ? ⑧ 流動(dòng)資金的準(zhǔn)備； ? ⑨經(jīng)營管理體系的建立。 23 【真題】 ? 工程項(xiàng)目竣工報(bào)告工作的程序和內(nèi)容中不包括（）。 ? 大中型和限額以上項(xiàng)目 由國家或地方投資主管部門組織 ， 成立驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組 。 ? A． 全面考核和檢查建設(shè)工作是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié) ? B． 項(xiàng)目單位 、 合同商向投資者匯報(bào)建設(shè)成果的過程 ? C． 向投資者交付新增固定資產(chǎn)的過程 ? D． 出資人驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的過程 ? E． 全面考核和檢查建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié) ? 答案： ABCE 22 2．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的階段 ? （ 1） 工程項(xiàng)目竣工報(bào)告內(nèi)容 ? 包括： 對項(xiàng)目工程質(zhì)量的預(yù)驗(yàn)收 ； 編制竣工決算書 ； 竣工資料的準(zhǔn)備 ； 項(xiàng)目竣工報(bào)告 。 其意義在于 ， 項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收： ? 是投資由建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn) 、 使用和運(yùn)營的標(biāo)志 ； ? 是全面考核和檢查建設(shè)工作是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié) ； ? 是項(xiàng)目單位、合同商向投資者匯報(bào)建設(shè)成果和交付新增固定資產(chǎn)的過程 。 竣工咨詢，即工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目總結(jié)評價(jià)咨詢 等。 ? A． 合同管理和信息管理 ? B． 采購管理 ? C． 設(shè)備運(yùn)行維護(hù)監(jiān)理 ? D． 現(xiàn)場管理 ? 【答案】 A 18 [2022真題 ] ? 設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃是在 ()的基礎(chǔ)上編制的 ， 用以指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理單位開展設(shè)備監(jiān)理活動(dòng)的工作計(jì)劃 。 ? 組成： 設(shè)備監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 三個(gè) 部分 。 16 三、設(shè)備監(jiān)理（熟悉） ? 包括設(shè)備 設(shè)計(jì) 監(jiān)理；設(shè)備 制造 監(jiān)理；設(shè)備 采購 監(jiān)理；設(shè)備 安裝 監(jiān)理和設(shè)備 調(diào)試 監(jiān)理 。 管理內(nèi)容有 ()等 。 ? （ 3）“一協(xié)調(diào)”（組織協(xié)調(diào)） 14 【真題】 ? 工程監(jiān)理任務(wù)中“二管”是指（）。 ? 工程監(jiān)理的中心任務(wù) ——“ 三控三管一協(xié)調(diào) ” ： （ 注：原為“ 四控二管一協(xié)調(diào) ” ） ? （ 1） “ 三控 ” ? 工程進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 成本控制 。 ? 工程監(jiān)理目前主要是在 工程施工階段 。工程項(xiàng)目合同受國際司法與行政的雙重監(jiān)督。 合同制定管理 是指對合同談判 、 簽訂過程中 ，有關(guān)程序 、 內(nèi)容 、 行為及文件進(jìn)行管理； 合同履行管理 是指合同簽訂后對合同執(zhí)行情況進(jìn)行管理 。 11 【真題】 ? 工程承包合同可根據(jù) （ ） ， 從監(jiān)理工程師管理合同 、 管理承包合同 、 建造管理合同中選擇適用的合同形式 。 ? 由于成本加酬合同形式的競爭性差，而且項(xiàng)目單位難以控制投資，在實(shí)際工程承包中較少采用 。 如災(zāi)后重建工程等 。 9 ③成本加酬合同 ? 即 最終合同價(jià)格按照工程的實(shí)際成本再加上一定的給承包商的酬金作為工程報(bào)價(jià) 。 ? 適用于當(dāng)發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不明確 、 具體的工程項(xiàng)目 。 ? ② 單價(jià)合同 ? 特點(diǎn)： 業(yè)主給出的工程量清單表中的數(shù)字是參考數(shù)字 ， 而實(shí)際工程款則按實(shí)際完成的工程量乘以合同中約定的單價(jià)計(jì)算 。 ? A． 設(shè)計(jì) 、 施工 、 試運(yùn)營 ? B． 采購 、 施工 、 試運(yùn)營 ? C． 設(shè)計(jì) 、 采購 、 施工 ? D． 設(shè)計(jì) 、 監(jiān)理 、 試運(yùn)營 ? 答案： [C] 8 （ 2）從支付方式選擇 ? 根據(jù)項(xiàng)目單位愿意采用的支付方式 ， 可以分為 ? ① 總價(jià)合同 ? 這種合同形式 適用于投資規(guī)模不太大 、 技術(shù)不太復(fù)雜 、 工期較短、 風(fēng)險(xiǎn)較小 ， 且設(shè)計(jì)文件和基礎(chǔ)資料完備 ， 能夠較準(zhǔn)確計(jì)算工程量的項(xiàng)目 。 ? EPC/交鑰匙合同 適用于建設(shè)規(guī)模大、復(fù)雜程度高、 承包商提供設(shè)計(jì)、采購、施工并承擔(dān)絕大部分風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目 。 可以從三個(gè)方面選擇工程承包合同方式： ? （ 1） 從承包商義務(wù)范圍選擇 ? 根據(jù)項(xiàng)目單位愿意規(guī)定承包商義務(wù)范圍大小 ， 可以分為建造合同 、 設(shè)計(jì) —建造合同 （ D+B） 和 EPC/交鑰匙合同。 ? A． 可行性研究報(bào)告 ? B． 圖紙 ? C． 投標(biāo)人須知 ? D． 資格預(yù)審文件 ? 【 答案 】 B 5 3．合同的分類和選擇（了解） ? 按合同雙方交易方式合同可分為 五類 ： 委托合同；承包合同；交易合同；出讓合同；租賃合同 。 ? A． 設(shè)立 ? B． 約束 ? C． 變更 ? D． 終止 ? E． 制衡 ? 【 答案 】 ACD 3 2．合同文件的內(nèi)容（熟悉） ? 合同文件包括 ：一般包括合同協(xié)議書及其附件；合同條件（條款）；投標(biāo)書；中標(biāo)函；技術(shù)規(guī)范；圖紙；工程量表以及其他列入合同協(xié)議書中的文件 。第五章 工程咨詢服務(wù)內(nèi)容（二） 1 第 一 節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段的咨詢 ? 一 、 工程項(xiàng)目合同管理 （ 原為項(xiàng)目合同管理 ） ? （ 一 ） 合同的定義和合同類型的選擇 ? 1． 合同的定義 （ 熟悉 ） ? 根據(jù)我國《合同法》， 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 。 2 【真題】 ? 我國 《 合同法 》 規(guī)定 ， “ 合同是平等主體的自然人 、 法人 、其他組織之間 （ ） 民事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 ” 。 4 【真題】 ? 工程項(xiàng)目合同文件一般包括合同協(xié)議書及其附件 、合同條件 、 投標(biāo)書 、 中標(biāo)函 、 （ ） 等 。 6 4．工程建造合同的類型選擇（熟悉） ? 咨詢工程師應(yīng)在工程項(xiàng)目建設(shè)的 立項(xiàng)階段 幫助投資人選擇工程合同承包方式 ， 以滿足投資人的特殊需要 。 ? 注： 設(shè)計(jì) —建造合同 （ D+B） 適用于建設(shè)規(guī)模大 、 復(fù)雜程度高 、 承包商提供設(shè)計(jì) ， 項(xiàng)目單位愿意將 部分風(fēng)險(xiǎn) 轉(zhuǎn)移給承包商的情況 。 7 【 2022真題】 ? 交鑰匙工程 (EPC)合同條件 ， 適用于建設(shè)規(guī)模大 、 復(fù)雜程度