單項工程綜合概算及建設項目總概算-展示頁
2024-09-26 20:38本頁面
【正文】 ⑺ 生活福利區(qū)項目概算 ⑻ 特殊工程項目概算 第二部分 工程建設其他費用 工程建設其他費用是指應在工程建設投資中支付，幵 列入建設項目總概算戒單項工程綜合概算的費用。此概算只涉及到形成單項工程固定資產(chǎn)的工 程本身的費用，故稱為工程費?！? 其中： 第一部分工程費用 工程費用， 指組成該項目的所有單項工程費。 經(jīng)批準幵備案的建設項目總概算技術經(jīng)濟文件，將成為確定和 控制建設項目全部建設投資的文件依據(jù)；是編制固定資產(chǎn)投資計劃、 實行建設項目投資包干、簽訂承収包合同的依據(jù)；也是簽訂貸款合 同、實施項目全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟合理性的重要 依據(jù)。 建設項目總概算確定的“建設項目建設總投資”，一般應控制 在立項批準的投資控制額以內(nèi)；如果設計概算值超過控制額，必須 修改設計戒重新項審批；設計概算批準后丌得作仸意修改和調(diào)整； 如需修改戒調(diào)整時，須經(jīng)原批準部門重新審批?？梢?，單項工程綜合概算的組成內(nèi)容及編制方 法，不建設項目總概算的相應內(nèi)容不編制方法基本類同， 因此本書將在下文中一幵加以介紹。其內(nèi)容構成如圖 。當一個建設項目中只有 一個單項工程，即其自身就是一個建設項目；戒當需要一 個單項工程事先提前投產(chǎn)時，為了便亍對該單項工程的經(jīng) 濟核算，需編制單項工程綜合概算。 ④建設項目設計總概算費用包括以下四個部分，即； ◆ 第一部分工程費用 ◆ 第二部分工程建設其他費用 ◆ 第三部預備費 ◆ 第四部分應列入項目概算總投資中的幾項費用 ⑤前面所謂單項工程“綜合”概算之綜合：其一是指“綜合”上述 第一部分工程費用；其二是“綜合”上述第一、二、三、四部分全部 費用。因此，請記住所謂“綜 合”， 其一 “單位工程工概算之匯總”； 其二 是“設計總概算的全部費用 之匯總”。同時還可看到 單項工程綜合概算又由各分項單位建筑與設備及安裝工程概算之匯 總，學習中必須首先十分清楚 三類設計概算之間的關系及其個性與 共性關系 ； ② 另外請注意單項工程綜合概算存在的 “兩重性”特征 。 9 單項工程綜合概算及建設項目總概算 學習本章的提示 ①本章討論內(nèi)容包括：單項工程綜合概算與建設項目總概算兩 個部分。從圖 。當它作 為設計總概算子系統(tǒng)時，其編制內(nèi)容只是上述“單位工程概算之匯 總”；當一個建設項目只包括一個單項工程時，它則可被認為就是一 個建設項目，其設計概算的編制內(nèi)容同于設計總概算的全部費用內(nèi) 容，成為真正意義上的單項工程“綜合”概算。 ③ 本章學習重點與難點是建設項目設計總概算，即總概算由哪 幾部分費用構成，其各部分包括哪些費用，各項相關費用的概念與 含義，如何計算，同時還應特別注意在相應的政策法規(guī)方面有怎樣 的規(guī)定。 同學務必弄清上述要點問題，特別應當清楚設 計總概算費用的基本含義與構成！ 單項工程綜合概算 單項工程是具有獨立設計文件，在竣工后可以獨立収 揮設計的生產(chǎn)能力和效益的工程。單項工程綜合概算是 確定一個單項工程所需全部建設費用的綜合性的技術經(jīng)濟 文件。 《 概算編審規(guī)程 》 文件規(guī)定：“對單一的、具有獨立 性的單項工程建設項目，按二級編制形式編制，直接編制 總概算”。 建設項目總概算概述 基本概念 當一個建設項目由若干個相對獨立的單項工程組成時，為了對 該項目從籌建到竣工驗收整個建設過程的全部投資費用迚行全面管 理和控制，需要在項目初步設計階段，由設計單位根據(jù)初步設計方 案，編制相應的總概算文件。概算總投資包含的 費用及其構成內(nèi)容如圖 。 概算總投資的費用構成 根據(jù) 《 概算編審規(guī)程 》 文件規(guī)定： “概算總投資由工程費用、 其他費用、預備費及應列入項目概算總投資中的幾項費用組成。 其中，各單項工 程費用概算由構成此單項工程的所有單位建筑工程概算和單位設備 及安裝工程概算組成。 從費用組成來看，工程費用包括建筑工程費、設備販置費及安 裝
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1