建筑工程費(fèi)組成ppt課件-展示頁(yè)
2024-09-26 18:37本頁(yè)面
【正文】 費(fèi) 執(zhí)行定額 ? 已完工程保護(hù)費(fèi) ? 施工排水、降水費(fèi) 實(shí)際花費(fèi)計(jì)算 ? 直接工程費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi)。第 4章建筑工程費(fèi)用組成與測(cè)算 掌握建筑工程費(fèi)用構(gòu)成的內(nèi)容 掌握直接費(fèi)構(gòu)成、建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算、建筑工程計(jì)價(jià)程序 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 ? 人工費(fèi) ? 材料費(fèi) ? 施工機(jī)械使用費(fèi) ? 管理費(fèi) ? 利潤(rùn) ? 、建筑安裝工程費(fèi)用： 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 稅金 間接費(fèi) 利潤(rùn) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) ? 一、直 接 費(fèi) (構(gòu)成工程實(shí)體 ) ? 由 直接工程費(fèi)和措施費(fèi) 組成。 ? （一）直接工程費(fèi)： ? 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 。 ? 1）人工費(fèi)： 直接從事 建筑安裝工程施工的 生產(chǎn)工人 開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? 2）人工費(fèi)的計(jì)算。 7 基本工資 人工單價(jià)組成如下： 工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人輔助工資 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 物價(jià) |煤 |燃?xì)?|交通 |住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼 生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資 職工福利費(fèi) 1 2 3 4 5 勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi) |徒工服裝補(bǔ)貼 |降溫費(fèi) |保健費(fèi) 影響人工單價(jià)的變動(dòng)因素 ? 社會(huì)平均工資 ? 生活消費(fèi)指數(shù) ? 人工工資單價(jià)的組成：如三險(xiǎn)增加 ? 勞動(dòng)力市場(chǎng)變化 ? 社會(huì)保障和福利政策 ? 如 2022定額工日單價(jià)的組成 ? 注意：綜合工日 ? 技術(shù)工 ? 其他工 ?2 材料費(fèi) 材料預(yù)算價(jià)格的組成 9 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格） 材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格 1 材料運(yùn)雜費(fèi) 材料字來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 2 運(yùn)輸損耗費(fèi) 材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免損耗 3 采購(gòu)及保管費(fèi) 組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用 4 材料 |構(gòu)件 |建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定 |檢查所發(fā)生的費(fèi)用 5 采購(gòu)費(fèi) |倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉(cāng)儲(chǔ)損耗 包括 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗 |化學(xué)藥品費(fèi)用 包括 材料費(fèi) 含義：施工過(guò)程中耗用的 構(gòu)成工程實(shí)體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 ? ①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。 ? ③運(yùn)輸損耗費(fèi)。 %或 2% ? ⑤ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。和材料預(yù)算價(jià)格 材料費(fèi) ＝ ∑（材料消耗 量 材料預(yù)算 價(jià) 格）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ? 材料預(yù)算價(jià)格 ＝ [（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)） （ 1＋運(yùn)輸損耗率） ] （ 1＋采購(gòu)保管費(fèi)率） ? 材料消耗量 =凈用量 +損耗量 ? =凈用量 *（ 1+損耗率） ? =凈用量 /（ 1損耗率） ? 損耗率的兩種含義 ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ ∑（單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料消耗量 ） ? 材料消耗量 =∑（實(shí)體工程量 定額單位工程消耗量） ? 材料供應(yīng)原價(jià)的計(jì)算：市場(chǎng)詢價(jià) 加權(quán)平均 ? 例 某地區(qū)需用中砂，經(jīng)貨源調(diào)查得知，有三個(gè)地方可供貨，甲地供貨 30%，原價(jià) /t，乙地供貨 30%，原價(jià) /t，丙地供貨40%，原價(jià) /t，求中砂的綜合平均原價(jià)為多少？ ? 解：中砂加權(quán)平均原價(jià) =（ *30%+*30%+*40%） /（ 30%+30%+40%） =（元 /t ） ? 例 經(jīng)詢價(jià)， 5MM后的浮法玻璃供應(yīng)原價(jià)為 38元 /M2，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)為供應(yīng)價(jià)的 3%，損耗率為%，采保費(fèi)率為 %，則求其預(yù)算價(jià)格？ ? 解：供應(yīng)價(jià) =38（元 /M2 ） ? 市內(nèi)運(yùn)費(fèi) =供應(yīng)價(jià) *3%=38*= （元 /M2 ） ? 損耗費(fèi) =（ 38+） *%= （元 /M2 ） ? 采保費(fèi) =（ 38++） *%=1 （元 /M2 ） ? 預(yù)算價(jià)格 =38+++1= （元 /M2 ） 補(bǔ)充： 甲供材 的結(jié)算 ? 材料運(yùn)雜費(fèi)：加權(quán)平均 ? 材料采購(gòu)及保管費(fèi)： % ? 其中：采購(gòu)費(fèi)： 1% ? 保管費(fèi)： % ? 甲供材： ? 如某工程造價(jià) 800萬(wàn)元，其中 100萬(wàn)甲供材，甲方采購(gòu)，施工單位保管，問(wèn)應(yīng)付給多少施工單位工程結(jié)算款： ? 工程結(jié)算款 =80
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