工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)-展示頁
2024-09-08 11:39本頁面
【正文】 建筑法 》 的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3個(gè)月 內(nèi)開工。 ? 根據(jù) 《 建筑法 》 ，領(lǐng)取施工許可證的條件是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 。 ? 1在建設(shè)工程發(fā)包和簽訂工程合同前，必須向建設(shè)行政主管部門申請辦理的手續(xù)是 報(bào)建登記手續(xù) 。 ? 1普通訴訟時(shí)效期間通常為 2年。 ? 1國有土地使用權(quán)屬于 用益物 。 ? 1債是 依照合同約定或法律規(guī)定 ，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。 ? 代簽工程建設(shè)合同必須采用 書面形式 。 ? 要式的民事法律行為，必須采用 法律規(guī)定的特定形式 。切記：不是權(quán)力！ ? 國家制定、頒布工程建設(shè)法律、法規(guī)行為屬于 立法行為 。 ? 訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其 勝訴權(quán) 的制度。工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 大連大學(xué)建筑工程學(xué)院 于濂洪 ? １、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素為（主體、客體、內(nèi)容） ? 股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企業(yè)法人 等都屬于企業(yè)法人。 ? 建筑工程中， 鋼材、水泥、建筑機(jī)械設(shè)備 等屬于法律意義上的物，切記： 資金 不屬于。 ? 民事法律關(guān)系的內(nèi)容是 民事權(quán)利和民事義務(wù) 。 ? 行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為 不違反法律、社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。 ? 施工企業(yè)委托律師代理訴訟屬于 委托代理 。 ? 1在代理權(quán)限范圍內(nèi)，代理人 應(yīng)親自 進(jìn)行代理活動(dòng)。 ? 1物權(quán)的客體只能是 物 。 ? 1擔(dān)保物權(quán)包括 質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán) 。 ? 1短期訴訟時(shí)效期間為 1年。 ? 1一般情況下、 工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下 的建筑工程可以不申請施工許可證。 ? 2發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的 《 建筑工程施工許可證申請表 》 和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。 ? 2根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定，建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次延期
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