工程詢(xún)價(jià)與估價(jià)ppt課件-展示頁(yè)
2024-09-07 00:29本頁(yè)面
【正文】 ）工程綜合說(shuō)明 ? 2）設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明文件 ? 3）工程量清單 ? 4）單價(jià)表 ? 5）投標(biāo)須知 ? 6）合同的主要條件 招標(biāo)通告 ? 通告內(nèi)容： 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)；工程所在地；工程內(nèi)容；招標(biāo)范圍的簡(jiǎn)要說(shuō)明；計(jì)劃開(kāi)竣工日期；發(fā)售投標(biāo)文件或資格預(yù)審的地點(diǎn)和時(shí)間；招標(biāo)文件費(fèi)用和投標(biāo)保證金數(shù)額等。 ? 單位工程進(jìn)一步劃分為分部分項(xiàng)工程 建筑工程承包業(yè)務(wù)的基本知識(shí) ? 工程承包是指業(yè)主把建設(shè)項(xiàng)目按照協(xié)議委托給獨(dú)立的承包商去完成施工，由此而產(chǎn)生的業(yè)主與承包商之間的承包與發(fā)包關(guān)系，通過(guò)簽訂工程合同加以規(guī)定明確各自的取責(zé)、義務(wù)和相互關(guān)系。 ? 3）按工程項(xiàng)目劃分計(jì)價(jià) ? 建設(shè)項(xiàng)目 ? 按照一定的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的建筑群體稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目。 ? 一個(gè)工程項(xiàng)目在不同的階段由不同的投標(biāo)單位采用基本一致的計(jì)算過(guò)程和方法，重復(fù)確定各階段幾乎是相同的工作內(nèi)容費(fèi)用。 ? 2）按生產(chǎn)的階段性計(jì)價(jià) ? 一個(gè)工程項(xiàng)目從開(kāi)始調(diào)研到產(chǎn)品投產(chǎn)使用是一個(gè)多階段、周期較長(zhǎng)的生產(chǎn)過(guò)程。 ? 1）單件性估價(jià) ? 建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)過(guò)程的多樣性導(dǎo)致建筑產(chǎn)品不能象一般的工業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格、質(zhì)量等因素成批確定價(jià)格。 ? 報(bào)價(jià)與成本價(jià)的主要區(qū)別在于成本附加費(fèi)。 ? 附加直接費(fèi)是指可直接列入合同的費(fèi)用，主要包括駐工地職員交通福利和工地辦公室的費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)和保函費(fèi)等。 ? （ 3）報(bào)價(jià) ? 工程成本價(jià)的組成 ? （ 1）工程直接費(fèi) ? （ 2）附加直接費(fèi) ? 直接費(fèi)是與工程實(shí)施直接有關(guān)的人工、材料、機(jī)械以及分包工程費(fèi)等。如：各種物資器材的價(jià)格、質(zhì)量、運(yùn)輸、分包工程費(fèi)用、貨幣匯率以及當(dāng)?shù)氐恼巍⒔?jīng)濟(jì)、法律、社會(huì)等各方面，各層次，各行業(yè)的情況。工程詢(xún)價(jià)與估價(jià) 緒論 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)的三個(gè)基本內(nèi)容 ? （ 1）詢(xún)價(jià) ? 詢(xún)價(jià)是對(duì)投標(biāo)過(guò)程中諸多未知因素通過(guò)直接或間接的手段進(jìn)行了解的總稱(chēng)。 ? 詢(xún)價(jià)不單純是了解價(jià)格，還涉及到其它方面的內(nèi)容。 ? （ 2）估價(jià) ? 估價(jià)是對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目從開(kāi)始調(diào)研直到工程投入使用為止所需總費(fèi)用的估
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